REZERVOVANÉ, 2,5 izb. byt, Zálužická ul.-Štrkovec, rekonštrukcia

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-PD-RU1

Aktuálne je nehnuteľnosť REZERVOVANÁ.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=adPRawec394

videoobhliadka:

youtube.com/watch?v=EQQNy4kNC20

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt s loggiou v najvyhľadávanejšej lokalite Ružinova - časť Štrkovec, Zálužická ulica.
Byt prešiel rozsiahlou a naozaj poctivou rekonštrukciou, v ktorom doslova ostal len panel na panely. Byt nebol po rekonštrukcii obývaný!. Majiteľ si naozaj dal záležať, pričom investícia presiahla nezanedbateľnú sumu. "Severský" štýl, do ktorého je byt ladený pôsobí veľmi útulne, teplo a navodí vo Vás "domácu" atmosféru. Slnko Vám byt rozsvieti celé popoludnie. Kvalitnú prácu remeselníkov, vidíte na každom detaile, či už kúpeľni, toalete, detailoch kuchynskej linky, štýlové bezpečnostné dvere. V byte je vymenená kompletne elektro a vodoinštalácia, vchodové bezpečnostné dvere, nové radiátory v celom byte, dlažby a obklady, sanita v kúpeľni, kvalitná laminátová podlaha v izbách, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, štýlové svietidlá, plastové okná. Steny sú vystierkované namaľované bielou farbou, aby si nový majiteľ prispôsobil štýl bytu vlastnému vkusu. Pol-izba v prezentácii našla využitie ako pracovňa, no možno ju využiť ako detskú izbu či dokonca ako spálňu, keďže jej šírka je až 1,85 m čo Vám umožní umiestniť aj posteľ s dvoma lôžkami. Rozloha bytu je spolu s balkónom a pivnicou 61 m2 (vykurovaná plocha 54m2, balkón 3,9m2, pivnica 3,13m2). Šieste podlažie Vám zabezpečí súkromie od susedov nad vami, kedže byt je na najvyššom poschodí. (strecha je kompletne rekonštruovaná a zateplená !, preto sa neobávajte zatekania a tepla zo strechy).Určite každý ocení, že Vám nemôže sused dupať nad hlavou, svetlosť a výhľad okolia. Bytový dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, zateplenie fasády, nadštandardná úprava spoločných priestorov, hliníková brána na chip, nový výťah, kamerový systém, jednoducho dom pôsobí ako novostavba. O dom sa naozaj vlastníci starajú poctivo a napriek nadštandardnej rekonštrukcie to Vaša peňaženka nepocíti. Mesačný zálohový predpis na 1 osobu je 133,-€.
Vďaka výhodnej polohe bytového domu máte na skok Štrkovecké jazero kde si môžte zabehať, alebo jednoducho oddýchnuť. Občianska vybavenosť je v tesnej blízkosti bytového domu, potraviny pod bytovým domom a tak isto aj výborná reštaurácia u Deda. Školy, škôlky pár metrov od bytového domu. Ak potrebujete veľký nákup v blízkosti máte Billu a Kaufland, jednoducho o dobré obchody v blízkosti nie je núdza.
Problémové parkovanie v blízkosti domu sa Vás netýka, vďaka veľkému parkovisku za bytovým domom, kde zaparkujete aj večer, doobeda bezproblémovo zaparkujete aj v tesnej blízkosti vchodu, jednoducho dobré parkovanie je pre tento bytový dom samozrejmosťou.

Náš názor:
Tento byt je ideálny pre mladých ľudí, ktorý hľadajú naozaj kvalitne zrekonštruovaný a štýlový byt, bez nutnosti akejkoľvek investície do úpravy, kto rád športuje tak v blízkosti je Štrkovecké jazero, byt je v lokalite, ktorá bude vždy vyhľadávanou a žiadanou. Tak kvalitne zrekonštruovaných bytov s využitím 100% priestoru sa v ponuke objavuje naozaj málo!.


INTERIÉR NEHNUTEĽNOSTI:
•plastové okná s vnútornými žalúziami
• stierky a biela malovka PLUS
• kvalitné laminátové podlahy
• kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra a sklokeramická doska, vstavaná chladnička a mraznička) s predprídpravou na umývačku riadu
• nové interiérové dvere
• štýlové bezpečnostné dvere
• rekonštrukcia elektroinštalácie a rozvodov vody, nové radiátory
• balkón zo spálne
• nová sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, kvalitné prevedenie

DISPOZÍCIA BYTU (ideálne si je pozrieť virtuálnu prehliadku a pôdorys):
• vstupná chodba s vstupom do pol-izby a obývacej izby a následne do chodby vedúcej do spálne, WC a kúpelne
• kúpeľňa vaňou, 1 x umývadlo + WC
• obývacia izba spojená s kuchyňou (orientácia západ)
• spálňa (orientácia západ)
• balkón (3,90 m2, orientácia západ)
• pivničná kobka (3,13m2)

BYTOVÝ DOM:
• mesačný zálohový predpis za užívanie bytu je 133,-€/mesiac (1 osoba)
• kompletná nadštandardná rekonštrukcia (zateplená fasáda a strecha, výmena spoločných okien a vstupnej brány, výmena stupačiek, nový výťah, rekonštrukcia vstupnej haly, schodiskových priestorov vchodové dvere na chip, slušné pivničné priestory)

  • 3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Občianska vybavenosť

89 m

273 m

278 m

311 m

371 m

375 m

382 m

391 m

431 m

434 m

371 m

241 m

23 m

431 m

357 m

273 m

222 m

214 m

148 m

97 m

496 m

485 m

476 m

472 m

467 m

468 m

468 m

391 m

449 m

448 m

361 m

347 m

271 m

208 m

207 m

207 m

190 m

183 m

382 m

88 m

434 m

417 m

259 m

670 m

375 m

447 m

371 m

311 m

311 m

282 m

280 m

276 m

269 m

243 m

223 m

219 m

191 m

278 m

255 m

89 m

88 m

29 m

483 m

494 m

449 m

447 m

391 m

382 m

371 m

  • Podrobné informácie

61 m²

54 m²

6

6

3

osobné

úplne prerobený

rezervované

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa

áno

áno

áno

áno

verejné

panel

nezariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

nie

plastové

západná

rovina

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

149.970,- €
Cena nehnuteľnosti
69.000,- € 217.817,- €
61 m²
Celková rozloha
35 m² 138.42 m²
54 m²
Úžitková plocha
40 m² 78.65 m²
  • Realitná kancelária 19 ponúk

POLIS GROUP s.r.o.

Dohnányho 7
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0903 747 077
dopyt@polis-rk.sk
www.polisreality.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 11 ponúk

Mgr. Peter Drábek

Mgr. Peter Drábek

realitný expert

0903747077
drabek@polis-rk.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-PD-RU1? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
9951x zobrazená v zozname
930x zobrazená detailne
179x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária FINAT IMMOBILIEN

FINAT IMMOBILIEN

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

109.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 21 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 97 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup Prvých 27 bytov (spolu Stiege 1 a Stiege 2 ) je už predaných. Začiatok výstavby Stiege 1 bol na jar 2017 a kolaudácia bude v lete 2018 Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Dom s 5 bytmi v širšom centre, záhrada, garáž, tichá ulica, investičný

Reality - Dom s 5 bytmi v širšom centre, záhrada, garáž, tichá ulica, investičný

499.900,- €

Bratislava - Ružinov
Budova

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti - dom, garáž a pozemok, v radovej zástavbe rodinných domov v tichej lokalite Ružinov - Nivy, len 15 minút peši od centra mesta, Mojmírova ulica. Dom je aktuálne vedený ako rodinný dom, avšak jeho využitie zodpovedá skôr menšiemu bytovému domu. Je v dobrej kondícii vzhľadom na vek, čiastočne stále obývaný. Stavbu tvorí vstup do domu z ulice, priestranné schodisko s východom do záhrady, 5 bytov a spoločné priestory v suteréne, priestranné podkrovie (strecha a krov v dobrom stave) s možnosťou jeho zobytnenia, 3árový pozemok a garáž pre jedno auto vo dvore domu. Byty sú dva na poschodí, s nasledovným stavom a výmerami: Prízemie: - jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a predsieňou, zrekonštruovaný, výmera 39,83m2 - jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a predsieňou, v pôvodnom udržiavanom stave, obývaný, výmera 39,83m2 Poschodie: - dvojizbový byt so samost. kuchyňou, komorou, priechodnou obývačkou, kúpeľňou a WC zvlášť, predsieňou, balkónom orientovaným do ulice, pôvodný stav, výmera 48,73m2 - jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou s komorou, kúpeľňou, WC a predsieňou, pôvodný stav, výmera 36,73m2 Suterén: - jednoizbový byt - izba, predsieň, kuchyňa, WC, zlý pôvodný stav bez údržby - nutná rekonštrukcia, výmera 42,2m2 - spoločné priestory a pivnice v suteréne V dome sú dve stúpačky v každom byte (T.j. štyri na poschodí) - možnosť úpravy dispozície poschodia a vytvorenia menších ubytovacích priestorov alebo úpravy na kombináciu bývania a podnikania, príp. prenájmu alebo prechodného krátkodobého ubytovania. Výraznou výhodou nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita - tiché prostredie s rodinnými domami, perfektná poloha - len pár metrov od domu je trhovisko Miletičova, komplex Viktoria na Košickej, Dulovo námestie, OC Centrál apod.; do 15-20 minút peši je možné dostať sa do centra mesta - AS Mlynské Nivy, OC Eurovea, Šafárikovo námestie, Kamenné námestie, historické centrum. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Obhliadky sú možné po dohode na tel. čísle 0903 200 661. V prípade záujmu o ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.