Rodinný dom - ÁTRIOVÝ, 6+2 v Novej Dubnici s Garážou / 3 autá /, pozem

Rodinný dom na predaj, Nová Dubnica, ponuka č. ZR-111780

Ponúkame Vám na predaj 10 - ročný ÁTRIOVÝ rodinný dom veľkorysý na priestor v Novej Dubnici, tichej a žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti k centru. Dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom, s možnosťou samostatných vchodov, celkovou úžitkovou plochou 405 m2 a výmerou pozemku 635 m2 je výnimočne vhodný na rodinné bývanie / pre dve rodiny / a polyfunkčné využitie s bezbariérovým vstupom.
Prvá bytová jednotka situovaná v suteréne má výmeru 180 m2 a bola dimenzovaná aj na podnikateľské účely: pozostáva z 1 obytnej miestnosti / kancelárie /, vstupnej chodby, veľkej kuchyne, priestranná garáž / pre 3 autá / a technického zázemia / veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, komora, technická miestnosť, 1x WC, 1x dielňa a chodba/.

Druhá bytová jednotka situovaná na prízemí má výmeru 225 m2 a pozostáva z 5 obytných izieb a príslušenstva - peknej kuchyne s netradičným oknom do obývacej izby, tvoriacej otvorený moderný celok s veľkou jedálňou, výnimočne slnečnou zimnou záhradou s krbom z ktorej sa vychádza na terasu, chodbou a pekným mramorovým schodiskom, ktoré vedie do suterénu obytného domu.
V rodinnom dome Vás prekvapia príjemné priestranne obytné izby : 2x detská izba, 1x spálňa, 1x hosťovská izba z ktorej sa vychádza na krytú lodžiu. Pri vstupe sa nachádza 1x WC, veľká kúpeľňa s WC, bidetom a priestranným sprchovacím kútom.
Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie objektu je riešené 10 roč., výkonným plynovým kotlom zn. Viessman, radiátory s termoregulačnými ventilmi, krbom s prieduchmi, energetické mesačné náklady činia cca 220,- € podľa spotreby. Konštrukčne ide o klasickú murovanú stavbu kvádrovej a tehlovej konštrukcie. V roku 2008 bola realizovaná komplexná úprava exteriérových častí / nové plastové okná, fasáda so zateplením, brána na garáži s automatickým otváraním, záhradné úpravy a pod./. Strecha je z časti pozinkovaný plech a z druhej časti IPA. Možnosť rozšírenia obytnej plochy v podkroví - schválené obecným úradom v Novej Dubnici.

Benefitom domu je výhodná a tichá lokalita v Novej Dubnici v bezprostrednej blízkosti do centra / max. 5 min. pešou chôdzou /, 6 km k výjazdu na diaľničný privádzač D1, veľkorysé riešenie interiérovej časti domu s možnosťou využitia na podnikateľské účely / výnimočné vhodné ako sídlo firmy, či súkromná klinika, servis a pod./ či rozdelenia na samostatné bytové jednotky pre dve rodiny.
Pozemok celkovej výmery 635 m2 výhodnej polohy, možnosť vjazdu na pozemok z dvoch strán, súkromné parkovisko, bezbariérový vchod do domu. Na pozemku sa nachádza garáž pre 3 autá, záhradný domček, sklenník, okrasné dreviny, ihličnaté stromy, kvety, ovocné stromy, hrozno. Pozemok je zatrávnený a upravený príjemnou bez údržbovou záhradnou výsadbou.
Mesto Nová Dubnica poskytuje príjemné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou / obchody, banky, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kúpalisko a pod./.

Odporúčanie makléra: Praktický RD pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely s bezbariérovým vstupom a možnosťou dvoch samostatných vstupov do bytových jednotiek. Využite možnosť získať tento praktický Átriový dom za primeranú cenu a dajte zelenú realizácii Vášho podnikateľského zámeru.

Exkluzívna ponuka iba v R1 reality.


RODINNÝ DOM:

- osobné vlastníctvo
- zastavaná plocha 353 m2
- celková úžitková plocha cca 405 m2
- 10 ročný Átriový dom
- 6 izieb, 2x kuchyňa, 3x WC, 2x kúpeľňa
- garáž pre 3 autá, 1x komora
- 1x zimná záhrada
- 1x kotolňa, 1x krb, 1x dielňa
- IS všetky, energetické náklady: cca 220,- €
- zateplenie fasády.

POZEMOK:

- osobné vlastníctvo
- o výmere 635 m2
- okrasné dreviny, ihličnaté stromy
- 1x sklenník, 1x záhradný domček
- hrozno, kvety a zatrávnená plocha.
- plná občianska vybavenosť.


Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes:

R1 reality....rýchla cesta k novému bývaniu

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní
4. províziu realitnej kancelárie

Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod.

  • Občianska vybavenosť

237 m

276 m

353 m

397 m

471 m

484 m

486 m

237 m

478 m

297 m

276 m

397 m

471 m

484 m

353 m

304 m

486 m

482 m

474 m

471 m

468 m

461 m

156 m

  • Podrobné informácie

635 m²

353 m²

405 m²

2

6

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno - wi-fi

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

áno - 1

áno - 3 autá

vlastné vyhradené

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

áno

áno - 1

  • Pozícia realitnej ponuky

210.000,- €
Cena nehnuteľnosti
56.000,- € 210.000,- €
635 m²
Rozloha pozemku
190 m² 2328 m²
353 m²
Zastavaná plocha
61 m² 399 m²
405 m²
Celková rozloha
190 m² 2328 m²
  • Realitná kancelária 220 ponúk

R1reality s.r.o.

Kollárova 17
Piešťany 92101

Zobraziť na mape

R1reality
0948118118
info@r1reality.sk
www.r1reality.sk

  • Realitný maklér 11 ponúk

Iveta Hanzely

Iveta Hanzely

realitný maklér

0950778575
hanzely@r1reality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-111780? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
896x zobrazená v zozname
193x zobrazená detailne
193x zobrazená detailne tento mesiac


Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!