REZERVOVANE: 4i dom, terasa, záhrada, Panoráma, výhľad na Košice
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
REZERVOVANE: Spoločnosť Impulzreal a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:
** slnečný, tehlový 4 izbový dom s energetickým certifikátom triedy A, 2 až 3 parkovacie státia, terasa, záhrada, krásny výhľad na Košice, obľúbené sídlisko Panoráma **
** úžasné komunitné bývanie so skvelými susedmi v dotyku s prírodou**
**virtuálna prehliadka**
Lokalita:
- Košice, sídlisko Panoráma
- novo vytvorená lokalita poskytujúca skvelé komunitné bývanie
- dobrá dopravná dostupnosť autom i autobusom
- škôlka, kaviareň priamo na sídlisku, v blízkej dobe v priamej blízkosti komplet občianska vybavenosť (potraviny, služby)
- blízkosť lesa a prírody, možnosť trávenia voľného času
- bezpečné sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi
Základné parametre domu:
- dvojpodlažná tehlová stavba, kolaudovaná v roku 2012
- komplet inžinierske siete, mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optika
- zdroj vykurovania a ohrevu teplej vody- nizkoenergetický, spoľahlivý elektrický kotol Protherm so zásobníkom na teplú vodu 200 litrov, alternatívne vykurovanie krbom s prieduchmi (nízke mesačné prevádzkové náklady)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- stavba je zateplená polystyrénom o hrúbke 15 cm
- strecha je rovnako zateplená o hrúbke 28 cm
- možnosť alarmu
- slnečný dom s priamou orientáciou východ/ západ s krásnym výhľadom na Košice
Dispozícia:
1. podlažie- úžitková plocha 47m2
- pozostáva zo vstupu so vstavanou skriňou, technickou miestnosťou spojenou s toaletou, s kuchyňou (8,37m2) prepojenou priestrannou obývačkou (30m2) s výstupom na vydláždenú a prestrešenú terasu (16m2), voľne pokračujúcou do upravenej záhrady
2. podlažie - úžitková plocha 48,94 m2
- pozostáva z 3 nepriechodných spální, kúpeľne spojenej s toaletou (vaňa, sprchovací kút)
Použité materiály v dome:
- plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami, dvere s 3 bodovým uzamykaním
- vstup, kúpeľne- kvalitná keramická dlažba
- kvalitná laminátová podlaha
- obložkové dvere so zárubňami z masívu
- obývačka má zabudovanú zostavu na mieru, ktorá predajom ostáva
- moderný krb v obývačke s prieduchmi na horné poschodie s externým prívodom vzduchu pre lepšiu funkčnosť a hlavne bezpečnosť obyvateľov v dome
- bezpečné schodisko s možnosťou vytvorenia galérie
- horné poschodie plávajúca podlaha
- kúpeľňa- veľmi vydarená a vkusná kúpeľňa s nadčasovým obkladom, vaňa, sprchovací kút so stropnou hlavicou s termostatickou batériou Hansgrohe, závesnou toaletou, kúpeľňová skrinka s umývadlom, zapustený úložný skrinkový priestor, rebríkový radiátor
- kuchynská linka na mieru biela s vysokým leskom, so vstavanými spotrebičmi, všetko nízkoenergetické, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, ktorá predajom ostáva
- pred domom, aj za domom je vyvedený záhradný ventil na vodu
K domu patria 2 (3) parkovacie státia pred domom s malou okrasnou záhradkou.
V priestore obývačky (francúzske okná) máme výstup na terasu, ktorej priamym pokračovaním je upravená záhrada. (kaskády pre výsadbu, okrasné, vždy zelené stromčeky v zadnej časti pozemku, trávnik)
Úložný záhradný priestor dopĺňa záhradný domček (dovedená elektrina)
Zhrnutie:
Kvalitné mestské bývanie so všetkým, čo si môžete želať. Komunita, ľudia, priestor, nadštandardné materiály kompaktne doladené v celom dome, výborné parkovanie, terasa, upravená záhrada, nízke mesačné prevádzkové náklady.
Ponuka, aká sa často neopakuje. Rozhodne odporúčam.
Pri serióznom záujme dohoda o cene možná.
Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na .
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn, riešenie záruk, priebežných obhliadok a 100% servisu aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami.