Rodinný alebo investičný 4-izbový byt, 89 m²
BYVO realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely, mestská časť Bratislava-Karlova Ves.
Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu prislúcha pivnica, balkón a lodžia.
Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia na dve strany. Vďaka oknám na protiľahlých stranách je byt svetlý, dobre vetrateľný a ponúka príjemnú cirkuláciu vzduchu. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.
Byt sa nachádza na pokojnej ulici a poskytuje maximálne súkromie a tiché bývanie bez zbytočného ruchu.
Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, haly a chodby. Elektrické rozvody v byte boli menené.
Byt sa predáva vyprataný a bez nábytku. Nový majiteľ si ho tak môže kompletne zariadiť a upraviť podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania pôvodného zariadenia.
Základné informácie:
* Veternicová ulica, Bratislava-Karlova Ves – Dlhé diely
* 4-izbový byt
* výmera 89 m²
* 4. poschodie
* klimatizácia v obývacej izbe
* balkón a lodžia
* pivnica
* orientácia na dve strany
* menené elektrické rozvody
* byt sa predáva vyprataný a bez nábytku
* zateplený a zrekonštruovaný bytový dom
* nový výťah
* nové stupačky
* pokojná ulica v blízkosti lesa
Lokalita Dlhé diely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, športoviská, pošta, obchody Tesco, Billa a Lidl, ako aj kaviarne, reštaurácie, cukrárne a množstvo ďalších služieb.
Jedným z najväčších benefitov je blízkosť lesa a prírody. Nový majiteľ tak získava pokojné bývanie s možnosťou prechádzok, športovania a oddychu, pričom všetko potrebné na každodenný život zostáva na dosah.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora. Vďaka štyrom obytným miestnostiam a samostatnej kuchyni možno byt zariadiť ako štyri samostatne prenajímateľné izby so spoločnou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Takéto dispozičné riešenie je vhodné napríklad na prenájom študentom alebo mladým pracujúcim.
Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie pri lese, ale aj pre investora, ktorý chce využiť potenciál prenájmu jednotlivých izieb.
Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Veternicovej v Bratislave - Karlovej Vsi?
Veternicová na Dlhých dieloch v Karlovej Vsi pôsobí rezidenčne a pokojne. Ulica je zasadená pri lese, čo prináša ticho a možnosť krátkych prechádzok v prírode. Zároveň zostáva v dosahu kompletná občianska vybavenosť, ktorú táto časť Bratislavy dlhodobo ponúka.
Na bežné nákupy či služby netreba chodiť ďaleko: k obchodu Predaj skrípt je to vo vzdialenosti 25 m, balíky vybavíte cez GLS Balíkomat vo vzdialenosti 183 m. Kávu si vychutnáte v kaviarni KafeHaus Barzzuz vo vzdialenosti 42 m a rýchly obed alebo večeru zabezpečí rýchle občerstvenie Dodo – pizza vo vzdialenosti 35 m.
Silné zázemie má aj vzdelávanie a komunita. Študentov i pracujúcich poteší blízkosť Ústrednej knižnice Prírodovedeckej fakulty Univerzity Komenského v Bratislave vo vzdialenosti 44 m, ako aj kreatívne prostredie FabLab vo vzdialenosti 166 m, ktoré podporuje technické a tvorivé aktivity.
Napojenie na mesto je jednoduché vďaka autobusovej zastávke Botanická záhrada vo vzdialenosti 167 m. Rodiny ocenia dostupnosť škôl, ihrísk a športovísk, v okolí sa nachádzajú aj supermarkety ako Tesco, Billa či Lidl. Lokalita tak kombinuje tiché bývanie pri lese s pohodlným mestským štandardom.
Okolie ulice Veternicovej v Bratislave - Karlovej Vsi ponúka tieto možnosti:
Obchod: Predaj skrípt - 25 m
Rýchle občerstvenie: Dodo - pizza - 35 m
Kaviareň: KafeHaus Barzzuz - 42 m
Knižnica: Univerzita Komenského v Bratislave, Prírodovedecká fakulta - Ústredná knižnica - 44 m
Administratíva / kancelárie: FabLab - 166 m
Autobusová zastávka: Botanická záhrada - 167 m
Balíkomat: GLS Balíkomat - 183 m
Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 89 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 89 m² |
| Poschodie | 4/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 8 |
| Počet izieb | 4 |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | vlastné – kombinované |
|---|---|
| Balkón | áno |
| Lódžia | áno |
| Pivnica | áno |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | verejné |
| Postavené z | panel |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | nie |
Ďalšie 4 izbové byty v Karlovej Vsi, Bratislava na predaj
Predaj 4-izbový byt
142.41 m2
Bratislava - Karlova Ves
529.000,- €
Predaj 4-izbový byt
153.51 m2
Bratislava - Karlova Ves
539.000,- €
Predaj 4-izbový byt
144.41 m2
Bratislava - Karlova Ves
532.000,- €
Predaj 4-izbový byt
71.53 m2
Bratislava - Karlova Ves
285.000,- €
Predaj 4-izbový byt
142.3 m2
Bratislava - Karlova Ves
519.000,- €
Predaj 4-izbový byt
89 m2
Bratislava - Karlova Ves
345.000,- €
Predaj 4-izbový byt
119.4 m2
Bratislava - Karlova Ves
479.500,- €
Hodnotenie ponuky - Rodinný alebo investičný 4-izbový byt, 89 m²
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Karlova Ves
V okrese Bratislava - Karlova Ves je na ZoznamRealit.Sk 42 bytov na predaj a 18 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 539.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Karlova Ves 285.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 86 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.
