Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na predaj, znížená cena.

Ponúkame na predaj pekný jednopodlažný rodinný dom v meste Malacky. RD je po kompletnej rekonštrukcii ( 2022), nachádza sa v zastavanej časti mesta 5 minút od centra. Všetko v pešej dostupnosti.
Napojený je na všetky inžinierske siete, kompletne podpivničenie, povala + dve parkovacie miesta pred domom.

Úžitková plocha domu - 113 m2

Rozloha pozemku - 300 m2).

Dispozičné riešenie :

RD má dva vchody do vnútra. Jeden od ulice priamo do domu, druhý vchod je do dvora (podbránie). V podbrání sa nachádza druhý vchod do domu so schodišťovým závetrím ktoré sa nachádza vo vnútri domu.
Vstupom od ulice priamo do domu vojdete do pekne riešenej menšej vstupnej haly. Z haly sa presuniete do obývačky ( izba č.1) a do chodby ktorou sa dostanete do technickej časti domu kde sa nachádza plynový kotol, vstup do pivničného priestoru a na povalu ( možnosť vytvorenia ďalšej spálne) , Chodbou sa presuniete aj do kúpeľne kde sa nachádza vaňa, WC, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom a do samostatne riešenej kuchyne ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a prípadne aj chladničkou a kuchynským nábytkom. Za kuchyňou sa nachádza spálňa s východom na terasu a dvor.
RD sa dá dispozične zmeniť aj na 3 - 4 izbový rodinný dom.

Rekonštrukcia:

Kompletná prerábka celého domu bola urobená v r. 2022.Plastové okna /trojsklo/, všetky rozvody (voda, elektrina, plyn), nové omietky, plávajúca podlaha je položená v celom dome. V kúpeľni, technickej miestnosti a vo vstupných chodbách je položená kvalitná dlažba, kompletne vybavená kúpeľňa, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, WC - závesný systém, vodovodné batérie, plynový kotol, termostat, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov ( odsávač pary, sklokeramická varná doska, teplovzdušná el. rúra, umývačka riadu, osvetlenie kuchynskej linky - všetko nové moderné spotrebiče).

Výmena brány na pozemok bude vymenená podľa potreby nového majiteľa. Pozemok je oplotený, pekne upravený okrasnými drevinami, zámkovou dlažbou v kombinácii okrasných kamienkov.

Parkovanie pre dve autá pred domom.

Malacky sú okresné mesto, výbornými pracovnými príležitosťami, disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti okolia mesta nájdete pre aktívny oddych krásnu scenériu borovicových lesov s množstvom vyznačených cyklotrás, turistických chodníkov jazier a jazierok.

V cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Cena: pôvodná cena 215000€ prípadná dohoda priamo s majiteľom.

Kontakt: