REZERVOVANE: 3i, 79m2, lodžia, nová rekonštrukcia

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám predstavujú:

3 izbový byt po novej kompletnej nepoužívanej rekonštrukcii, obľúbený pražský tip, so zmenenou dispozíciou, 6 metrovou lodžiou, 10 min pešo Aupark, Staré mesto
ihneď voľný, v cene bytu vstavaná skriňa, kuchyňa zariadená komplet vstavanými spotrebičmi

Lokalita:
- Oštepová ulica, nachádzajúca sa na rozhraní katastrálnych území Juh a Staré mesto
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- v priamej blízkosti škôlka, škola, detské ihrisko
- výborné dopravné napojenie do celého mesta
- bezproblémové parkovanie

Dispozícia:
- moderne prepojená kuchyňa s obývačkou s výstupom na 6 metrovú lodžiu (zasklená posuvným rolovacím systémom)
- 2x nepriechodná izba (do každej je možné umiestniť vstavanú skriňu)
- chodba predstavuje dostatočný priestor pre vstavané skrine a botník s vešaním
- samostatná kúpeľňa (priestor pre práčku aj sušičku), s vytvoreným úložným priestorom
- samostatná toaleta (geberit)
- byt ma výmeru 70m2, komora 1m2, pivnica 2m2, loggia 6m2

Rekonštrukcia zahŕňa:
- nová, moderná dispozícia
- nové rozvody vody, odpadu a elektriny
- predpríprava pre klimatizáciu, ktorá môže byť osadená v chodbe a obývačke s odvodom kondenzu do odpadu
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- antracitové vypínače a zásuvky
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom, kvalitná laminátová podlaha vo vzhľade dub
- nadčasový obklad s kvalitnou vaňou s rozmerom 170 cm x 75 cm, s podomietkovou batériou s termostatickým podomietkovým telesom, podomietkovou ručnou sprchou a podomietkovou sprchovou ružicou, súčasťou je samozrejme aj zástena, umývadlo 60 cm x 48 cm so skrinkou s úložným priestorom, poličkami
- predpríprava pre práčku, sušičku, prípadne ďalšiu skrinku vo vytvorenom samostatnom „výklenku“
- závesná toaleta Geberit, samostatná od kúpeľne
- v každej izbe je vlastný rozvod internetu (t. z. žiadne ďalšie káble, provider sa pripája len do rozvodnej skrine pri vstupe do bytu)
- nové bezpečnostné dvere, 14 bodové zamykanie, 2 zámky, nehorľavé, zateplené
- kuchynská linka v tvare „L“, nadštandardná kuchynská linka ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop (súčasťou kuchynskej linky je potravinová skriňa; vstavaná chladnička s mrazničkou; digestor s odvodom do komína; sklokeramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; umývačka riadu; granitový drez ALVEUS s jedinečnou ohybnou drezovom batériou), biela farba v kombinácií s antracitom, pracovná doska a zástena vo farbe dreva, doladená k podlahe
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bielej farbe
- orientácia - východ (2x izba) - západ (kuchyňa a obývačka s loggiou)
- 7. poschodie
- v zateplenom bytovom dome je výťah ktorý stojí na poschodí
- k bytu prináleží kumbál pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu
- v byte sú plastové okná

Bytový dom:
- zateplený
- energetický certifikát bytového domu „B“
- vymenené stupačky
- zrekonštruovaná strecha
- rekonštrukcia vnútorných priestorov
- kočíkáreň na prízemí bytového domu k dispozícii všetkým obyvateľom


Zhrnutie:
Priestranný, nadčasový, byt s veľkou lodžiou, vo vynikajúcej lokalite, v tesnej blízkosti Starého mesta a napriek tomu v tichej lokalite. Byt dýchajúcu rodinnou atmosférou, ktorý nebudete dlho musieť meniť. Výborná možnosť úložných priestorov v byte + kumbál + pivnica. Luxusná a priestranná kuchynská linka s nízkoenergetickými spotrebičmi, nadčasová kúpeľňa s betónovým obkladom v kombinácii s drevenými prvkami. Na našej stránke nájdete virtuálnu prehliadku. Určite však odporúčame byt vidieť osobne.

Pri serióznom jednaní, dohoda o cene možná.

Pre bližšie informácie je Vám kedykoľvek k dispozícii certifikovaný (NARKS) rodinný realitný maklér Lucia Talianová ,

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn, riešenie záruk, priebežných obhliadok a 100% servisu aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami.