REZERVOVANÝ - PRIESTRANNÝ 2-izb byt (60 m2) s TERASOU, GARÁŽOU a SKLAD

Opäť dávame do ponuky VEĽMI PRIESTRANNÝ 2-izbový byt (60 m2) s VEĽKOU SLNEČNOU TERASOU (27,05 m2), PIVNIČNOU KOBKOU (2 m2) a GARÁŽOU so SKLADOM (22,24 m2). Byt sa nachádza v TICHEJ LOKALITE DUNAJSKEJ LUŽNEJ na Jarnej ulici.

VÝHODY BYTU:

PRIESTRANNÝ:

60 m2 úžitková plocha

27,05 m2 terasa
22,24 m2 GARÁŽ SO SKLADOM

2 m2 pivnica

BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ - všetok nábytok hnuteľný aj nehnuteľný zostáva v byte okrem postieľky, prebaľovacieho pultu a záhradného nábytku

PRIESTRANNÁ SLNEČNÁ TERASA o veľkosti 27 m2 - v letných mesiacoch a počas slnečných dní je to ideálne miesto na trávenie príjemných dní

K BYTU PRISLÚCHA VEĽKÁ GARÁŽ S AUTOMATICKOU BRÁNOU A SKLADOM (22,24 m2) ZA DOPLATOK 20.000€ - garáž sa nachádza v uzavretom suteréne bytového domu, teda parkovanie a uskladnenie vecí je veľmi bezpečné

VÝBORNÁ DISPOZÍCIA, KDE NOČNÁ ČASŤ JE ODDELENÁ OD DENNEJ (viď priložený pôdorys na konci fotografií):
vstupná chodba so vstupmi do obývačky spojenej s kuchyňou, do spálne, kúpelne s vaňou a toaletou; z obývačky je vstup na terasu

PRIESTRANNÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI - chladnička s mrazničkou, digestor, rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - k bytu je možné za doplatok 20.000€ dokúpiť GARÁŽ S AUTOMATICKOU BRÁNOU nachádzajúcu sa v SUTERÉNE BYTOVÉHO DOMU, možné parkovanie aj pre návštevy pri dome

DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU:

- v obývačke a spálni vstavané skrine
- v garáži SKLAD o výmere 3,5 m2
- pri garáži ešte PIVNIČNÁ KOBKA o výmere 2 m2

PLYNOVÝ KOTOL - na ohrev teplej vody, či kúrenia

MESAČNÉ NÁKLADY - pri 3-člennej rodine sú aktuálne náklady 180 eur vrátane internetu s TV

ORIENTÁCIA - spálňa orientovaná západ a obývačka s kuchyňou na východ

BYT SA NACHÁDZA v 16-ročnej NOVOSTAVBE na prízemí

VÝHODY LOKALITY:

TICHÁ LOKALITA - ďalej od ciest v novovybudovanej časti Dunajskej Lužnej
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, služby
RÝCHLE NAPOJENIE NA NOVOVYBUDOVANÚ DIAĽNICU D4/R7 - do 10 minút ste na Bajkalskej ulici v Bratislave, či do 15 minút v CENTRE Bratislavy
MOŽNOSŤ VYUŽITIA VEREJNEJ DOPRAVY - neďaleko vlaková stanica či zastávky autobusov
NA ŠPORT STVORENÁ - neďaleko cyklotrasa, jazerá Malé a Veľké Košariská


videoobhliadka:
https://www.youtube.com/watch?v=cmkpRVTtJ_g

CENA BYTU:

164´800,-€ vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv a skráteného 20-dňového katastrálneho konania.



Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.