Rodinný dom A1 v Rači na ulici Pri vinodradoch
1431x zobrazená v zozname / 182x zobrazená detailne / 182x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy, oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia buď ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Domy je možnú kúpiť spoločne ale aj jednotlivo, čiže každý samostatne.
Popis domov:
Rodinný do A1 (vľavo) a rodinný dom A2 (vpravo) sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy (jej sídla) ktorá domy využívala. Doterajší účel bol kancelárske priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu (na pôvodný ako bol) na bývanie, prípadne kombináciu bývania podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov.
A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa.
Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol Wiessman Vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde.
K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 460.000.-€.
A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť.
Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exterieru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde.
K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 414.000.-€.
Lokalita:
Domy sú situované v príjemnej lokalitev blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň, anfiteáter, kúpalisko). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie
Zastavaná plocha | 116 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 204 m² |
Poschodie | neuvedené |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 4 |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
---|---|
Kúpeľňa | sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno |
Pivnica | áno |
Parkovanie | verejné |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Klimatizácia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Terén | rovina |
Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinný dom
222 m2
Bratislava - Rača
990.000,- €

Rodinný dom
169 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
204.5 m2
Bratislava - Rača
414.000,- €

Rodinný dom
466 m2
Bratislava - Rača
2.000.000,- €

Rodinný dom
160 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
240 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
350 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
155 m2
Bratislava - Rača
670.000,- €

Rodinný dom
340 m2
Bratislava - Rača
999.000,- €

Rodinný dom
352.28 m2
Bratislava - Rača
590.000,- €

Rodinný dom
169 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
103 m2
Bratislava - Rača
292.000,- €

Rodinný dom
169 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
483 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK

Rodinný dom
139.72 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Bratislava - Rača
V okrese Bratislava - Rača je na ZoznamRealit.Sk 16 rodinných domov na predaj a 1 rodinný dom na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 2.000.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Bratislava - Rača 149.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 89 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.