RODINNÁ VILA NA KRAMÁROCH

Vila na predaj, Bratislava - Kramáre, ponuka č. ZR-425742

Prestížne 8-i rodinné sídlo, 2 samostané byty, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusnú a priestorovo veľkorysú 4-podlažnú rodinnú vilu s dvomi bytovými jednotkami v tichom a zelenom prostredí jednej z najlepších bratislavských lokalít.

Veľkorysý priestor s 2 bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, dvojgarážou, parkovaním pre viac áut na pozemku a zeleným dvorom môže byť všetkým, po čom túžite! Luxusnou rezidenciou pre viacgeneračné bývanie, kde má každý svoje súkromie. Aj spojením pokojného nadštandardného bývania s reprezentatívnym sídlom firmy. Alebo čímkoľvek, čo si ako ten najnáročnejší klient dokážete predstaviť. A vždy z výhľadom do upokojujúceho gaštanového hája za rezidenciou.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
4-podlažný
tehla
celková plocha: 498 m2 (suterén 132,6 m2, prízemie 124,8 m2, 1. poschodie 129,2 m2, 2. poschodie 117,76 m2)
počet izieb: 8
2 samostatné bytové jednotky
6x spálňa, 5x kúpeľňa a WC, 2x kuchyňa, dvojgaráž
nadštandardné materiály
výmera pozemku: 526 m2
oplotený pozemok, parkovanie na pozemku až pre 4 autá
orientácia: JV - JZ

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- architektonicky a priestorovo veľkorysé riešenie s orientáciou obytných miestností na svetlé strany – juhovýchod a juhozápad - nádherne presvetlené miestnosti
- unikátne a reprezentatívne riešená hlavná obývacia miestnosť s vysokými stropmi, krbom obloženým vzácnym kameňom a galériou na poschodí, ...
- moderné a praktické dispozičné riešenie – dve samostatné bytové jednotky, dvojgaráž, kúpeľňa s WC na každom podlaží
- nadštandardné materiály, bezpečnostný kamerový systém, alarm, klimatizácia, elektrické žalúzie, veľkoformátové okná pre priamy kontakt so zeleňou v exteriéry, interiérové prvky realizované na mieru podľa návrhu architekta
- TOP lokalita – slepá tichá ulica na bratislavských Kramároch, vedľa gaštanového hája

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
suterén: 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, technická miestnosť , šatník, výstup do záhrady
prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a s galériou, terasa orientovaná do gaštanového hája, hosťovská izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta
1. poschodie: 3x spálňa, šatník, 2x kúpeľňa, toaleta, terasa orientovaná do gaštanového hája
2. poschodie: samostatná bytová jednotka - obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou, 2x spálňa, šatník, komora, kúpeľňa, toaleta, terasa pozdĺž celej obývacej izby

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- všetky použité materiály nadštandardné
- dom a priečky z tehál
- bezpečnostný kamerový systém a alarm
- klimatizácia
- veľkoformátové okná vo veľkopriestore obývacej izby
- exteriérové elektrické žalúzie
- teplovzdušné konvektory
- kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- 2x krb
- posuvná vstupná brána na elektrický pohon
- spevnená plocha na pozemku pre parkovanie až 4 áut

LOKALITA:
Kramáre sú jednou z TOP lokalít Bratislavy – v blízkom okolí nájdete ako nákupné možnosti, taka j reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávky MHD sú do 5 minút od domu, blízko sú aj turistické a cyklistické trasy Malých Karpát Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, za ktorou je gaštanový háj, čo zaručuje absolútny pokoj a súkromie bývania.

CENA:
758800 Eur
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Pôvodní majitelia tejto nádhernej rezidencie si dali záležať na spojení unikátnych architektonických riešení s nadčasovým interiérom, praktickou, logicky členenou a veľkorysou dispozíciou a variabilitou priestoru pre ďalšie možné využitie nehnuteľnosti. Vďaka tomu dom poskytuje veľkorysý spoločný obytný priestor, ale aj súkromie na bývanie viacerých generácií či pre pohodlné spojenie bývania s reprezentatívnym sídlom firmy.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

526 m²

498 m²

3

8

osobné

aktívne

áno

vlastné - plyn

áno - 4

áno - 2 autá

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

758.800,- €
Cena nehnuteľnosti
758.800,- € 790.000,- €
498 m²
Úžitková plocha
498 m² 498.36 m²
  • Realitná kancelária 168 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 13 ponúk

Rastislav Michalák

0905861047
rastislav.michalak@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-425742? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
11473x zobrazená v zozname
689x zobrazená detailne
120x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária AMAXADES s.r.o.

AMAXADES s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Pekný 3-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradkou

Reality - Pekný 3-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradkou

129.900,- €

Senec
3-izbový byt

PREMIUMREAL Vám ponúka peknú novostavbu 3-izbového bytu s vlastnou záhradkou v tichej lokalite 4km od Bratislavy v Rovinke na Astrovej ulici . Byt je situovaný v samostatnom rodinnom dome s tromi bytmi a ponúka príjemné bývanie na konci Rovinky v slepej tichej ulici Astrová v zástavbe rodinných domov a v tesnej blízkosti jazera Veľké Košariská. Obec Rovinka ponúka výbornú občiansku vybavenosť (obchody, TESCO supermarket vo výstavbe, služby, základná a materská škola, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, výborné autobusové spojenie, regiojet, čerpacie stanice atd.) a patrí medzi obľúbené lokality na život v blízkom okolí Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: Byt s výmerou 84m2 je súčasťou rodinného domu s tromi mezonetovými bytovými jednotkami (viď pôdorysy v galérii), každý s vlastnou záhradkou. Vstup je riešený spoločnou chodbou, kde má každý byt samostatné vchodové bezpečnostné dvere, na prízemí bytu je chodba s úložným priestorom a schodiskom, spodná kúpeľňa (so sprchovacím kútom, umývadlo, WC geberit, plynový kondenzačný kotol, práčka), obývacia izba spojenú s kuchyňou a jedálenskym stolom s východom na terasu a záhradu s výmerou 147m2. Na poschodí je schodisko, samostatné WC geberit s umývadielkom, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, chodba, spálňa a ďaľšia izba. POPIS BYTU: Stavba domu je murovaná HELUZ s obvodovým zateplením EPS150, kvalitné okná a dvere plastové Salamander s izolačným trojsklom, sádrové gletované omietky Baumit, vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom. Komplet elektroinštalácia s vypínačmi Legrand, rozvody alarmu a pod. V cene bytu sú tiež započítané 2 parkovacie státia so zámkovou dlažbou a oplotením + bonus ZÁHRADNÁ CHATKA v záhrade. Dokončenie stavby 10/2018 Cena za byt A je 129.900,-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. kontakt: 0917 131 131 Mgr. Martin Petrík email: premiumreal.petrik@gmail.com www.PREMIUMREAL.sk