Rodinný dom v centre Senca

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Senec
Ulica.: Priemyselná
230 m²
402 m²
pôvodný
verejný vodovod
áno
áno
áno
predaj - Rodinný dom
334.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

3671x zobrazená v zozname / 611x zobrazená detailne / 290x zobrazená detailne tento mesiac

Rodinný dom v Senci, ÚP 230m2, 350m od Slnečných jazier, necelých 250 m od pešej zóny.

Realitná kancelária Slovakia PROPERTIES Vám ponúka na predaj rodinný dom s upraveným pozemkom v centrálnej a pritom pokojnej  lokalite Senca.

Túto ponuku ocenia tí, ktorí preferujú pešiu dostupnosť výhod, ktoré mesto Senec ponúka.

Najväčším lákadlom Senca sú SLNEČNÉ JAZERÁ a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, široké možnosti stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť - Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. Majstrovské 18 jamkové golfové ihrisko Hrubá Borša je vzdialené od domu len 8 km.


Ak ste sa rozhodli pre bývanie v Senci, dovoľte nám ponúknuť vám túto nehnuteľnosť:

Rodinný dom len doslova pár krokov od pešej zóny má 2 nadzemné podlažia a pivnicu. Plocha 1.NP je 107,3m2, plocha 2.NP je 98,6m2 a plocha pivnice je 24m2. Celková úžitková plocha tvorí 230m2. Celkové ext. rozmery domu 8,7m x 17,05m.

Dom je orientovaný V-J-Z, skolaudovaný bol v roku 1997, vykurovanie  domu zabezpečuje 3-ročný kondenzačný kotol Buderus, ležaté rozvody a radiátory sú vedené do všetkých  miestností. Príprava TÚV plynovým ohrievačom Buderus 135 L. Dom je plne klimatizovaný klimatizáciou Gree Lomo-G, výkon 3,5kW. Okná, vstupné dvere a dvere na balkóny sú plastové. 

Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vonkajšiu terasu orientovanú na J-Z, priestranná terasa je tienená prirodzenou celoročnou zeleňou. Ňou sa vchádza do interiéru – do rozmernej vstupnej chodby. Hneď pri vstupe do domu je kúpeľňa a samostatné WC, schodisko na 2. NP, vstup do pracovne a vstup do veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou, oddelenej od seba navzájom iba opticky – rustikálnym barom a kachľovou pecou, ktorá esteticky, aj tepelne dopĺňa „genius loci“. Z jedálne sa prechádza do samostatnej kuchyne s linkou tvaru „U“ s umývačkou riadu a raňajkovým pultom, v kuchyni je samostatná priestranná, vetraná komora na uskladňovanie potravín.

Schodiskom v chodbe sa dostaneme na 2. NP – na galériu do nočnej časti, kde sa nachádzajú 3 izby (každá s výstupom na balkón). Všetky izby sú zariadené vstavaným kvalitným nábytkom. Z chodby sa vchádza do veľkej kúpeľne a samostatnej miestnosti, kde je odkladací šatník a zabudovaná fínska sauna. Veľkorysý úložný priestor v dome dopĺňa pivnica (25 m2) a odkladací priestor pod krovom strechy (vstup do podkrovia je cez balkón).

Slnečný pozemok náležiaci k domu má výmeru 402 m2 a je pekne upravený s veľkými stromami.

Dom bol stavaný klasickou technológiou: betónová základová doska s prísl. hydroizoláciami, obvodová tehla Wienerberger 45cm, ce-va ext. omietka, priečky Wienerberger 15cm s int. omietkami, na 2. NP drevený krov s príslušnými izoláciami s pálenou škridľou. Schodisko je obložené masívnym drevom.

K hranici pozemku je novo dotiahnutý optický kábel.

Mesačné náklady pri 4-člennej rodine vychádzajú cca 135.-€/mesiac (plyn 800 eur, elektrina 500 eur, vodné-stočné 290 eur za ROK).

Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie v centrálnej časti Senca na pokojnej ulici, 350m od nehnuteľnosti sa nachádzajú Slnečné jazerá - južná pláž. Dostupnosť na pešiu zónu s obchodmi je cca 3 min chôdze. Parkovanie je možné pred domom ako aj na pozemku vo dvore. Milí susedia.

Bonus k tejto ponuke - možnosť využívať priľahlý pozemok o výmere 400 m2 s prístreškom na auto, trávou a stromami bez nutnosti odkúpenia.

Rodinný dom je v pôvodom a veľmi dobrom technickom a udržiavanom stave. 


Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Rovnako právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Preverená nehnuteľnosť. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za zrýchlený prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší maklérka Klaudia Gregušová, .

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 334900" data-min-value="1000" data-max-value="1004700 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku402 m²
Zastavaná plocha115 m²
Celková rozloha815 m²
Úžitková plocha230 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-2018-52 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

334.900,- €
Cena nehnuteľnosti 550,- € 750.000,- €
402 m²
Rozloha pozemku 17 m² 15341 m²
115 m²
Zastavaná plocha 42 m² 706 m²
815 m²
Celková rozloha 42 m² 3301 m²
230 m²
Úžitková plocha 35 m² 714 m²