REZERVOVANÉ - MODERNÝ MINIMALISTICKÝ 4i BUNGALOV - MALÝ RAJ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Slovenský Grob
105.8 m²
591 m²
1
4
áno - 1 auto
pôvodný
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
349.000,- € vrátane provízie

38035x zobrazená v zozname / 889x zobrazená detailne / 289x zobrazená detailne tento mesiac

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob, okres Pezinok. Je to novostavba v tvare bungalovu z roku 2015. Dom má úžitkovú plochu 105,8m2 (156m2 zastavaná plocha) a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 591m2 na okraji tejto pokojnej, novovytvorenej lokality. Na pozemku sa tiež nachádza garáž o veľkosti 31m2 (šírka 4,5m x 7m dĺžka, celková zastavaná plocha pozemku je teda 187m2).

Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Interiér i exteriér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré predstavuje spojenie kvality a praktičnosti. Početné vstavané rolldoor skrine, komora či garáž poskytujú množstvo úložného priestoru a pridávajú na hodnote tomuto modernému, minimalistickému domčeku.

Orientácia domu je zo strany dvoch izieb (detská a pracovňa) východo-južná (ráno a doobeda presvetlené) a zo strany druhých dvoch izieb (obývacej izby a spálne) severo-západná (popoludní presvetlené).

Technické vybavenie a špecifikácie:


- laminátová podlaha v dekore drevenej dýhy
- vstavané kuchynské spotrebiče zn. Electrolux: indukčná varná doska, pyrolitická rúra na pečenie (samočistiaca); kameninový drez so sprškovou batériou
- exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním
- krb
- podlahové kúrenie
- plynový kotol a prietokový zásobník na vodu Protherm Panther
- záhrada nenáročná na vodu, zväčša trvalky, ovocné stromy a kríky (jabloň, čerešňa, goji, josta).
- terasa z odolného drevoplastu
- plochá strecha so zásypom vrstvou štrku (ekologická, dlhá životnosť)
- optický internet Slovanet
- bezpečnostný alarm
- verejná kanalizácia

Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške do cca 140€ (z toho plyn 60€, elektrina 40€, voda 19€, internet 19€).

Obytná zóna Malý Raj sa nachádza len 15-25min autom od Bratislavy či Senca, a 10min od Pezinka. Na diaľnicu D1 sa dostanete takisto za menej než 20min. Táto lokalita je vhodná pre tých čo hľadajú pokojné, rodinné prostredie pre bývanie. V obci Slovenský Grob je základná občianska vybavenosť - potraviny, MŠ, ZŠ, kultúrne stredisko. Pre milovníkov cyklistiky sú v blízkosti obľúbené trasy: cyklotrasa Svätý Jur – Šúrsky les – Jurský rybník – Panónsky háj – Vajnory ihrisko – Vajnory, Park pod Lipami (3,5 km) alebo cyklotrasa Svätý Jur (Šúr) / Čierna Voda – Ivanka pri Dunaji – jazero Ivanka – letisko a mohyla M.R. Štefánika – jazero Zelená voda (13-14 km).

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Ing. Danica Tomašových

Ing. Danica Tomašových

hovorím po slovensky
0903765.. zobraziť 0903765918

TOREA reality, s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

TOREA reality, s.r.o.

OC Plus, II. poschodie, Holubyho 28, Pezinok 902 01

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 349000" data-min-value="1000" data-max-value="1047000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku591 m²
Zastavaná plocha187 m²
Úžitková plocha105.8 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusrezervované
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážáno - 1 auto
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--347 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

349.000,- €
Cena nehnuteľnosti 54.990,- € 750.000,- €
591 m²
Rozloha pozemku 36 m² 5076 m²
187 m²
Zastavaná plocha 70 m² 442 m²
105.8 m²
Úžitková plocha 73.5 m² 1444 m²