RODINNÁ VILA, PEREŠ, BETLIARSKA UL., 320m2, 1300m2 POZEMOK, BAZEN

Vila na predaj, Košice - mestská časť Pereš, ponuka č. ZR-KERG-48

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, luxusnú priestrannú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, v lukratívnej lokalite Pereš. Táto nehnuteľnosť Vám poskytuje pokoj, kľud a prírodu s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom sa nachádza na privátnej slepej ulici, kde nájdete pokoj, súkromie a máte záruku, že sa v okolí už nebude nikdy pokračovať v ďalšej výstavbe.

Táto vila je svojou veľkostou vhodná aj ako dvojgeneračné bývanie, uspokojí však aj jednu viac člennú rodinu a svojim komfortom aj najnáročnejších klientov a je rozmiestnená na dvoch podlažiach. Stavebný materiál je z POROTHERMU s valbovou strechou pokrytou strešnou lesklou krytinou BRAMAC. Úžitková plocha je cca 320m2. Ide o projekt, ktorý bol postavený ako víťaz typových rodinných domov v Rakúsku.

V celej vile sa nachádzajú plastové okná, na prízemí dlažba a drevená podlaha, na poschodí drevená podlaha kombinovaná s plávajúcou.

Vila je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane elektronického zabezpečovacieho systému. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. BUDERUS . V dennej časti vily sa nachádza krb, s ktorým získate možnosť podčiarknúť pocit domova príjemným praskaním horiaceho dreva.

Denná čast, orientovaná na juhozápad je presvetlená a pozostáva z veľkej obývačky a jedálne, samostatnej kuchyne. Na tomto podlaží sa nachádza veľký samostatný šatník, Fitness a sociálne zariadenie.

Na poschodí sa nachádza krásna galéria s výstupom na veľku terasu o rozlohe 36m2 s výhľadom na bazén a záhradu, štyri nočné miestnosti, s dvoma viacrozmernými kúpeľňami, pričom v jednej z nich sa nachádza aj sauna.

Na pozemku o rozlohe 1300 m2 sa nachádza veľký altánok pripojený k domu so šiestimi otvorenými klembami / ktoré môžu slúžiť aj ako zimná záhrada / o rozlohe 30m2. Na pozemku sa nachádza otvorený bazén s cirkulačnou a ohrievačnou jednotkou. Krásna a veľká záhrada poskytuje izoláciu od okolitého sveta a pocit bývania v prírode.

Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, veľká dvojgaráž s možnostou parkovania ďaľších dvoch aut pred ňou.

Táto rodinná vila je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie, ktoré im bude poskytovať súkromie, luxus, pocit domova a bezpečia s veľkou záhradou plnou zelene a bazénom, no chcú byť však s centrom mesta prepojení rýchlou a bezpečnou cestnou komunikáciou, s nízkou nehodovosťou, na ktorej sa netvoria kolóny a do centra mesta trvá cesta len 7 minút.

V mestskej časti Pereš sa nachádzajú obchody, materská škola, reštaurácia, pizzéria, pohostinstvo, stavia sa tu polyfunkčný objekt Pereš park, kde sa bude nachádzať poliklinika, lekáreň, veterinárna ambulancia, supermarket, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je, že táto mestská čašť je prepojená v rámci MHD, či už električkovou traťou, alebo autobusom. Do OC Optima sa dá autom dostať za cca tri minúty.

Náklady na mesačnú réžiu / elektrika, plyn, voda, daň z nehnuteľnosti tvoria 260 EUR mesačne.


Cena nehnuteľností je 399.000€ ktorá je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním Dohody o zložení zálohy, Kúpnych zmlúv, Návrhu na vklad, Preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného Návrhu na vklad Kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis.

Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č.: Bc. Richard Glück

  • Občianska vybavenosť

298 m

436 m

436 m

441 m

488 m

441 m

298 m

436 m

488 m

436 m

  • Podrobné informácie

1300 m²

160 m²

320 m²

320 m²

neuvedené

2

6

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

áno

áno

áno

Porotherm

zariadený

exteriérový

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

389.000,- €
Cena nehnuteľnosti
399.000,- € 580.000,- €
1300 m²
Rozloha pozemku
1300 m² 1800 m²
160 m²
Zastavaná plocha
160 m² 200 m²
320 m²
Celková rozloha
320 m² 1800 m²
320 m²
Úžitková plocha
320 m² 500 m²
  • Realitná kancelária 180 ponúk

CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.

Tolstého č. 2
Košice 040 01

Zobraziť na mape

0557288586
0557288586
info@cassoviarealitas.sk
www.cassoviarealitas.sk

  • Realitný maklér 2 ponúk

Bc. Richard Glück

Bc. Richard Glück

Realitný maklér - Košice

0904 846 797
gluck@cassoviarealitas.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-KERG-48? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
21884x zobrazená v zozname
1417x zobrazená detailne
110x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Plus Nekretnine

Plus Nekretnine

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

INVESTÍCIA Dúbravka-Saratovská - rekonštrukcia - byt s nájomcom!

Reality - INVESTÍCIA Dúbravka-Saratovská - rekonštrukcia - byt s nájomcom!

85.000,- €

Bratislava - Dúbravka
1-izbový byt

Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1i byt na Saratovskej ulici 19 v Bratislavskej Dúbravke. Tento príjemný bytík dispozične pozostáva z jednej izby + samostatná kuchyňa - na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + kúpeľňa s WC - v kúpeľni nájdeme sprchovací kút, záchod (GEBERIT), umývadlo. Na odloženie menej potrebných vecí môžeme použiť pivnicu. Byt bol veľmi málo používaný - je v dobrom stave, a navyše v byte máte garantovaného nájomcu - VÝBORNÁ INVESTÍCIA Bytový dom: bytový dom už prešiel čiastkovou rekoštrukciou - vymenené stúpačky, nová vstupná brána, v súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zahŕňa - výmenu výťahov, rekonštrukciu schodísk dokončenie zatepľovania bytového domu - rekonštrukcia by podľa harmonogramu prác mala byť ukončená v priebehu leta . Okolie bytového domu je príjemné - za domom sa nachádza menší park. Parkovanie je verejné pre bytovým domom. Výmera: 37,42m2+pivnica Využite možnosť sa virtuálne "poprechádzať" po byte - navštívte našu webovú stránku, kde nájdete k bytu virtuálnu prehliadku, ako aj pôdorys. Pre viac info nás kontaktujte na priloženom tel. čísle, alebo emailom. Uvádzana cena za byt je kompletná vrátane provízie pre sprostredkovateľa, kompletného právneho a realitného servisu autorizovaných zmlúv u advokáta a poplatkov.

Predaj lukratívnej nehnuteľnosti,RD+výroba na 90á, Z.Moravce

Reality - Predaj lukratívnej nehnuteľnosti,RD+výroba na 90á, Z.Moravce

Cena v RK

Zlaté Moravce
Zvláštne nehnuteľnosti

predaj jedinečnej nehnuteľnosti - polyfunkčný priemyselný areál s výrobnou halou, skladovými priestormi na pozemku o rozlohe 8663 m 2 s pridruženým rodinným domom. Vzhľadom k rozlohe pozemku, rovnému reliéfu, vybudovanými inžinierskymi sieťami, blízkosti k diaľnici R1 (cca 3 km) a výhodnej polohe (cca 30 km od budúcej automobilky Jaguar/Range Rover ), ponúka tento areál širokú škálu využitia. Vyasfaltovaná priemyselná časť s výrobnou halou s rozlohou 530 m2 s priľahlými skladovými, hospodárskymi budovami a prístreškami so zastavanou plochou 280 m2 je postavená v zadnej časti pozemku. Budova haly je plynofikovaná, výška stropu 3-4,5 m. Hala je vybavená kladkovým žeriavom na manipuláciu ťažkých bremien. Súčasťou objektu sú aj reprezentatívne a kancelárske priestory, WC a tiež certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis). Výrobné priestory sa predávajú bez strojného - výrobného vybavenia, s výnimkou lakovacej kabíny. Technické zhodnotenie výrobných priestorov: - kancelária - lokálne plynové kúrenie - teplovzdušné vykurovanie v celom výrobnom priestore - vzduchotechnika - strecha plne zateplená - rozvody elktriny 220/380V - rozvod zemného plynu - rozvod vody - sociálne zariadenie s možnosťou dobudovania sprchovacieho kúta Rodinný dom: Samotný RD ponúka obytné priestory o rozlohe 257 m2 . Dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom a súčasne je možné aj vykurovanie s využitím teplovzdušného krbu na drevo. Priestranná garáž s carportom poskytuje priestor pre tri autá. Jej súčasťou je aj samostatná miestnosť s plne vybavenou posilňovňou. Úžitková plocha 77 m2. Garáž a dom obklopuje veľkorysú terasu s krbom, priestorom pre posedenie, bazénom a jazierkom s rybníkom. Odsadenie domu je ďalej od ulice, ako aj vysadený vlastný park pred domom prispieva k vysokej miere súkromia a pokoja. Dispozičné riešenie RD: - RD pozostáva z 2 nadzemných podlaží 1. NP - vstup je realizovaný cez uzatvorenú vstupnú chodbu - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 nepriechodné izby, 1 tzv. hosťovská a 1 obývacia miestnosť s teplovzdušným krbom a interiérovým jazierkom s tečúcou vodou-umelým vodopádom - priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi - drevené schodište z dubového dreva vedie z obývačky na 2. podlažie 2. NP - 3 samostatné podkrovné, nepriechodzie izby, krásne presvetlené kvalitnými strešnými oknami - nadštandardne veľká kúpelňa s rohovou vaňou, 2 umývadlami a miestnosťou v ktorej je urobená predpríprava na saunu - samostatná toaleta Súčasťou RD je aj prestrešená terasa v parkovej časti záhrady s vonkajším jazierkom, štýlovou studňou a bazénom s termoizolačným prekrytím. Zhodnotenie použitých materiálov: - kvalitná strešná krytina - kvalitné omietky a náterové materiály - exteriér aj interiér - Drevené EURO okná s izolačným dvojsklom a žalúziami - podlahy - keramická dlažby a plávajúca podlaha - plynové podlahové vykurovanie - interiérové a vstupné dvere so zárubňami sú z dubového dreva - kychynská linka v tvare L je z dubového dreva so vstavanými spotrebičmi - ostané zariadenie v miestnostiach je z dubového a smrekového masívu, okrem 2.NP RD dom sa predáva úplne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Celistvosť pozemku dopĺňa ovocný sad a vlastná artézska studňa s hĺbkou 100 m, s nikdy nemrznúcou vytekajúcou vodou a tým je priam predurčená na využitie ako alternatívny systém vykurovania pomocou tepelného čerpadla. Ovocný sad bol navrhnutý tak, aby počas vegetačného obdobia priebežne poskytoval dopestovanie ovocia. Vlastná asfaltová príjazdová cesta je súčasťou po takmer celej dĺžke pozemku. Areál je upravený a udržiavaný, kompletne oplotený s možnosťou rozšírenia a prikúpenia priľahlých pozemkov. Cena: DOHODOU Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 5. Kompletná ponuka financovania prostredníctvom HÚ, úveru, štátneho príspevku na rozvoj bývania, refinancovanie a optimalizáciu existujucich úverov a poistiek, poistenia a zaistenia poskytnutého úveru, životné a iné poistenia,....až po finálne podpísanie príslušných zmlúv, po vyplnení Vami poskytnutých údajov pre finančnú analýzu. Ušetríme Vám zdĺhavé chodenie po bankách, vyjednáme Vám tie najlepšie podmienky na finančnom trhu, pri zachovaní princípu Vašej voľby z pripravených ponúk. 6. Absolútny prehľad o podmienkach finančného trhu KONTAKT na makléra: Ing.Vladimír Kubovič 0903 208 528 vladimir.kubovic@easylife.sk Easy Life realitná spoločnosť pobočka: Nitra, Vodná 23