3izb krásny tichý vynovený byt pod hradom 102m2, vysoké stropy, atrium
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
3-izbový krásne zrekonštruovaný byt na Zochovej ulici v historickej budove, v tichom dvore, vysoké stropy, hrubé múry, otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou.
Byt prechádza aktuálne rekonštrukciou interiéru aj zmenou dispozície bytu, má k dispozícii privátny prístup na dva vnútorné dvory, ktoré môže majiteľ využiť ako externý priestor na posedenie vonku, na pestovanie kvetín, byliniek. Je to byt, ktorý ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome a pritom život v historickom centre Bratislavy.
Celková rozloha 101,7 m2 z toho byt má 94,8 m2 a pivnica 6,9m2; plus loggia 1,2m2, byt je situovaný na zvýšenom prízemí v 6-posch. v budove bez výťahu, k bytu vedie len pár schodov v zádverí domu, avšak samotný vstup do bytu je vzadu vo dvore rozsiahleho bytového domu, nie pri ceste, v tichom prostredí.
Byt využíva aj zútulnený dvor o rozlohe 9m2, pod oknami bytu, na posedenie vonku, prípadne na pestovanie kvetín a byliniek. Rovnako je k dispozícii na upravenie ešte jeden dvor o rozlohe 71m2, využívaný spolu s jedným bytom, ku ktorému by sa dalo pristupovať priamo z bytu, vstup na dvor cez terasové dvere z jednej zo spální bytu. Nový majiteľ bytu si musí ešte vybudovať schody na zadný dvor, prípadne vyvýšenú terasu s priamym vstupom zo zadnej spálne, toto riešenie súčasní majitelia ponechávajú už na nového užívateľa bytu.
BYT
- Kompletná rekonštrukcia a zmena dispozície bytu prebieha v týchto dňoch, pričom majitelia byt zrekonštrukovali z pôvodného stavu najprv v roku 2010, ale v roku 2021 sa rozhodli pred predajom bytu zmeniť a vylepšiť byt tak, aby bol svetlý a vyhovoval aj rodine s deťmi, aj človeku ktorý potrebuje externý priestor.
Aktuálne prechádza byt týmito zmenami:
- v celom byte sú položené nové svetlé prémiové drevené dubové parkety - v obývacej izbe rybia kosť, v spálňach klasické parkety
- spálne v zadnej časti bytu boli kompletne dispozične prestavané tak, aby vznikli dve plnohodnotné spálne použiteľné tak pre manželskú spálňu alebo na detskú izbu pre deti, vrátane úložného systému
- spálňa, ktorá mala okno do zadného dvora bola zmenená na izbu s francúzskymi dverami s výstupom na zadný dvor (71m2), plocha spálne je 12m2, orientovaná na sever
- spálňa, ktorá mala okno do predného menšieho dvora, bola zväčšená, dnes má cca 11m2 a zmestí sa sem manželská posteľ a walkin šatník
- priechodzia technická miestnosť v ktorej bola práčka a kotol sa zmenila na samostatne uzatvárateľnú miestnosť, kde bude umiestnená pračka, sušička a elektrický kotol a zásobník na TÚV
- kúpeľňa s oknom v ktorej je vaňa, umývadlo a závesná toaleta dostala nový vzhľad s novou dlažbou a obkladom
- všetky miestnosti v nočnej časti bytu majú nové biele dvere a biele obložkové zárubne
- loggia pri vstupe do bytu je osadená novými plastovými dverami s priehľadným sklom, čím sa zvýšila svetelnosť priestoru
- všetky pôvodné dvojité okná boli namaľované na bielo, rovnako aj pôvodné vstupné dvere do bytu a do toalety v zádverí
- vo vstupnej hale, v ktorej je kuchyňa, v toalete aj na loggii je nová jednotná svetlá dlažba
- v obývacej izbe sa vybuduje skrytý priestor pre sklad a šatník, na ktorého stene bude umiestnený televízor
- plánuje sa oprava kuchynskej linky, prípadnú výmenu za novú kuchyňu uz nechávajú majitelia na nového majiteľa
- v zádverí, kde bol sklad, sa znova po rokoch obnoví toaleta, vrátane umývadla, takže byt bude mať dve toalety - jednu vzadu v kúpeľni, druhú pre hostí v prednej časti bytu
Byt má výšku 3 metre, v obývacej izbe je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením, jeho výška je 2,85m.
Byt je na zvýšenom prízemí, preto je trochu tmavší, ale veľmi príjemný, v lete netreba klimatizáciu (obvodové múry majú 74cm) a v zime si kúrite vlastným elektrickým kotlom a kachlami na drevo a udržujete príjemnú teplotu, kedykoľvek chcete.
- Vstupná hala, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izba s jedálenskou časťou.
- V kuchyni sú zabudované spotrebiče - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, a samostatne stojaca americká chladnička s mrazničkou.
- V technickej miestnosti - elektrický kotol Protherm (vymenený v roku 2019) na vlastné kúrenie a ohrev TÚV, zásobník na TÚV a miesto na umiestnenie práčky a sušičky
- Kúrenie radiátormi
- Pôvodné dvojité špaletové drevené okná (zreštaurované znovu v roku 2021)
- Byt má útulnú loggiu 1,2m2 s výhľadom do dvora (do ktorého sa ide z domu, nie z bytu a prístup na dvor majú len majitelia tohto bytu),
- Vo výklenku pri kuchyni je priestor na malú špajzu na odkladanie potravín
- V byte je alarm a surround system ozvučenie v obývačke a kúpeľni
NÁKLADY NA BYT
- správcovi sa platí mesačne 88 Eur (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu)
- elektrina 137 Eur, plyn 8 Eur (len varenie), Tcom optický internet a televízia 28 Eur
- celkom náklady na byt sú 261 Eur
BYTOVÝ DOM
- Vstup do dvoru je cez uzamknutú bránku, možnosť otvoriť z bytu bránu pre návštevníkov. Smetné koše sú pri vstupnom dvore do bytového komplexu.
- Vnútorný blok medzi jednotlivými vchodmi je výhradne pre obyvateľov, kamenný plot zo strany lodžie, súkromie.
- Okná z obývacej izby sú do vnútorného dvoru ktorým sa vstupuje do vchodov, dospelá zeleň, kríky, lavičky.
- v celom areáli je kamerový systém
- nadstavba bytového domu sa robila v roku 2015, v tomto roku boli vymenené stupačky a nová strecha
- vo vchode v ktorom je byt, je 14 bytov vrátane bytov v nadstavbe, 2 byty na poschodí
PARKOVANIE
- k bytu nie je žiadne vyhradené parkovanie, len rezidentské parkovanie pre obyvateľov Starého mesta na Zochovej a na okolitých uliciach
- aktuálne sú k bytu 2 miesta na rezidentské parkovanie na ulici, keďže majitelia majú trvalý pobyt na byte
FINANCOVANIE
- na liste vlastníctva je záložné právo banky, ktoré bude vysporiadané, splatené priamo od kupujúceho z jeho hypotéky
- na byt je možné čerpať hypotéku
OKOLIE BYTOVÉHO DOMU
- Zochova ulica je jedna z najstarších ulíc v meste, nachádza sa v uličkách pod hradom
- v blízkosti bytu sa nachádzajú až tri možnosti prepravy hromadnou dopravou - trolejbusom na Palisádoch, autobusom na Staromestskej alebo električkou dolu v meste
- obchody s potravinami TESCO na Palisádach, DELIA na Zochovej, ďalšie obchody na Obchodnej, Zámockej aj priamo v centre mesta
- kvantum kaviarní, reštaurácií a firiem poskytujúcich služby priamo v centre, neďaleko od bytu
Byt je vhodný tak pre jednu osobu, tak pre pár, ktorý ešte len rodinu plánuje, alebo pre starší pár, ktorý má už deti mimo domov a vyhovuje mu byt bez schodov a s možnosťou pestovania rastlín a oddychu v exteriéri a po dispozičnej prestavbe spální je vhodný aj pre rodinu s deťmi.
Vhodné na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, byt sa dlhodobo prenajímal, nebol nikdy prázdny a preferovali ho hlavne zahraniční klienti.
Cena bytu je uvedená vrátane provízie pre RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, ,
Podobné realitné ponuky
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ krásny, slnečný 3-izbový byt s 2 lodžiami v krásnom prostredí neďaleko Horského parku. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici na Hrebienku - mestská časť Bratislava...
Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt v lukratívnej rezidenčnej časti Bratislavy ( Kalvária ). Bytový dom je 4 podlažný, byt sa nachádza na 3. poschodí. Je prístupný súkromným výťahom...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 2,5 - 3 izbový byt s veľkou terasou a balkónom s očarujúcim výhľadom (Námestie...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt s lódžiou v Starom meste na ulici 29. Augusta medzi historickým...
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný byt s pešou dostupnosťou do centra mesta, ktorý každého osloví svojou čarovnou atmosférou. Dokonalá ponuka, bez žiadnych kompromisov:- byt sa nachádza v tehlovej...
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Starom Meste, BARTÓKOVA ul. , ktorý je kompletne prerobený .INFO O BYTE:– byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1...
Mickiewiczova ulica (Staré Mesto, BA I.) – svetlý 3 izbový byt o výmere 74,3 m2, na 3 posch./4, s výťahom. Nehnuteľnosť je súčasťou významného funkcionalistického architektonického diela...
Grösslingova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 3 izbový, novozrekonštruovaný byt o výmere 83,5 m2 bez balkónu, vo funkcionalistickom bytovom dome. Byt je situovaný na 2/4NP bez výťahu...
REB. sk ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Na Hrebienku v Starom MesteByt je útulný, slnečný a tichý, nachádza sa na zvýšenom prízemí (úroveň 1...
Ponúkame na predaj, 3i mezonet na Zámockej ulici, priamo pod hradom. Byt o rozlohe 135m2 (68m2 byt + 67m2 terasa) pozostáva z prízemia, kde sa nachádza predsieň, obývačka spojená s...
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Pražská, Staré Mesto.Výmera 74 m2, balkón, nachádza sa na 3. p./7 tehlového domu, k bytu patrí pivničná kobka 1,5 m2...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OJPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Čajkovského ulica...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj troj-izbový byt na luxusnom 39. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja.Táto nehnuteľnosť je jednou zo 45 luxusných rezidencií na najvyšších...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj umelecký troj-izbový apartmán orientovaný na severnú a západnú stranu. Pohľad z terás poskytuje zážitok zo...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový penthouse s výnimočnými výhľadmi v projekte WESTHILL PARK DROTÁRSKA. Ide o unikátny byt s terasou takmer 50m2, akých...
Ponúkame Vám na predaj luxusný veľkometrážny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom Meste na ulici Pražská. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena elektrických...
Hľadáte investičné bývanie v centre Bratislavy?Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový luxusný apartmán nachádzajúci sa oproti prezidentskému palácu.Apartmán má výmeru 73,43 m2, a...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
PREDAJ - slnečného 3i bytu pri Horskom parku, Na Hrebienku, BA - I | 349.900,- € | 3-izbový byt | 72.23 m2 | Bratislava - Staré Mesto Na Hrebienku | predaj | |
Luxusný byt v lukratívnej časti Bratislavy | 449.000,- € | 3-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Staré Mesto Kalvária | predaj | |
3D prehliadka, 3i byt, Obchodná ulica, Staré Mesto, Bratislava I | 339.990,- € | 3-izbový byt | 79.49 m2 | Bratislava - Staré Mesto Obchodná | predaj | |
3D prehliadka, predaj, 3 izb. byt, 105 m2 Ul. 29.Augusta, Bratislava | 459.000,- € | 3-izbový byt | 105.65 m2 | Bratislava - Staré Mesto Ul. 29. augusta | predaj | |
VÝNIMOČNÝ BYT S TERASOU - STARÉ MESTO | 425.000,- € | 3-izbový byt | 90.52 m2 | Bratislava - Staré Mesto Palárikova 14 | predaj | |
Predaj kompletne prerobené 3i bytu na Bartókovej ulici, veľká terasa | 317.900,- € | 3-izbový byt | 85.89 m2 | Bratislava - Staré Mesto Bartókova | predaj | |
3 izbový byt na Mickiewiczovej ulici na predaj | 289.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mickiewiczova | predaj | |
3 Izbový byt na Grosslingovej ulici na predaj | 420.000,- € | 3-izbový byt | 83.5 m2 | Bratislava - Staré Mesto Grösslingova | predaj | |
Ponúka na predaj 3 izb. byt na ul. Na Hrebienku v Starom Meste | Cena v RK | 3-izbový byt | 86.78 m2 | Bratislava - Staré Mesto Na Hrebienku | predaj | |
Zámocká: 3i mezonet s terasou pod hradom/eng.text inside | 325.000,- € | 3-izbový byt | 135 m2 | Bratislava - Staré Mesto Zámocká | predaj | |
3-izb. byt, Pražská, Staré Mesto, 3.p./7, balkón | 269.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
3-izb byt, GARÁŽ, PARKING, BA I. St. Mesto, Čajkovského ul | 499.000,- € | 3-izbový byt | 145.69 m2 | Bratislava - Staré Mesto Čajkovského | predaj | |
Byt na luxusnom 39. poschodí s dokonalým výhľadom | Cena v RK | 3-izbový byt | 128.3 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Art-apartmán v centre mesta | Cena v RK | 3-izbový byt | 73.45 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vysoká 7 | predaj | |
Nový 3-izbový apartmán č. 4.18 v projekte Kesselbauer | 472.307,- € | 3-izbový byt | 76.84 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 3-izbový apartmán č. 6.18 v projekte Kesselbauer | 485.406,- € | 3-izbový byt | 76.84 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 3-izbový byt č. 7.02 v projekte Kesselbauer | 531.549,- € | 3-izbový byt | 76.69 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Penthouse (A.501) - Novostavba WESTHILL PARK | 599.000,- € | 3-izbový byt | 107.47 m2 | Bratislava - Staré Mesto Šafránová | predaj | |
Veľkometrážny 3izb byt v Starom Meste | 363.900,- € | 3-izbový byt | 101 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
Predaj 3 izbový byt výborná lokalita pri prezidentskom paláci | Cena v RK | 3-izbový byt | 74.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vysoká | predaj |