Rekonštruovaný 4i byt s parkom za domom v obľúbenej časti Petržalky

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Dvory, ponuka č. ZR--4

MF group Slovensko ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skutočne veľký, kompletne rekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky, odkiaľ máte všade na skok. Škola, potraviny, pošta, reštaurácie hneď pri dome, krásny zelený park priamo za domom a vďaka električke, ktorej zastávku máte 3 minúty pešo od domu, ste rýchlo aj v centre Bratislavy.

Byt je kúpou voľný, takže môžete bývať prakticky okamžite.Tu budete mať pocit, akoby ste žili priamo v centre!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
7. podlažie / 9
celková plocha: 86 m2
počet izieb: 4
kompletne rekonštruovaný
samostatná kuchyňa
pivnica
orientácia: J-S

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- priestranný byt s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou
- tichá a zelená lokalita – v okolí množstvo zelene, za domom park, cca 350 metrov od domu rameno Malého Dunaja, blízko dunajskej hrádze s cyklotrasami, v pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, ...
- skvelá občianska vybavenosť v najbližšom okolí - školy, škôlky, tenisová škola, fitness, detské ihrisko, pošta, banka a potraviny sú priamo pri bytovom dome, supermarkety a Aupark do 10 minút pešo
- výborná dostupnosť centra mesta – električkou ste v centre za 5 minút
- strategická dopravná poloha - na diaľnici ste za 2 minúty, blízko máte aj Petržalskú vlakovú stanicu, hraničný priechod Berg je cca 2 km,

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Veľkosť bytu, nepriechodné izby aj samostatná kuchyňa dávajú priestor pre komfortný rodinný život.
Počas rekonštrukcie bytu sa spojila vstupná hala s obývacou izbou, čím vznikol veľký, otvorený a svetlý priestor s výhľadom do korún stromov v parku za domom. Táto miestnosť, ako aj spálňa vedľa, sú orientované na sever, vďaka čomu bude v izbách príjemná klíma aj počas horúcich letných dní.
Dve ďalšie izby sú orientované na juh a svoje využitie nájdu ako detské izby, prípadne väčšia detská izba a samostatná pracovňa.
Na juh je orientovaná aj kuchyňa, ktorá bola pri rekonštrukcii zväčšená o loggiu a vznikol tak dostatočne veľký priestor pre rohovú kuchynskú linku aj pohodlné stolovanie.
V chodbe medzi kuchyňou a spálňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC, s murovaným sprchovacím kútom. Otvorené police a niky na mieru a veľké zrkadlo tento priestor opticky zväčšujú.
V bytovom dome sa na každom poschodí nachádzajú len 2 byty, čo podčiarkuje príjemnú atmosféru bývania. Bytový dom je zateplený, bola vykonaná renovácia spoločných priestorov, osadený je nový moderný výťah a vchodová brána je zabezpečená čipom. Prístup do bytového domu je bezbariérový.
Pred domom sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- na chodbe, v izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha
- v kúpeľni je drevená podlaha a v dreve osadené umývadlo, presklený sprchový kút a WC
- rohová kuchynská linka, so zabudovanou umývačkou riadu, rúrou a plynovou varnou doskou
- na mieru zhotovený jedálenský pult s pohodlným miestom pre stolovanie viacerých osôb
- 3x vstavaná skriňa – na chodbe, v pracovni a spálni
- na prízemní bytového domu sa nachádza pivnica

LOKALITA:
Pokojné prostredie, veľa zelene, prechádzky pri Malom Dunaji, vynikajúca občianska vybavenosť pár krokov od domu a špičková dostupnosť do centra aj na výpadovky z mesta robia z tejto lokality jedno z najobľúbenejších miest na bývanie v Bratislave. 3 minúty kľudnou chôdzou od domu sa nachádza zastávka električky, čo umožňuje do 5 minút dostať sa pohodlne do centra mesta. Zastávky autobusov MHD do ostatných častí Petržalky a do celej Bratislavy sú do troch minút od domu. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, pošta, základná škola, škôlka, tenisová škola a banka. V pešej dostupnosti je aj supermarket Billa, bratislavské obchodné centrum Aupark, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, petržalská vlaková stanica, mestská pláž pri Dunaji, výstavisko Incheba. Lokalita je veľmi obľúbená aj pre voľnočasové aktivity v prírode – prechádzky, korčuľovanie, bicyklovanie. Bytový dom je vzdialený od hraničného prechodu s Rakúskom 2 km – po cyklotrase sa dá ísť až do Viedne. Po cyklotrasách sa dajú robiť rodinné výlety do centra mesta a po dunajskej hrádzi až na južné Slovensko, prípadne do Maďarska a na druhú stranu do Malých Karpát.

CENA:
179 450 EUR
V cene sú zahrnuté služby ponúkané MF GROUP Slovensko vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, poistenia, či katastrálnych poplatkov.

Názor MF GROUP Slovensko:
Tento pekný 4-izbový byt je dobrým rozhodnutím, ak hľadáte bývanie v pokojnom tichom prostredí, ideálnom pre kvalitný rodinný život, no v dosahu centra mesta. Byt je kompletne rekonštruovaný a dobre dispozične riešený, takže po kúpe nie sú potrebné žiadne ďalšie investície a môžete hneď bývať. Navyše tu ostáva aj pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, čo ušetrí ešte viac peňazí pri sťahovaní. Vchod do bytového domu je bezbariérový - čo spolu s krásnym parkom za domom a školami, škôlkami či nákupnými možnosťami v pešej dostupnosti ocenia najmä mamičky s deťmi.

  • Občianska vybavenosť

76 m

76 m

232 m

355 m

394 m

411 m

426 m

473 m

495 m

496 m

495 m

439 m

289 m

436 m

426 m

425 m

201 m

365 m

76 m

232 m

106 m

206 m

35 m

355 m

461 m

37 m

473 m

302 m

304 m

273 m

183 m

119 m

394 m

411 m

355 m

76 m

496 m

496 m

496 m

447 m

324 m

352 m

319 m

292 m

234 m

227 m

76 m

46 m

51 m

37 m

478 m

462 m

411 m

411 m

399 m

388 m

  • Podrobné informácie

89 m²

86 m²

8

4

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

áno

áno

nie

áno

panel

čiastočne

áno

áno

plastové

južná

  • Pozícia realitnej ponuky

179.450,- €
Cena nehnuteľnosti
135.000,- € 490.000,- €
89 m²
Celková rozloha
70 m² 227 m²
86 m²
Úžitková plocha
65.3 m² 227 m²
  • Realitná kancelária 151 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 5 ponúk

Andrej Židek

0907962547
andrej.zidek@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--4? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
288x zobrazená v zozname
59x zobrazená detailne
59x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Plus Nekretnine

Plus Nekretnine

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

DUČE - OMIŠSKÁ RIVIERIA - Investujte v Chorvátsku. Apartmánový dom

Reality - DUČE - OMIŠSKÁ RIVIERIA - Investujte v Chorvátsku. Apartmánový dom

730.000,- €

Duće
Hotely a penzióny

Investičná možnosť v Chorvátsku Ponúkame na predaj apartmánový dom v strednej Dalmácii - Omišská riviera, oblasť Duce. Apartmánový dom sa nachádza približne 190m od najbližšej pláže. Všetky apartmány sú zariadené a pripravené na prenajímanie. Väčšina apartmánov má výhľad na more, niektoré na hory. Každý apartmán disponuje buď balkónom, terasou, v prípade prízemných apartmánov je to miesto na stôl (posedenie), gril. Predmetom predaja je kompletný apartmánový dom, vrátane pozemku, ktorý pozostáva z 10 zariadených apartmánov a štúdii o celkovej výmere 642m2 - apartmány sú kompletne klimatizované - každý apartmán je kompletne zariadený a pripravený na prenajímanie - na najvyššom poschodí sa nachádza apartmán s terasou s výhľadom na more o celkovej výmere 150m2 - apartmánový komplex poskytuje dostatok priestoru na bývanie pre rodinu, ktorá sa vie počas celej sezóny starať o služby súvisiace s prenájmom. - posledná rekonštrukcia bola v roku 2012 Parkovanie: dostatok parkovacieho miesta na vlastnom pozemku priamo pre apartmánovým domom Lokalita: Duce, v tesnej blízkosti mesta Omiš, cca 190m od najbližšej pláže, zabezpečuje možnosť celoročného užívania. v okolí je dostatok reštaurácii, kaviarni a služieb, v dosahu Marína. Polohu a okolie apartmánového domu si viete lepšie pozrieť na priloženom videu. (v prípade, že sa Vám nezobrazujte prosím kontaktujte nás a pošleme Vám ho do mailu. ) Cena je kompletná vrátane provízie a právneho servisu. Domy pre ľudí s.r.o. Záhradnícka 46 821 08 Bratislava domypreludi.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Exkluzívny rodinný dom, na pozemku 756 m2, v Cesticiach

Reality - Exkluzívny rodinný dom, na pozemku 756 m2, v Cesticiach

234.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a praktického rodinného domu v obci Cestice, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 756 m2, iba 15 minút autom od nákupného centra Optima za 234 000€ Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - dobrá lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc - ľahko udržiavaný, slnečný a rovinatý pozemok, záhrada o výmere 382 m2 - dom bol postavený z kvalitných materiálov a bytové zariadenie je od značkových firiem - súčasťou domu sú zaujímavé, na mieru vyrobené umelecké doplnky ( sklenená vitráž a kované zábradlie) - moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu - z prízemia domu je výhľad aj vstup na záhradu, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a pritom sú pod kontrolou rodičov - priestranná garáž s priamym vstupom do predsiene - bezproblémové parkovanie aj mimo pozemku Lokalita - dobrá dostupnosť autom do Košíc, nie sú dopravné zápchy a cesta je rovná - autobusové aj vlakové spojenie, z Cestíc na Staničné námestie v Košiciach je to iba 28 minút - po ceste z Cestíc do Košíc sa nachádzajú nové priemyselné parky a US Steel Košice, teda ide o lokalitu s vysokou ponukou zamestnanosti - Cestice sa nachádzajú iba 11 km od hranice s Maďarskom - z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza základná a materská škola, sú tú prevádzky služieb a maloobchodné prevádzky - milí a priateľskí susedia Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do garáže, obývacej izby a prízemnej kúpeľne s toaletou. Obývacia izba je najväčšia miestnosť v dome, nachádza sa v nej krb na drevo a je to priestor, kde pracuje aj relaxuje celá rodina. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, cez francúzske okno je výstup na záhradnú terasu. Obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so špajzou, a posuvnými dverami je oddelená od pracovne. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa s priestranným šatníkom a veľká kúpeľňa s WC. Z detských izieb je výstup na spoločný balkón, ktorý je orientovaný do záhrady. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je postavený z tvárnic Porotherm o hrúbke 44 cm. Strešná krytina je od firmy Bramac. Okná v dome sú plastové, trojsklo od firmy Schüco, a sú orientované na východ, juh a západ. V dome je podlahové kúrenie kombinované s radiátormi, zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. Dom je napojený na verejný vodovod a vlastnú studňu, odkiaľ voda prechádza cez filtre. Odpad je odvedený do čističky odpadových vôd. Sanita v kúpeľniach je od firmy Villeroy&Boch, sprchovací kút je od firmy Huppe. V kuchyni sa nachádza kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi od firmy Electrolux a firmy Beko. V dome sú pripravené rozvody na rekuperáciu vzduchu a na hornom podlaží je príprava na klimatizáciu. V dome sa nachádza internet od spoločnosti Slovak Telekom a je naň pripojený bezpečnostný kamerový systém.