REZERVOVANE! RD s veľkou záhradou na Popradskej- Podunajské Biskupice

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5- izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v lokalite Bratislava- Podunajské Biskupice. Nachádza sa na málo frekventovanej jednosmernej a veľmi dobre dostupnej Popradskej ulici s pešou vzdialenosťou obchodov ako Kaufland a ďalšie.

3D Prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yTxP6bFunYV

Výmery a dispozícia:

- Pozemok má výmeru 1064 m2
- Celková výmera domu je 235 m2 a skladá sa z 2 poschodí a časti aj suterénu:
1.NP- vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa, schodisko, veľká kuchyňa a obývačka s krbom
2.NP- chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a saunou, samostatné WC, 3 izby, šatník a výstup na terasu
Suterén- 1. časť dostupná z interiéru má chodbu a hlavnú technickú miestnosť s dielňou, z exteriéru je ešte prístupná menšia náraďovňa

Technický stav:

- dom je napojený na všetky IS, kolaudovaný v roku 2001
- zateplenie s novou fasádou, plynový kotol a plechová strecha 2017
- nachádza sa tu tepelné čerpadlo s 2x600l zásobníkmi, aj plynový kotol zn. Geminox s podlahovým vykurovaním a krb s výduchmi do miestností
- plastové okná , kuchynská linka(drevo)- plynový sporák a el. rúra, digestor, chladnička
- vstavaná skrine v hale, šatníku aj izbách, alarm napojený na pult, sanita, infra sauna v kúpeľni
- na pozemku sa nachádza ešte altánok, záhradný dom na náradie a aj skleník

Hlavné výhody:

- Priestranný dom so zachovalým kvalitným štandardom
- Nízke náklady na vykurovanie do 100€ mesačne
- Až 3 možnosti vykurovania
- Udržiavaná záhrada s množstvom stromov a pestovanie v skleníku
- K dispozícii aj studňa s pitnou vodou, ideálne aj na bazén
- Blízka dostupnosť obč. vybavenosti vrátane obchodov a zastávok
- Parkovať sa dá pred domom, ale vďaka vjazdu aj popri dome a v záhrade, dom je spolu s dobrou dispozíciou vhodný aj na podnikanie

Lokalita:

Popradská ulica ponúka ideálne bývanie pre rodiny, čo hľadajú kľudné zázemie s veľkou záhradou a zároveň majú v blízkosti dobrú občiansku vybavenosť, ale aj dostupnosť do centra autom, alebo MHD. Kaufland, kaviareň, a ďalšie obchody sú v pešej vzdialenosti za 6 minút. Ďalšie obchody a služby ako fitko, sa nachádzajú na vedľajšej Kazanskej ulici a Billa a Lidl sú dostupné cca za 10 minút chôdzou.