Reprezentatívne sídlo na hlavnom ťahu do BA, 656m2, parkovanie, Rača

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na prenájom exkluzívny objekt na hlavnom ťahu do Bratislavy – v Rači, s výbornou polohou pri vjazde do Bratislavy, v smere Svätý Jur, Pezinok, s bezproblémovým parkovaním pre zamestnancov aj klientov.
Objekt je ideálny ako administratívne sídlo firmy, showroom, klientske centrum menšej spoločnosti, klinika, príp. iné.

Popis objektu:

Hlavná budova:
- 4- podlažná administratívna budova (suterén, prízemie, 2 poschodia) užívaná od r. 2009
- v suteréne archív vybavený regálmi; prízemie: reprezentatívna recepcia; 1. a 2. poschodie administratívne priestory s kuchynkou a sociálnym zázemím
- priestory sú klimatizované, tienené vonkajšími žalúziami a presvetlené klasickými alebo celoplošnými oknami a kvalitným kancelárskym osvetlením, podlahy PVC alebo dlažba, štruktúrovaná kabeláž
- celková výmera budovy je 540 m2

Menšia budova:
- jednopodlažná prízemná budova – vhodná ako doplnková administratíva alebo sklad, súčasťou budovy je aj garáž s elektrickou bránou pre 1 auto
- klimatizovaná, orientovaná do dvora s parkoviskom, samostatný vchod
- celková výmera 116 m2

Parkovanie - možnosť parkovania na ulici alebo vyhradené vlastné parkovanie na pozemku:
- 1 miesto - v garáži menšej budovy
- 10 miest - v uzatvorenom dvore na pozemku
- 6 miest - na pozemku pred budovou s vjazdom priamo z hlavnej cesty Žitná ul.

Výhody tejto ponuky:
- Perfektná dostupnosť MHD, autom i na bicykli
- V okolí reštaurácie pre široký výber obedov, kaviarne, obchody a ďalšie služby (Sedmička, obchodná galéria Rínok Rača, Račiansky dvor, Jennyv, Račafe)
- Vynikajúca viditeľnosť a rozpoznateľnosť, možnosť označiť budovu logom
- Zabezpečené vlastné parkovanie i do budúcna, v časoch parkovacej politiky
- Samozrejmosťou je zriadenie sídla firmy na adrese
- Spoľahlivý a seriózny prenajímateľ a možnosť dlhodobého nájmu i v desiatkach rokov
- Blízkosť parkov, lesoparkov a inštitúcií s možnosťami teambuildingu (park Strelkova, Knižkova dolina, horáreň Krasňany, Nemecký kultúrny dom, športový areál Plickova)

Podmienky nájmu:
- Priestory sú voľné od 1.7.2025, s možnosťou obhliadok od 15.6.

Možnosť prenájmu:
- celého objektu (hlavná budova, menšia budova, všetky parkovacie státia) alebo
- samostatne hlavnej budovy s parkovacími státiami alebo
- samostatne menšej budovy (vr. 3-4 parkovacích státí)

Cena nájmu:
- hlavná budova (vr. parkovaní) 3750 Eur/mes + DPH
- menšia budova (vr. parkovaní) 950 Eur/mes. + DPH
- celý objekt 4700 Eur/mes. + DPH; pri dlhodobom nájme viac ako 2 roky možnosť dohody na cene
- energie si nájomca uhrádza vo svojom mene a na svoj účet; približná spotreba ca 600 Eur/mes.+DPH na celý objekt
- zábezpeka vo výške dvojmesačnej platby sa hradí jednorazovo pri podpise zmluvy