REZERVOVANÉ - Priestranný 4-izbový byt, 84m2 + loggia – Terasa

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú skvelú príležitosť na kúpu veľkometrážneho rodinného bytu v srdci najobľúbenejšej mestskej časti Západ. Byt, ktorý vďaka rozumnej zmene dispozície ponúka moderný otvorený priestor a dostatok súkromia pre každého člena rodiny.

Virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom:

https://livetour.istaging.com/805bdeee-218d-4ad0-83d0-380428afe32c

Hlavné benefity ponuky:

- veľkorysá výmera 84m2 + loggia – priestor, ktorý uspokojí aj náročnú rodinu
- zmenená dispozícia – zväčšená kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou
- výhľad z izieb a loggie na zeleň
- kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a rozvodov
- predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne na okamžité bývanie alebo prenájom

Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / Šafárikova trieda)

- bývanie v tejto lokalite znamená mať mesto po ruke. Všetko, čo potrebujete, vybavíte pešo.
- poliklinika, Nová nemocnica, sieť obchodov, OC Galéria, magistrát, rôzne školy a škôlky
- vynikajúci prístup k autobusom a električkám

Dispozícia a stav bytu:

- byt je po staršej, ale veľmi zachovalej a plne funkčnej rekonštrukcii, ktorá kladie dôraz na praktickosť:
- denná časť- priestranná obývacia izba je stavebným otvorom prepojená s kuchyňou, pričom kuchyňa bola zväčšená a ponúka pohodlný priestor pre stolovanie
- nočná časť- 3x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu
- kuchyňa- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a 45 cm umývačka riadu)
- prevedená rekonštrukcia- plastové okná, murované jadro, protipožiadne vchodové dvere, v chodbe a v kuchyni praktická dlažba, v izbách a obývačke ošetrené parkety
- technické info- elektrina je vymenená v celom byte (okrem izieb)
- kúpeľňa a toaleta sú samostatné
- k bytu prislúcha pivnica v suteréne

Bytový dom:

Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, je zateplený, vymenené stupačky, vstupné brány, schránky, zvončeky, nový výťah vrátane kabíny a kompletne vymenené rozvody elektriny.

Zhrnutie a odporúčanie makléra:

Byt na Triede SNP je kombináciou veľkej výmery a vynikajúcej polohy. Oceňujem zmenu dispozície so zväčšenou kuchyňou, samostatné a priestranné spálne a veľkú obývačku. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a množstvom zelene v okolí vytvára pridanú hodnotu nehnuteľnosti. Bezpečné miesto pre rodiny. Odporúčam osobnú obhliadku.

Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke:

https://floorplanner.com/projects//spaceplanner

Cena zahŕňa kompletný servis:

Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s potrebnými podkladmi. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu.

Kontakt:

Lucia Talianová, , rodinný realitný poradca, certikovaný NARKS

Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.