Rodinný dom na okraji Zlatých pieskov v Bratislave (Mokráň záhon)

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Trnávka
Ulica.: Studená
97.77 m²
313 m²
2
4
nie
studňa
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
364.000,- € vrátane provízie

86900x zobrazená v zozname / 3505x zobrazená detailne / 69x zobrazená detailne tento mesiac

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť rodinný dom na skok od obľúbeného jazera Zlaté piesky.

Rodinný dom je určený pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné bývanie v kľudnej záhradkárskej oblasti mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti.

Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvoma autami.

DOM:
Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb.

Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je na to predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je spravená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia.

Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom.

Na dome je potrebná mala dórábka kúpeľne na poschodí (materiál je k dispozíci a v cene), schodiska a malých drobností.

POZEMOK:


Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradia, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy.
Vstup na pozemok je voľne prístupný, aktuálne nie je pozemok uzatvorený bránou. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat).

Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180€, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90€, odvoz odpadu 21,5€ kvartálne + internet a televizia.

Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie.

V prípade bližších informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Tešíme sa na Vás.



Team TopRealEstate Babony.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku313 m²
Zastavaná plocha97.77 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Kanalizáciaseptik
Internetlokálny poskytovateľ
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zPorotherm
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Predzáhradkaáno
Oknádrevené
Orientáciajuhozápadná
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-160 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

364.000,- €
Cena nehnuteľnosti 364.000,- € 590.000,- €
313 m²
Rozloha pozemku 36 m² 504 m²
97.77 m²
Zastavaná plocha 61 m² 280.83 m²