Rezervované! Predaj 4- izb. RD s garážou a peknou záhradou v Rusovciac

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Gravitas ponúka na predaj 4- izbový rodinný dom s garážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy-Rusovce. Nachádza sa na málo frekventovanej tichej Laténskej ulici s dostupnosťou lesoparku do 8 minút chôdzou.

3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=k6j7Hy8pHrh

Výmery a dispozícia:

- Pozemok má výmeru 357m2 (zastavaná plocha 101m2)
- Celková výmera domu je 146 m2 (z toho garáž 18,6m2) a skladá sa z 2 podlaží:
1.NP- vstupná chodba, do ktorej sa vchádza aj z garáže, WC s umývadlom, schodisko a kuchyňa s obývačkou a výstupom do záhrady
2.NP- chodba, kúpeľňa s WC a 3 izby

Technický stav:

- dom je napojený na všetky IS, skolaudovaný v roku 2000, výmena plyn. kotla (Vaillant) v roku 2015, zateplenie s novou fasádou 2017 (náklady na kúrenie sú len 60€/mes.)
- plastové okná
- drevené dubové podlahy, schodisko (drevo/dub), dvere (drevo/dub)
- kuchynská linka(drevo/dub)- el. sporák a el. rúra, digestor, chladnička
- vstavaná skriňa v spálni, sanita, v kúpeľni okrem vane aj príprava na sprchový kút

Hlavné výhody:

- Moderné dispozičné riešenie
- Nízke náklady na vykurovanie
- Udržiavaná záhrada s množstvom celoročne zelených stromov
- Kľudná ulica a vďaka rozrastenej záhrade súkromie na takmer celom pozemku
- Možnosť prerobenia garáže v prípade potreby 5- izb. domu
- Blízka dostupnosť lesoparku a obč. vybavenosti, vrátane reštaurácií a zastávok MHD
- Možnosť parkovania okrem v garáži aj jedného auta vo dvore

Lokalita:

Rusovce ponúkajú ideálne bývanie pre rodiny, čo hľadajú kľud, blízkosť krásnej prírody, dobrú občiansku vybavenosť, ale aj dostupnosť autom (rýchle napojenie na Lužný most a diaľnicu D4), MHD, alebo vlakom. Je tu široká škála voľnočasových aktivít ako turistika, beh v lese, cyklistika, fitness, wellness, futbalové ihrisko, kúpanie a rybolov v okolitých jazerách. Sú tu kvalitné reštaurácie a kaviarne, materská a základná škola, potraviny Kraj, pekáreň, zdravotné stredisko, lekárne, pošta ďalšie. Zastávky MHD č. 90 (pred Euroveu 24 min.), 91 (Nový most 22 min.) a N91.