REZERVOVANÉ - Na predaj útulný rodinný dom v Zemnom

Predáme útulný rodinný dom v obci Zemné, neďaleko vyhľadávanej oddychovej zóny „Rajská pláž“. Dom je dvojpodlažný, pričom schody na druhé nadzemné podlažie majú drevenú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z tvrdého dreva. Dom je postavený prevažne z tehál a bol odovzdaný do užívania v roku 1945.Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Úplná rekonštrukcia , prestavba a nadstavba a modernizácia bola vykonaná v roku 2010 – nová strešná konštrukcia, krytina, strop, výmena výplní otvorov (okien a dverí), nášľapných vrstiev podláh, omietok, obkladov, všetkých vnútorných vedení, vybavenia kuchyne a kúpeľne. Stropná konštrukcia podlažia je drevená s viditeľnými trámami („priznanými“ trámami). Strecha je pokrytá špeciálnou trstinovou krytinou (tzv. maďarská strecha). Vykurovanie je ústredné konvekčné teplovodné, oceľovými panelovými radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného kúrenia na elektrinu, umiestnený v kúpeľni, ktoré je prepojené s murovanou (šamotovou) pecoou s vyhrievacou vložkou. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu (nové), ako aj do žumpy (pôvodne). Okná sú prevažne drevené dvojité s izolačným trojsklom a sú opatrené drevenými okenicami.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kúpeľni. Dom je klimatizovaný. Na pozemok sa vchádza cez dvojitú bránu, s možnosťou parkovania vo dvore. K domu patrí aj studňa, upravená záhradka s trávnikom, okrasnými drevinami a kríkmi, kvetmi, popri trávnatej ploche je chodník vedúci do záhradného altánku, v ktorom je prípojka na elektrinu (možnosť umiestniť TV aj chladničku)
Úžitková plocha domu je 280m2, v záhrade je nový automatický zavlažovací systém, altánok, plocha upravená na umiestnenie nadzemného bazéna .

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie:
denná miestnosť, obývacia hala s kuchynskou linkou a jedálňou, v ktorej je umiestnená piecka, a z ktorej je vstup do dennej miestnosti, do kúpeľne, WC a špajze. Z haly vedie schodisko do druhého podlažia

2. nadzemné podlažie:

denná miestnosť, spálňa, detská izba, toaleta s umývadlom

Pozemok:

K domu prislúcha priestranný pozemok o celkovej výmere 1690m2 (z toho záhrada: 1010m2, zastavaná plocha a nádvorie: 680m2).

Cena domu je : 125 000,-€

Odporúčame osobnú obhliadku nehnuteľnosti .
V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám naša realitná kancelária prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu bezplatne sprostredkuje kalkuláciu z Vami vybranej banky a zabezpečíme celý proces pri realizácii hypotekárneho úveru ako aj pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti.

Naša realitná kancelária zabezpečuje:

- Profesionálne služby skúsených realitných maklérov
-Právny servis
-Komplexné poradenstvo týkajúce sa prevodu vlastníckych práv (daňové, právne…..)
- Vklad na kataster
-Ocenenie nehnuteľnosti ( potvrdenie o trhovej cene a to aj pre účely dedičského konania)
-Zmenu odberateľa elektrickej energie, plynu, vody ako aj zmenu vlastníka u správcu bytového domu
Klientom ponúkame naše dlhoročné skúsenosti v oblasti realít, nakoľko naša realitná kancelária pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami už od roku 2003 a má za sebou nespočetné množstvo úspešne realizovaných obchodov na trhu s nehnuteľnosťami.
Poskytujeme spoľahlivé a kvalitné riešenie pri predaji Vašej nehnuteľnosti, tak aby ste od nás odchádzali spokojní a užívali si svoju vysnívanú nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv.

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.:

, alebo e-mailom: