Rodinný dom 5 izb, dvogeneračný, 182 m2 upravená záhradka, Vajnory

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vajnory
Lokalita.: Bratislava - Vajnory
Ulica.: Roľnícka
182 m²
198 m²
2
5
studňa a vodovod
áno
230V
áno
predaj - Rodinný dom
475.000,- € vrátane provízie

17717x zobrazená v zozname / 782x zobrazená detailne / 321x zobrazená detailne tento mesiac

Dvojgeneračný rodinný dom na Roľníckej ulici je skolaudovaný v roku 2009, dom s dvoma bytovými jednotkami, obytnou plochou 182 m2, upraveným dvorom so záhradkou, predzáhradkou, pozemok o výmere 198m2, v obľúbenej lokalite Bratislava - Vajnory.

POPIS RODINNÉHO DOMU (RD):


RD je trojpodlažný, s úžitkovou plochou 181,6m2, suterén 36m2, zastavaná plocha domu je 111m2, dvor so záhradkou a predzáhradkou je 87m2.

RD bol postavený v roku 2009. Priamo z vonkajšieho schodiska je možné vojsť do bytových jednotiek (4 izbová a 1 izbová bytová jednotka. Oba byty sú momentálne prepojené cez vnútornú chodbu, čím vzniká 5 izbový RD s vlastným príslušenstvom. Jednoizbovú bytovú jednotku možno využiť aj ako kanceláriu s vlastným prístupom.

RD bol postavený na pôvodnom suteréne tradičného vajnorského domu. Zvyšok domu bol nanovo postavený v roku 2009. Dostavba domu je z Ytongu a sádrokartónu (na 2.NP). RD je zateplený, strecha je sedlová s betónovou krytinou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Junkers + zásobník vody. Na dome sú plastové okná na prízemí, strešné okná na 2. NP, interiérové dvere z masívu, podlahy v izbách a v obývačke sú z plávajúceho laminátu, dlažba v chodbe, kuchyni a v kúpeľniach, vstavaný šatník v chodbe a v v každej izbe.

Iné: pripojenie na internet a KTV, na obecný vodovod, kanalizáciu, el. energiu a plyn. Kamerový systém, alarm, predpríprava elektriky na otváranie brány. Nová brána je už objednaná, osadenie už čoskoro. Bez energetického certifikátu.

Dvor bol upravený v roku 2019, upravená dlažba, okrasná záhrada, nové stromčeky, dreviny a osadená záhradná solárna sprcha. Predmetom predaja nie sú záhradné domčeky, vírivka a vonkajší krb.

DISPOZÍCIA :


Na prízemí RD sa po ľavej strane vstupnej chodby nachádza denná časť pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývačkou. Z chodby možno vôjsť do suterénu o veľkosti 64m2, kúpeľne (sprcha, umývadlo, WC) alebo po pravej strane sa nachádzajúcej samostatnej bytovej jednotky (chodba, kuchynka – toho času ako technická miestnosť, izba so vstavanou šatníkovou skriňou a kúpeľňa (sprcha, umývadlo, WC).

V technickej miestnosti sa nachádza kotol ústredného vykurovania zn.JUNKERS, zásobník na ohrev teplej vody, prípojky na práčku.

Vybavenie kuchyne: na mieru vyrobená kuchynská linka, kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou.

Na 2.NP sa nachádza chodba, ktorá umožňuje vstup do 3 samostatných nepriechodných izieb, šatníka prístupného z jednej izby, a vstavaná šatníková skriňa v ďalšej izbe, kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami a toaletou. Na poschodí sa nachádza klimatizácia, ktorá hravo vychladí celý dom.


PARKOVANIE:


K dispozícií je priamo na pozemku možné parkovať jedno auto. Ďalšou možnosťou je parkovanie na obecnom pozemku: 2 miesta pred domom, alebo vyhradených parkovacích miestach obce vzdialených asi 50m od domu.

NÁKLADY:


Mesačné náklady sú cca 185 Eur (voda, elektrika, plyn).

LOKALITA:


Mestská časť Vajnory poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, dve základné školy, škôlka, detské ihrisko, ZUŠ, zdravotné stredisko, kultúrny dom, lekáreň, pošta, banka, bankomaty a množstvo reštaurácií s typickou miestnou kuchyňou (husacie hody a pod.). Vajnory ponúkajú široké možnosti na relax, ale aj šport ako napr. Vajnorské jazerá, viacero cyklistických trás, športový areál Alviano a ďalšie príležitosti pre turistické vyžitie. V blízkosti je aj jazdecký areál a žrebčín.
Dostupná MHD, železničná a autobusová doprava, napojenie na diaľnicu do 5 minút.


CENA: 475.000- Eur, vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Páči sa Vám tento dom? Tak neváhajte nás osloviť! Tešíme sa na stretnutie s Vami.


@dvojgeneračný RD
@1 nové

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 475000" data-min-value="1000" data-max-value="1425000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku198 m²
Zastavaná plocha111 m²
Úžitková plocha182 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-638986 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

475.000,- €
Cena nehnuteľnosti 444.000,- € 479.000,- €
198 m²
Rozloha pozemku 198 m² 730 m²
111 m²
Zastavaná plocha 111 m² 161 m²
182 m²
Úžitková plocha 148 m² 400 m²