REZERVOVANÝ Krásny, nový 2 izbový byt v projekte ZIMÁK rezidencie

Nachádzame v jednej z najlepších lokalít Nového Mesta, pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu. Projekt ZIMÁK rezidencie predstavuje kvalitné bývanie bez kompromisov s nadčasovou architektúrou, zasadeným do pokojného prostredia s infraštruktúrou na najvyššej úrovni.

Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2019 a ponúkaný byt sa nachádza na 3. poschodí ( z 8) v bytovom dome s dvomi výťahmi.

Úžitková plocha je 54,89 m2 a balkón má rozlohu 4,65 m2.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Cez protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere sa dostaneme do chodby s kvalitnou rolldor skriňou s posuvnými dverami z lakovaného skla a zrkadla.

Z chodby sa dostaneme napravo do spálne, v ktorej nájdeme dostatok úložného priestoru v ďalšej kvalitnej rolldor skrini. Táto izba je orientovaná juhozápadne, do tichého priestoru za domom.

Oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa s vaňou, s kvalitnou sanitou. Perlou kúpeľne je vysoké okno, ktoré zabezpečí denné svetlo, aj lepšie vetranie. Relax pod sprchou poskytne dažďová sprcha zn. Hansgrohe.

Z chodby naľavo sa dostaneme do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a máme odtiaľ východ aj na balkón. V kuchyni máme kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra zn. Siemens, indukčná varná doska zn. AEG, odsávač pár zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Bosch). Kuchyňu dokonalo dopĺňa veľká americká chladnička zn. Samsung.

Veľkou výhodou bytu je orientácia na tri svetové strany, čo nám uľahčí poriadne prevetranie.

V byte máme plastové okná so 6-komorovým profilom, ktoré sú praktické na manipuláciu a jednoduché na údržbu. Navyše, vďaka izolačným trojsklám zlepšujú zateplenie bytu a bránia roseniu okien. Z vonkajšej strany máme prípravu na elektricky ovládané hliníkové žalúzie.
V izbách, v kuchyni a na chodbe máme laminátové parkety zn. Classen Joy, hr. 8mm, v kúpeľni keramickú dlažbu.
Kúrenie je zabezpečené formou podlahového vykurovania s cirkulujúcou teplou vodou. O chladenie v lete sa postarajú 2 klimatizačné jednotky – jedna v obývacej časti, jedna v spálni.

V tomto krásnom a útulnom bytíku sú vítané aj Vaši štvornohí maznáčikovia, v sieťke na balkónových dverách sa nachádzajú dvierka, aby Váš miláčik v lete mohol chodiť aj voľne na balkón.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v hodnote€ 15.000,- (v cene bytu) na ohradenom parkovisku s rampou. K bytovému domu je zabezpečený aj bezbariérový prístup.

Projekt sa vyznačuje pokojnou lokalitou so stabilnou zástavbou, bohatou na zeleň. Na pár krokov sa nachádza zástavka MHD a služby občianskej vybavenosti. Od bytového domu máme rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra, bohaté športové vyžitie na Zimnom štadióne či Letnom kúpalisku Tehelné pole, ako aj príjemné nákupné prostredie v OC Centrál. Neprehliadnuteľnou výhodou je osadenie projektu v tichom prostredí v kombinácii s dvorom v zadnej časti domu.

Celková cena vrátane realitného a právneho servisu je 239.000,- Eur.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.