PREDANÉ/ chalupa s krásnym pozemkom Bošáca

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária Prom real ponúka exkluzívne na predaj útulnú chalupu čiastočne zrekonštruovanú s pozemkom v dedinke Bošáca, známej svojou vychýrenou Bošáckou slivovicou, len neďaleko zjazdu z diaľnice smer Nové mesto nad Váhom. Chalupa je situovaná priamo na kraji dediny s krásnym veľkým pozemkom s ovocnými stromami a dvoma hospodárskymi budovami. Výborná dostupnosť pre rodiny, ktoré túžia po víkendovej prírode, len do 1,5 hodiny z Bratislavy po D1. Bošáca má komplexnú občiansku vybavenosť a okolie ponúka veľa možností a výletov do prírody.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*výmera pozemku: 2544 m2
*zastavaná plocha domu: 335 m2 (časť tvorí krytý dvor a podbránie)
*úžitková plocha domu: 198,5 m2
*zastavaná plocha hospodárskych budov: 146 m2 (murovaná pálená tehla), 22 m2 (šopa)
*chalupa = tehlová stavba
*vlastná kotolňa na tuhé palivo, v prednej časti historické kachle z keramiky
*krásna záhrada a všetky druhy ovocných stromov (ročne cca 500 kg jabĺk a rôzne ďalšie ovocie)
*nová strecha, zateplenie domu a výmena okien na plastové v roku 2009,
*chalupa má vlastný septik a je napojená na verejný vodovod,
*podpivničená v časti 20 m2,
*pochôdzna povala.

DISPOZÍCIA CHALUPY:
Chalupa má celkovo 6 izieb, vchod je cez podbránie, pričom z dvora sú tri samostatné vstupy:

Jeden samostatný vstup do ubytovacej časti s rozsiahlou obývačkou (spálňou), kuchynkou so špajzou, toaletou, kúpeľnou a chodbičkou s východom na malú terasu a záhradu. Táto časť bola dostavaná v roku 1990 a má úžitkovú plochu cca 82 m2.

Druhý samostatný vstup je to staršej časti chalupy, kde sa nachádza spálňa, obývacia izba s kachľami, izba plánovaná ako kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné wc. Pri vstupe sa nachádza aj tzv. prekrytá veranda. V tejto časti pôvodný majiteľ začal s rekonštrukciou, je však potrené ju dokončiť, úžitková plocha je 68 m2, pričom jednotlivé tri izby sú rovnakého rozmeru po 20 m2.

Tretí samostatný vstup je do pôvodnej komory, možnosť využiť aj ako ďalšej izby s úžitkovou plochou 18,5 m2.

Súčasťou chalupy je malá miestnosť - kotolňa cca 5 m2, z ktorej vedú schody do pivnice s rozlohou cca 20 m2 na skladovanie potravín.

Hospodárska budova z pálenej tehly sa nachádza na opačnom konci záhrady ako chalupa a šopa je súčasťou záhrady využívaná na skladovanie dreva resp. ako malá dielnička.

Chalupa si vyžaduje ďalšie investície na dokončenie rekonštrukcie.

K dispozícii na vyžiadanie je 3D virtuálna prehliadka!!!

CENA: 169.000,- EUR
Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

CELKOVÝ DOJEM:
Príjemná útulná chalupa s možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy, krásny rozsiahly pozemok s ovocnými stromami, s obrovským orechom a možnosťami využitia na víkendový relax respektíve celoročné bývanie, priamo za záhradou nie je možná ďalšia výstavba, okolie nádherná príroda a tiché prostredie ideálne pre oddych s rodinou. Chalupa je vhodná aj pre viacčlennú rodinu, veľa priestoru a možnosť využiť akoby na dve samostatné bývania v rámci jedného dvora. Výborná dostupnosť z diaľnice D1, len cca 12 km od zjazdu Nové mesto nad Váhom.

LOKALITA A OKOLIE:
Dedinka Bošáca je situovaná priamo v prírode neďaleko Trenčianskych Bohuslavíc, kde sú k dispozícii aj kaviarne a reštaurácie s detskými ihriskami.

Najznámejšie možnosti na výlety v okolí:

 Haluzická tiesňava, možnosť prechádzky s deťmi cca 45 minútový okruh,
 rozhľadňa Veľký Lopeník s výškou 22 metrov,
 jazero Zelená voda pri Novom Meste nad Váhom,
 Beckov hrad,
 Trenčiansky hrad,
 kúpeľné mesto Trenčianske Teplice, kúpalisko Zelená Žaba,
 cyklo – turistické trasy priamo v okolí.

Dostupnosť do Bošáce:

- z Bratislavy : 113 km,
- z Nového Mesta nad Váhom: 11 km,
- z Trenčína: 28 km,
- z diaľnice D1: 12 km.