REZERVOVANÝ Krásny 3-izbový byt so zimnou záhradou a predzáhradkou

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Karlova Ves, ponuka č. ZR-481151

Hľadáte priestranný, bezbariérový byt s dôrazom na čisté línie so zimnou záhradou aj predzáhradkou v blízkosti centra?

Dovoľujem si Vám predstaviť tento krásny, veľký 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves na Jamnického ulici.

Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe s bezbariérovým vstupom.

Celková výmera nehnuteľnosti je 146 m2, z toho plocha bytu je 103 m2 , výmera zimnej záhrady 20 m2 a výmera predzáhradky 26 m2.
Byt má veľkorysú dispozíciu, pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, komory, kúpeľne s vaňou, WC, umývadlom a prípravou na pračku, ďalším samostatným WC s umývadlom a na nezaplatenie je samostatný šatník.
Moderná kuchyňa je vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska, tepan - gril, digestor, americká chladnička.
Kuchynskú časť od obývačkovej delí ostrovček, ktorý slúži ako ďalšia pracovná plocha, ďalší úložný priestor, alebo priestor na rýchle raňajky.
Z obývačky sa vychádza do zimnej záhrady a ďalej do predzáhradky plnej zelene.
Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, rozvody, siete, dvere, vonkajšie aj vnútorné žalúzie, dlažba, parkety. Má vlastné kúrenie, aj alarm.

V pešej dostupnosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, detské ihrisko, pošta.

K bytu je možné prikúpiť samostatnú uzamýkateľnú garáž nachádzajúcu sa v suteréne domu.

Názor makléra: Tento byt ma okamžite očaril svojou veľkorysou rozlohou, minimalizmom, a účelovým riešením, kde ani cm2 nie je zbytočný. Každá gazdinka ocení komoru a každá madam šatník. 2 x toaleta tiež nie je štandart v 3-izbových bytoch. Veľká zimná záhrada a predzáhradka v tejto lokalite, a vôbec v Bratislave je vzácnosť. Príjemné večerné posedenia, grilovačky, len tak relaxovať a byť obklopený zeleňou.
Možnosť prikúpenia garáže obrovský bonus.

Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com



  • Realitná kancelária 45 ponúk

Realitná maklérka, s. r. o.

Na Vŕšku 8
Staré Mesto 81101

+421905444402

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 17 ponúk

Mgr. Patrícia Gerstnerová

Mgr. Patrícia Gerstnerová

realitná maklérka

0908 793 812

Zaujala vás ponuka č. ZR-481151? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

149 m²

103 m²

prízemie

4

3

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

254.900,- €
Cena nehnuteľnosti
125.000,- € 399.900,- €
149 m²
Celková rozloha
62 m² 197 m²
103 m²
Úžitková plocha
62 m² 197 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

149.900,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
1458x zobrazená v zozname
358x zobrazená detailne
109x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj moderný 2 izbový byt Vietnamská ulica BA II Ružinov Trnávka

Reality - Predaj moderný 2 izbový byt  Vietnamská ulica BA II Ružinov Trnávka

149.900,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Real-H, pripravila na predaj krásny , moderný 2 izbový byt, Vietnamská ulica, Bratislava II - Ružinov - Trnávka, v OV, byt má rozlohu 55, 24 m2,(byt 50 m2 + pivnica 4,6m2+ balkón 1,50 m2),veľká murovaná pivnica k bytu sa nachádza v suteréne domu, byt sa nachádza na 5 poschodí / 5 poschodí , TEHLA, dom je zateplený, nové balkóny . Nový výťah . Nová vstupná brána s uzamykaním na čip. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2019. Kompletne nová elektroinštalácia s revíznou správou, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC. LED pás je aj pod kuchynskou linkou. Svietidlá sú celom byte. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nový bojler na teplú vodu. Nové interiérové dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a keramickým umývadlom so skrinkou, príprava na pračku. V celom byte je plávajúca laminátová podlaha. Na chodbe je vstavaná vešiaková skriňa . Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Byt má plastové okná so žalúziami a bezpečnostné dvere. Mesačné náklady na bývanie : 140,- eur / 1 osoba . Byt má plastové okná so žalúziami a bezpečnostné dvere. Byt je orientovaný do dvora . Slnečný byt, výborná lokalita ,do centra 10 minút, v blízkosti je nákupné centrum AVION ,BUDÚCNOSŤ,LIDL, škôlky, školy, pošta, banky, zdravotné stredisko, 100 metrov od domu je zastávka MHD . Byt je voľný. Cena: 149.900,- EUR možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk