RODINNÝ DOM MALACKY

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v meste Malacky. Vhodný je pre rodinu, ktorá chce bývať v blízkosti centra mesta, ale zároveň mať záhradu v pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (2018).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: ulica Duklianskych hrdinov, Malacky
* zastavaná plocha 110 m2
* celková výmera pozemku: 996 m²
* kuchynská linka je plne vybavená
* všetky inžinierske siete
* náklady na bývanie cca 180 eur/mesiac (4 osoby)

Dom sa nachádza pri Zámockom parku.

Zastavaná plocha je cca 110 m2, vstup do domu je tvorený terasou o výmere 9 m2.

Nad celým domom je podkrovie (80 m2), časť domu pod kuchyňou je podpivničená.

RD je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vody, plynu, elektriny (aj 380V) a kanalizácie, s bonusom internetu (optika cez meď) a káblovej televízie na ulici.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou, eternetové a koaxiálne rozvody, nová elektrická inštalácia v dome, aj na vonkajších priestoroch, hospodárskych budovách a altánku, nové rozvody vody – pretlakový ventil, mechanická filtrácia, magnet na zmäkčenie tvrdej vody a plynu, vápennocementové omietky, podlahové kúrenie v celom dome okrem spálne a radiátory v každej miestnosti.

Celý dom má sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, vonkajšie rolety od ulice a v spálni.

Strecha je sedlová, nová krytina a latovanie pri kompletnej rekonštrukcii (krov je pôvodný, zdravý spevnený stolicou). V dome je funkčný krb s novým komínom s obložením imitácie bridlice, kanalizácia má spätnú klapku a novú kanalizačnú servisnú šachtu.

Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom pomocou radiátorov a teplovodného podlahového kúrenia. Na varenie slúži indukčná varná doska napojená na 380V (súčasťou je príprava aj na plynovú varnú dosku).

Vedľa domu je kopaná studňa s celoročne výdatným prameňom.
Pozemok je rovinatý. Za domom je hospodárska budova s 3-mi samostatnými miestnosťami, na ktorú je pripojený drevený altánok. Na pozemku je odkladacia plechová búda a malý domček na hračky. Pri dome je dobrá čerešňa. Pozemok je hadicou napojený na polievanie pomocou čerpadla zo studne.

CENA: 310.000,-EUR + 5.000,-EUR provízia RK

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

ID:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.