Rodinný dom s pozemkom (len 10min od Dolný Kubín)

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dolný Kubín
Lokalita.: Párnica
Ulica.: Párnica
556 m²
2
5
nie
po rekonštrukcii
verejný vodovod
230V
áno
predaj - Rodinný dom
Cena v RK vrátane provízie, možnosť HÚ

56470x zobrazená v zozname / 5199x zobrazená detailne / 73x zobrazená detailne tento mesiac

Rodinný dom je postavený na peknom rovinatom pozemku o celkovej výmere 556m2, ktorý je výborne dostupný z asfaltovej cesty a poskytne vám dostatok miesta na parkovanie, no zároveň aj na krásny trávnik, miesto na posedenia aj na hry pre deti. Dom má pivničné priestory, kde okrem priestrannej kotolne s dostatkom miesta na uskladnenie paliva nájdete aj peknú veľkú špajzu a aj dve miestnosti vybavené ústredným kúrením (radiátory) a dokonca s privedenou pitnou vodou (umývadlo). Vzhľadom na to, že sa jedná o „polosuterén“ s oknami na dvor, sú uvedené dve miestnosti po malej úprave vhodné aj na bývanie. Na I.NP sa nachádza kuchyňa, obývačka a kúpelňa s WC. Kuchyňa je priestranná, kuchynská linka je so vstavanou elektrickou rúrou, varnou doskou a miestom pre umývačku riadu.
Unikátne je vyriešená a umiestnená obývacia izba, z ktorej sa dverami dostanete priamo na takmer 30m2 veľkú vonkajšiu terasu s podlahou z masívneho dreva a prekrytú kvalitnou krytinou. Z terasy vedú krátke schodíky dolu na perfektne udržiavaný trávnik, kde nájdete gril a miesto pre rodinné posedenia a grilovačky. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred 7 rokmi. Na II. NP sú dve samostatné izby, menšia je vhodná ako detská izba alebo pracovňa, väčšia izba je užívaná ako spálňa.
Dom bol skolaudovaný v r. 1988, je to murovaná stavba zhotovená z kvalitnej tehly (hrúbka múrov až 50cm, dvojitá tehla „voštinka“), pričom pred 3,5 rokmi bolo vykonané ešte zateplenie polystyrénom a urobená nová fasáda! Boli vymenené všetky okná, sú plastové. Na I. aj II. NP sú plávajúce podlahy a bezprahové prechody dverí do chodby. Sedlová strecha prešla takisto rekonštrukciou (pred 3,5 rokmi), bola urobená komplet parozábrana a osadená nová plechová krytina. V úložných priestoroch podkrovia bolo urobené zateplenie fúkanou izoláciou. V podkrovných izbách (ale aj v obývačke na I.NP) sú osadené znížené stropy, ktoré boli zateplené polystyrénom. Zrekonštruované boli aj elektrické rozvody a komplet kúrenie, všade sú zánovné radiátory a vykurovanie je riešené kvalitným „kombi“ kotlom na peletky (s veľkým zásobníkom s podávačom), pričom môžete kotol prepnúť aj na tuhé palivo. V obývacej izbe je nastaviteľný termostat a pre ešte väčší komfort je pripravený komín s kompletne zhotovenou keramickou vložkou – t.j. možnosť vybudovať a pripojiť krb. Príprava teplej vody je zabezpečená 152 lit. bojlerom, ktorý je „obojživelník“, teda okrem ÚK aj na elektrinu. Všetky rekonštrukcie sa priaznivo premietli do nákladov na vykurovanie (postačí vám 5t peletiek ročne). Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá bude ľahko pripojiteľná na verejnú kanalizáciu, ktorej budovanie sa v obci Párnica má začať už tento rok.
Poctivej rekonštrukcii neuniklo ani oplotenie a vstupná brána, veľká časť dvora je tvorená kvalitnou zámkovou dlažbou. Uverejňujeme fotografie exteriéru zhotovené mimo zimného obdobia, aby ste si mohli prezrieť pekné detaily oplotenia ale aj udržiavané trávniky a okrasné dreviny. Dom vzhľadom na jeho stav, polohu a cenu vrelo odporúčame!

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Mgr. Milan Migo

Mgr. Milan Migo

hovorím po slovensky mówię po polsku mluvim česky I speak english
+421907.. zobraziť +421907815420

M-expert s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

M-expert s.r.o.

Alej slobody 2203, Dolný Kubín 026 01

Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Rozloha pozemku556 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbpredpríprava
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--9 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.