Rodinné domy – 4 izby, záhrada, parking – KOLAUDUJEME

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Vrakuňa, ponuka č. ZR-341042

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU vo Vrakuni – malý projekt s modernou architektúrou (len pre 6 rodín), uzavretý a oplotený súkromný pozemok s vjazdom cez bránu na DO. Na súkromnom pozemku (v podieloch budúcich vlastníkov) sú postavené len dva TROJ-DOMY, každý s vlastnou súkromnou záhradou (v podiele 1/1 budúceho vlastníka bytu) a s vlastným vstupom z prístupového chodníka. Ku každému domu prislúchajú do osobného vlastníctva 2 parkovacie státia na samostatnej parcele (súkromné parkovisko), ktorá je oplotená s bránou na DO.

Každý dom je 3-podlažný – riešený na úrovni terénu vstupom, chodba s výklenkom na rolldor skriňu, samostatné wc z chodby, časť schodiska do horného podlažia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s možnosťou predelenia, obývacia časť so vstupom na vonkajšiu terasu so záhradou. II.NP disponuje dvoma samostatnými spálňami a kúpeľňou spolu s wc. Na III. NP je situovaná pracovňa (resp. izba) s wc (môže byť aj so sprch. kútom) so vstupom na veľkú terasu.
Všetky domy - jednotky sú dispozične situované tak, aby mali dostatok vlastného, nerušeného súkromia.
Dom je nízkoenergetický (energetický certifikát „A“) murovaný, zateplený, kúrenie podlahové - Caleo vykurovací film pod nášľapné vrstvy podláh, železobetónové stropné dosky a základy, okná - izolačné dvojsklo, 5-komorový systém, každý byt má vlastné merače energií.

TYPY DOMOV / konečné CENY (s dvoma parkovacími státiami) vrátane DPH (s možnosťou dokončenia na kľúč + 7000 €):

A: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 210 m2 / cena 179.500 €
B: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 164 m2 / cena 189.500 €
C: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 161 m2 / cena 189.500 €
D: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 223 m2 / cena 179.500 €
E: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 167 m2 / cena 179.500 €
F: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 178 m2 / cena 189.500 €

V predaji sú aj dva samostatné rodinné domy v susedstve areálu (dvoj-domy spojené bočnou stenou) každý s vlastnou záhradou. Postavené tým istým developerom v rovnakej stavebnej kvalite.

Dom s označením „G“ je riešený ako 2-podlažný, 4-izbový, I.NP: vstup, chodba so samostatným šatníkom, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko (podschodiskový priestor na využitie), kuchynská časť, samostatná komora, jedáleň s obývacou miestnosťou so vstupom do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska, dve samostatné kúpeľne s WC, 3 samostatné izby. Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

Dom s označením „H“ je veľkoryso riešený ako 2-podlažný (može byť aj 2-generačný), 5-izbový, I.NP: vstup, chodba, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko, izba so šatníkom s prípravou na kuchynskú časť – pre prípad dvojgeneračného bývania, alebo zriadenia si samostatnej pracovne, kuchyňa spolu s obývacou časťou, samostatná komora, z obývačky vstup do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska do šatníkovej haly, 3 samostatné spálne, z toho jedna so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s wc + jedna samostatná kúpeľňa s wc . Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

TYPY DOMOV / konečné CENY vrátane DPH (holodomy s možnosťou dokončenia na kľúč):
G: výmera (úžitková plocha domu) 128,56 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 272 m2, zastavaná plocha 80 m2, cena 236.000 €
H: výmera (úžitková plocha domu) 168,80 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 313 m2, zastavaná plocha 98 m2, cena 250.000 €

Domy sú v kolaudačnom procese, predávajú sa bez vnútorného interiérového vybavenia (bez kuch.linky, sanity, obkladov, dlažieb a interiérových dverí) s možnosťou dokončenia na kľúč, kúpa na úver je samozrejme možná.

Pre bližšie informácie a obhliadky volajte: 0905 814 463

  • Občianska vybavenosť

372 m

429 m

465 m

465 m

372 m

429 m

  • Podrobné informácie

274 m²

45 m²

336 m²

102 m²

3

4

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 1

nie

áno

tehla

nezariadený

áno

áno

A

  • Pozícia realitnej ponuky

179.500,- €
Cena nehnuteľnosti
125.000,- € 640.000,- €
274 m²
Rozloha pozemku
152 m² 1024 m²
45 m²
Zastavaná plocha
45 m² 391 m²
336 m²
Celková rozloha
85.35 m² 1024 m²
102 m²
Úžitková plocha
83.35 m² 750 m²
  • Realitná kancelária 64 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Alexandra Kolevová

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-341042? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
8506x zobrazená v zozname
422x zobrazená detailne
90x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

298.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V prípade potreby je možné k domu dokúpiť aj susediaci pozemok o rozlohe 884 m2 za cenu 40€/m2. K tomuto pozemku vedie aj prístupová cesta a je na ňom vlastná studňa, takže je na ňom možné postaviť aj ďalší dom. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!