4i BYT PRE RODINU S DEŤMI, 3 MIN. PEŠO OD ELEKTRIĆKY-REZERVOVANÉ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

MF group Slovensko ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skutočne veľký, kompletne rekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky, odkiaľ máte všade na skok. Škola, potraviny, pošta, reštaurácie hneď pri dome, krásny zelený park priamo za domom a vďaka električke, ktorej zastávku máte 3 minúty pešo od domu, ste rýchlo aj v centre Bratislavy.

Byt je kúpou voľný, takže môžete bývať prakticky okamžite.Tu budete mať pocit, akoby ste žili priamo v centre!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
6. poschodie/8
celková plocha: 86 m2
počet izieb: 4
kompletne rekonštruovaný
samostatná kuchyňa
pivnica
orientácia: J-S

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- priestranný byt s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou
- tichá a zelená lokalita – v okolí množstvo zelene, za domom park, cca 350 metrov od domu rameno Malého Dunaja, blízko dunajskej hrádze s cyklotrasami, v pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, ...
- skvelá občianska vybavenosť v najbližšom okolí - školy, škôlky, tenisová škola, fitness, detské ihrisko, pošta, banka a potraviny sú priamo pri bytovom dome, supermarkety a Aupark do 10 minút pešo
- výborná dostupnosť centra mesta – električkou ste v centre za 5 minút
- strategická dopravná poloha - na diaľnici ste za 2 minúty, blízko máte aj Petržalskú vlakovú stanicu, hraničný priechod Berg je cca 2 km,

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Veľkosť bytu, nepriechodné izby aj samostatná kuchyňa dávajú priestor pre komfortný rodinný život.
Počas rekonštrukcie bytu sa spojila vstupná hala s obývacou izbou, čím vznikol veľký, otvorený a svetlý priestor s výhľadom do korún stromov v parku za domom. Táto miestnosť, ako aj spálňa vedľa, sú orientované na sever, vďaka čomu bude v izbách príjemná klíma aj počas horúcich letných dní.
Dve ďalšie izby sú orientované na juh a svoje využitie nájdu ako detské izby, prípadne väčšia detská izba a samostatná pracovňa.
Na juh je orientovaná aj kuchyňa, ktorá bola pri rekonštrukcii zväčšená o loggiu a vznikol tak dostatočne veľký priestor pre rohovú kuchynskú linku aj pohodlné stolovanie.
V chodbe medzi kuchyňou a spálňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC, s murovaným sprchovacím kútom. Otvorené police a niky na mieru a veľké zrkadlo tento priestor opticky zväčšujú.
V bytovom dome sa na každom poschodí nachádzajú len 2 byty, čo podčiarkuje príjemnú atmosféru bývania. Bytový dom je zateplený, bola vykonaná renovácia spoločných priestorov, osadený je nový moderný výťah a vchodová brána je zabezpečená čipom. Prístup do bytového domu je bezbariérový.
Pred domom sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- na chodbe, v izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha
- v kúpeľni je drevená podlaha a v dreve osadené umývadlo, presklený sprchový kút a WC
- rohová kuchynská linka, so zabudovanou umývačkou riadu, rúrou a plynovou varnou doskou
- na mieru zhotovený jedálenský pult s pohodlným miestom pre stolovanie viacerých osôb
- 3x vstavaná skriňa – na chodbe, v pracovni a spálni
- na prízemní bytového domu sa nachádza pivnica

LOKALITA:
Pokojné prostredie, veľa zelene, prechádzky pri Malom Dunaji, vynikajúca občianska vybavenosť pár krokov od domu a špičková dostupnosť do centra aj na výpadovky z mesta robia z tejto lokality jedno z najobľúbenejších miest na bývanie v Bratislave. 3 minúty kľudnou chôdzou od domu sa nachádza zastávka električky, čo umožňuje do 5 minút dostať sa pohodlne do centra mesta. Zastávky autobusov MHD do ostatných častí Petržalky a do celej Bratislavy sú do troch minút od domu. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, pošta, základná škola, škôlka, tenisová škola a banka. V pešej dostupnosti je aj supermarket Billa, bratislavské obchodné centrum Aupark, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, petržalská vlaková stanica, mestská pláž pri Dunaji, výstavisko Incheba. Lokalita je veľmi obľúbená aj pre voľnočasové aktivity v prírode – prechádzky, korčuľovanie, bicyklovanie. Bytový dom je vzdialený od hraničného prechodu s Rakúskom 2 km – po cyklotrase sa dá ísť až do Viedne. Po cyklotrasách sa dajú robiť rodinné výlety do centra mesta a po dunajskej hrádzi až na južné Slovensko, prípadne do Maďarska a na druhú stranu do Malých Karpát.

CENA:
169900 EUR
V cene sú zahrnuté služby ponúkané MF GROUP Slovensko vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, poistenia, či katastrálnych poplatkov.

Názor MF GROUP Slovensko:
Tento pekný 4-izbový byt je dobrým rozhodnutím, ak hľadáte bývanie v pokojnom tichom prostredí, ideálnom pre kvalitný rodinný život, no v dosahu centra mesta. Byt je kompletne rekonštruovaný a dobre dispozične riešený, takže po kúpe nie sú potrebné žiadne ďalšie investície a môžete hneď bývať. Navyše tu ostáva aj pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, čo ušetrí ešte viac peňazí pri sťahovaní. Vchod do bytového domu je bezbariérový - čo spolu s krásnym parkom za domom a školami, škôlkami či nákupnými možnosťami v pešej dostupnosti ocenia najmä mamičky s deťmi.