Rekreačné stredisko s rybníkom v krásnom prostredí obce Zemianska Oľča

Rekreačné pozemky na predaj, Zemianska Olča, ponuka č. ZR-SK-24

Ponúkame na predaj uzavreté súkromné rybárske stredisko v intraviláne obce Zemianska Oľča, okres Komárno.
Objekt o rozlohe 42.054m2 pozostáva z vodnej plochy o výmere 22.847m2, na ktorej sú trstinové ostrovčeky, ostatné plochy 17.955m2 a zastavané plochy o výmere 1.252m2.

Na pozemku sa nachádzajú dve poschodové murované budovy:

- prvá s vchodom priamo z ulice slúži ako bufet s kuchyňou, terasou, soc. zariadením, rybárskym obchodom, kde na poschodí sú dva 4-lôžkové apartmány s wc, kúpeľňou a kuchynkou.
- druhá budova je 5-izbový rodinný dom (viď.foto) s obytnou plochou cca.300m2, stojaci na pozemku o rozlohe cca.9 árov, ktorý momentálne obýva majiteľ (možnosť prerobiť na ďalšie ubytovacie jednotky). Na pozemku prislúchajúcom domu je kopaný bazén a drevený altánok. Súčasťou domu je veľká dvojgaráž s automatickou bránou a s prístupom priamo z ulice.

Okolo rybníka sú postavené piknikové drevené altánky slúžiace pre rybárov. Okrem nich tu stojí 5 väčších obytných drevených chatiek (2-lôžková, tri 4-lôžkové a jedna 6-8 lôžková), ktoré sú využívané celoročne. Chatky sú vybavené lôžkami, stolmi, stoličkami, elektrickou varnou doskou, chladničkou a niektoré aj mikrovlnkou. Možnosť stanovania na vymedzených miestach.

Okrem rybníka, ktorý je osadený rybami ako : pleskáč, červenica, karas, lieň, šťuka, amur, kaprami, atď. sa v areáli nachádza aj menšia vodná plocha, ktorá slúži ako neresisko.

Ďalej tu nájdete BIO-farmu : sliepky, husy, kozy, vtáctvo....Na rybníku žijú divé kačky.

V areáli sú vysadené vzácne druhy drevín, napríklad: kanadský topoľ, sibírsky tis, oxytree (kyslíkový strom, ktorý odpudzuje komáre) a iné miestne druhy drevín, ktoré vytvárajú príjemné ovzdušie a v letných mesiacoch aj tieň.
Celý objekt je oplotený, osvetlený a pokrytý wifi signálom. Strážené parkovisko.

Objekt je celoročne plne obsadený stálou klientelou. Konajú sa tu medzinárodné rybárske preteky, firemné akcie, teambuildingové stretnutia a pod. Tento rybársky revír patrí medzi elitu nielen na Slovensku, ale aj v európskom meradle. Ročne ho navštevuje vyše tisíc rybárov z celého sveta. Chytajú tu aj majstri sveta a Európy.
10km od areálu sa nachádza termálne kúpalisko s tobogánom a celým komplexom služieb vo Veľkom Mederi. Necelých 30 km leží mesto Gyor (HU) s nádherným kúpaliskom, nákupnými centrami, plážou. Opačným smerom asi 20 km je Komárno s novým kúpaliskom. Rybačku si môžete takto spestriť aj výletmi do okolia.

Tento zaujímavý komplex je vhodný pre investora - človeka, ktorý sa rozumie rybolovu a vedel by tu zúžitkovať svoje vedomosti alebo záujemcov podnikajúcich v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu..








  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

42054 m²

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

lokálny poskytovateľ

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

  • Realitná kancelária 244 ponúk

Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.

Prievozská 4/B
Bratislava 821 09

Zobraziť na mape

0903279217
kodajova.denisa@allriskslovakia.sk
www.allriskslovakia.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 23 ponúk

Bc. Silvia Kováčová

Bc. Silvia Kováčová

0907794634
kovacova.silvia@allriskslovakia.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-SK-24? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
905x zobrazená v zozname
91x zobrazená detailne
91x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

Reality - 4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

152.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Predáme skolaudovaný novopostavený dom na celoročné trvalé bývanie – definovaný ako záhradná chata, v prekrásnom lesnom prostredí v rekreačnej časti Harmónia – MODRA, na Okružnej ulici, pod lesom a vedľa potôčika s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Dom je dokončený v štandarde (okrem kuchynskej linky, krbu a svietidiel). Väčšia časť záhrady s terasou je orientovaná k lesu a potoku, a poskytuje jedinečnú a trvalú prírodnú scenériu. Rekreačný dom je 2-podlažný s miernym sklonom strechy, 4-izbový s čistou vnútornou úžitkovou plochou 80,7 m2, zastavaná plocha domu je 54 m2, postavený je na pozemku o výmere 310 m2 a k vlastníctvu prislúcha aj ½ podiel pozemku slúžiaci ako vjazd. Pred domom je možné taktiež parkovať. Dom je postavený klasickým a osvedčeným stavebným procesom - z tehál obvodové murivo 28 cm + 15 cm zateplenie, priečky tiež tehlové, betónová základová doska 80 cm + zateplená, strecha zateplená 40 cm minerálna vlna, strešná krytina KJG, kúrenie je nízkonákladové - komfortný systém podlahového kúrenia infra-elektrického s termostatom v každej miestnosti samostatne, 5-komorové plastové okná, v obývacej miestnosti je urobená príprava na krb, pec alebo kachle, TV rozvody s pripravenou konzolou na satelit. Dom je napojený na elektriku a mestskú vodu. Kanalizácia je riešená 8 kubíkovou žumpou. Predpokladané mesačné náklady na komplet prevádzku domu pri plnom užívaní sú cca 100 €. Dom má praktickú dispozíciu miestností: spodné podlažie je riešené vstupom do chodby z ktorej sa vstupuje samostatne do spodnej kúpeľne s wc, hosťovskej izby a do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Obývacia izba umožňuje výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady. Do hornej časti domu sa vstupuje pevným schodiskom. Horné podlažie je riešené vstupom od schodiska stredovou halou, z ktorej sa vstupuje samostatne do hornej kúpeľne s wc, izby aj spálne, ktorá má v zadnej časti samostatný šatník (môže slúžiť aj ako pracovňa) a v prednej časti vstup na balkón. Nehnuteľnosť je súčasťou projektu výstavby len dvoch identických domov, tento ponúkaný je ďalej od cesty na hranici lesa. Predný dom sa predáva v stave holodom – bez interiérového vybavenia a je v cene 139.000,- €. Okružná ulica je verejná komunikácia, asfaltová, v zime udržiavaná, so štandardnými službami (OLO, pošta), zástavka autobusu je v krátkej pešej dostupnosti ako aj výborná reštaurácia s dobrými službami. Táto nehnuteľnosť zaujme človeka, ktorý má predstavu bývania mimo hluku mesta a frekventovaných ulíc, chce byť v priamom styku s prírodou, ocení úplne odlišnú a zdravú klímu, ale uvíta aj rýchlu dostupnosť do centra vinárskeho mesta Modry, kde je kompletná občianska vybavenosť. Samozrejme je nehnuteľnosť prioritne ideálna aj na rekreačné účely.. Dobrá dostupnosť je do Bratislavy (viacerými trasami, vrátane výjazdu na diaľnicu) ako aj do Trnavy. Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť, podľa regulatív a územného plánu mesta Modry sa stavby v tomto území definujú ako „Rekreačné alebo záhradné domy na trvalé užívanie“, väčšina vlastníkov nehnuteľností v okolí aj využívajú domy na trvalé bývanie a majú dobré a stabilné susedské vzťahy. Doplňujúca informácia pre záujemcov, ktorý si potrebujú zabezpečiť financovanie prostredníctvom úveru: Banky v takomto prípade (pri rekreačných a záhradných domoch) väčšinou neposkytujú celkové prefinancovanie, treba počítať aj s vlastnými finančnými prostriedkami alebo s doplnkovým ručením aj inej nehnuteľnosti. Treba sa individuálne informovať vo svojej banke. Viac info a obhliadky: 0905 814 463