REZERVOVANÝ 3-izbový byt s obrovským potenciálom - Košice, Juhoslovans

R E Z E R V O V A N Ý

Mária Hegedüšová z realitnej kancelárie KALANINOVÁ realitné služby, Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v Košiciach, na Juhoslovanskej ulici - sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí a disponuje úžitkovou výmerou 72,73 m2. Orientácia bytu je S-V. Pre viac fotiek kliknite na našu stránku kalaninovareality.sk

Dispozícia:

- vstupná chodba
- 3x izba
- zasklená loggia
- kuchyňa
- kúpelňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta.

Tento byt je priestranný a presvetlený a tým, že je z väčšej časti v pôvodnom stave, má v sebe obrovský potenciál. Po prerábke podľa vlastných predstáv bude skvelým domovom pre rodinu. Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu, ktorá Vám priblíži ako by mohol tento byt vyzerať. Prináleží k nemu aj kumbál a pivnica. Rekonštrukcia, ktorá v byte už prebehla (cca v roku 2019) zahŕňa: bezpečnostné vchodové dvere, repasovane bytové jadro (vid. fotografie), renovovaná kuchyňa, nový sprchovací kút, plastové okná, klimatizácia zn. Gree. Mesačné náklady sa hýbu vo výške 197,- Eur.

Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný (r. 2021) - zasklenie loggií, vymenené výťahy (1 nákladný + 1 menší, ale tiež priestranný), vymenená vstupná brána, schránky, upravené schodište, vymenené stúpačky. Má udelený energetický certifikát B.

Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školu, škôlku, ihrisko, potraviny, fitnesscentrum, Metro, rôzne obchody, lekárne, či MHD. Rýchlo sa napojíte aj na hlavný ťah. V okolí je aj dostatok zelene, ihrísk, realxovať môžete napríklad v Ťahanovskom lesoparku.

V cene bytu je zahrnutý právny servis, overenie podpisov a náklady spojené so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Ak Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a umožním obhliadku nehnuteľnosti. Byt je v osobnom vlastníctve - v prípade záujmu Vám pomôžeme aj so získaním najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania.