REZERVOVANÉ-PRE TÝCH NAJRÝCHLEJŠÍCH - prémiový pozemok vo Villa Resort

REZERVOVANÉ - Babony The Real Estate ponúka na predaj nadštandardný a exkluzívny pozemok v upokojenej časti vilovej štvrte 5 Element - Chorvátsky Grob. Pozemok ideálneho tvaru a výmery sa nachádza v priamom dotyku s chránenou krajinnou oblasťou Šúrsky prales a golfového ihriska s jazdeckým areálom Elán. Jeho susedstvo tvorí vilová zástavba prvotrienych nehnuteľností. Villa Resort má vynikajúcu polohu v rámci obce voči občianskej vybavenosti, prírode aj výjazdu na hlavný ťah jedným či druhým smerom. Vďaka umiestneniu na konci slepej ulice ponúka úžasnú intimitu a priestor na pokojné súkromné bývanie. Je ideálnym kandidátom pre výstavbu nadštandardného dvojgeneračného domu či prémiovej vily.

Na vyžiadanie je možné poslať list vlastníctva, virtuálnu obhliadku pozemku aj kompletnú fotodokumentáciu. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk alebo mi zavolajte.

Pozemok Jazdecká

- zložený z 2-och parciel, rovinatý, obdĺžnikového tvaru (25mx40m), jeho celková výmera je 1050m2
- pozemok je rovinatý a miestami mierne zarastený, jeho optimálna zastavanosť je 235m2 (cca 28%) a orientácia JV

- má k dispozícii všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn aj opitcký internet - všetko na hranici alebo priamo na pozemku

Na vyžiadanie je možné zaslať UPI vydané pre dané parcely či doplniť ďalšie informácie o ponuke. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk alebo mi zavolajte.

Medzi hlavné benefity pozemku radíme:

+ ideálne umiestnenie v rámci obce
+ vynikajúca poloha v pohľadu slepej ulice - úplný koniec
+ svetlá orientácia pozemku JV
+ priestor, rozmery a tvar (25m x 40m)
+ extrémne nízka frekventovanosť ulice, intimita a súkromie
+ akraktivita vilovej štvrte
+ vynikajúca dopravná dostupnosť
+ možnosti športu a rekreácie

Obhliadky vykonávame vždy len jeden deň v týždni. V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo mailom.

LOKALITA

Ojedinelý projekt nového štýlu rodinného bývania 5. element - VILLA RESORT je prispôsobený potrebám a očakávaniam rozhľadeného človeka, ktorý aj v dnešnej dobe hľadá symbiózu medzi uponáhľaným pracovným životom v meste a pokojným súkromným životom v lone čistej nedotknutej prírody v blízkosti Bratislavy. Celý areál je prirodzeným spôsobom uzatvorený prírodnými porastmi a golfovým ihriskom. Bezprostredné okolie oplýva prekrásnymi prírodnými zákutiami a scenériami, ktorých súčasťou sú jazerá, cyklotrasy a bežecké trasy, možnosť jazdenia na koňoch a ďalšie príležitosti na aktívne a príjemné využitie voľného času. Z pozemku je krásny výhľad na pohorie Malých Karpát.

Chorvátsky Grob je obec v okrese Senec a leží len 1 km severovýchodne od mestskej časti Bratislava - Vajnory. Obec má dobrú občianskú vybavenosť. Len 350m od pozemkov sa nachádza Supermarket COOP Jednota, cukráreň či záhradkárske potreby. Materská škôlka a základná škola ležia vo vzialenosti 1km. Dobudovanie mestského okruhu D4 a privádzača Triblavina postupne odľahčuje miestne komunikácie a výrazne zlepšuje dostupnosť Bratislavy. Po jej dobudovaní nezaberie cesta do centra Bratislavy viac ako 15 minút, čo je vynikajúci výsledok pre mestský satelit.

Cena pozemku je 219 990€ pričom zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iný náležitostí zabezpečuje Babony The Real Estate.