Rodinný dom v rezidenčnom projekte 3DOM, ul. Plzeňská, 126 m2

Rodinný dom na predaj, Košice - mestská časť Západ, ponuka č. ZR-KEKK-317

Hľadáte rodinný dom v krásnom tichom prostredí obklopenom prírodou, ale zároveň na dosah od centra mesta? Miesto, ktoré Vám poskytne pokoj a súkromie, ale zároveň sa nachádza priamo v meste?

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v rezidenčnom projekte 3DOM PLZEŇSKÁ, ktorý je zaujímavým architektonickým riešením a vzniklo spojením troch nadštandardných rodinných domov v top lokalite na ulici Plzeňskej v Košiciach. Terasovité riešenie domov je ideálnym spôsobom zasadené do mierne svahovitého terénu a poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu a zároveň dostatočné súkromie. Každý z domov je zaujímavý a istým spôsobom odlišný, čiže napĺňa rôzne predstavy klientov o bývaní. Garáž a ďalšie parkovacie miesto sú samozrejmosťou.

Jedná sa o Rodinný dom A s predajnou plochou 126 m2 na pozemku o výmere 393 m2 v unikátnom rezidenčnom projekte 3DOM PLZEŇSKÁ. Hlavnou myšlienkou projektu 3DOM PLZEŇSKÁ je poskytnúť moderné mestské bývanie v pokojnom a tichom prostredí, súčasnú architektúru a ekologický prístup.

Lokalita: Ulica Plzeňská sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti rodinných domov v mestskej časti Košice Západ. Rodinné domy sú umiestnené v mierne svahovitom teréne a sú orientované na západ. Jednotlivé parcely sú výškovo vzájomne posunuté terasovým spôsobom a sú dostatočne široké a slnečné.

Projekt ponúka celkovo tri rodinné domy, ktoré sa vyznačujú elegantnou, progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením na pozemkoch s výmerami od 288 m2 do 500 m2 s kompletnou infraštruktúrou a inžinierskymi sieťami.

Rodinný dom A: dvojpodlažný rodinný dom s predajnou plochou 126 m2 poskytuje obyvateľom absolútny komfort a nadštandardný priestor na život. Stavba je z ulice zakrytá spoločnou garážou pre tri autá. Medzi domom a garážou sa nachádza dostatočne veľká zelená plocha. Navrhnutá dispozícia domu dáva priestor otvorenej obývacej izbe s jedálenskou časťou prepojenej s kuchyňou, trom veľkým spálňam, nadštandardnej kúpeľni, samostatnej toalete, komore, práčovni a technickej miestnosti. Dom má terasu na hornom podlaží a veľké átrium na dolnom podlaží, čím dokonale komunikuje s exteriérom a tým ponúka ešte lepšie možnosti užiť si bývanie. Dispozičné riešenie domu a výmery jednotlivých miestností sú znázornené na priložených vizualizáciách.

Rodinný dom sa ponúka na predaj v štádiu "holodom". Je potrebné dokončiť interiérové prvky ako podlahy, dlažby, obklady, sanitu v kúpeľni a WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynskú linku. V prípade záujmu je tu možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč.
Rodinný dom je v súčasnosti v štádiu hrubej stavby, plánovaná kolaudácia rodinného domu sa uskutoční v apríli 2020.

Konštrukčné riešenie
• založenie na betónových pásoch s monolitickou doskou
• vodorovné nosné konštrukcie: železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko
• zvislé nosné konštrukcie: nosné tehlové murivo
• obvodový plášť: nosné tehlové murivo hr. 250 mm, zateplenie izolantom hr. 150 mm, štruktúrovaná
ušľachtilá omietka
• vnútorné tehlové priečky hr. 11,5 mm
• oddelenie od susediaceho domu akustickými stenami hr. 300 mm
• strecha: plochá, s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou PVC so zásypom z riečneho štrku

Povrchy stien
• vonkajšie omietky: štruktúrovaná ušľachtilá omietka v odtieňoch podľa farebného riešenia • vnútorné omietky a stropy: vápenno-cementové, jemné
• vnútorné maľby: biela farba
• vnútorné omietky v kúpeľni: jadrové bez náteru

Povrchy podláh
• podlahy v dome: cementový poter

Okná, dvere
• vchodové dvere: hliníkové s bezpečnostným zámkom • okná: plastové – izolačné trojsklo
• parapety vonkajšie: AL – povrchovo upravený
• parapety vnútorné: plastové

Príprava pre slaboprúd
• príprava pre dorozumievací systém
• inštalácie slaboprúd: príprava pre TV, internet, telefón, zvonček

Technologické inštalácie
• elektroinštalácie: osadenie samostatného elektromera pre každý dom na hranici pozemku; vonkajšie svietidlá pre osvetlenie spoločných častí, príprava pre svietidlá v interiéri domov, vypínače a zásuvky, vývod pre indukčnú platňu a digestor, príprava pre zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývod pre svietidlá na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre vnútorné osvetlenie a zásuvky v garáži, vývody na vonkajšie žalúzie (južná a západná fasáda)
• bleskozvod
• vykurovanie rodinného domu: nízkoteplotné vykurovanie vo forme podlahového vykurovania, zdrojom
tepla je tepelné čerpadlo, samostatná regulácia teploty pre každú miestnosť
• zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie
práčky, vývod vody na polievanie záhrady umiestnený na vonkajšej fasáde za domom, prípojka vody s vodomernou šachtou, prečerpávanie splaškovej kanalizácie

Vonkajšie objekty
• garáž pre 1 auto, 1 parkovacie miesto pred garážou
• chodník pred domom
• úprava pozemku za domom: rozprestretie ornice

V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, cesta do centra mesta trvá len pár minút autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, pošta, zastávka MHD, orgány verejnej správy, polícia, poliklinika,

Obchod Vaše potraviny (Bratislavská ul., 900 m, 11 min pešo)
Kaviareň Maribo café (Bratislavská ul., 900 m, 11 min pešo)
OC Optima – 3 km (autom 4 min)
OC Galéria – 3,3 km (autom 7 min)
Poliklinika Terasa – 2,2 km (autom 5 min)
Centrum mesta – 4,3 km (autom 8 min)
autobusová zastávka (5 min pešo)

Materské školy:
Materská škola, Trebišovská 10
Materská škola, Cottbuská 34
Materská škola, Čordákova 17

Základné školy:
Základná škola, Janigova 2
Základná škola, Drábova 3
Základná škola, Starozagorská 8

Stredná škola
Gymnázium Sv. Košických mučeníkov, Čordákova 50
Gymnázium Trebišovská - 1,3 km

Poliklinika KVP, pošta, Tatrabanka, Slovenská Sporiteľňa

Reštaurácie:
Koliba Košice
U šuhaja
Bowling Pub

Cena rodinného domu A v stave "holodom" vrátane pozemku je 295 000,- EUR.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - - certifikovaný realitný maklér NARKS


  • Realitná kancelária 213 ponúk

CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.

Tolstého č. 2
Košice 040 01

0557288586

  • Realitný maklér 15 ponúk

Ing. Katarína Kočíková

Ing. Katarína Kočíková

Realitný maklér - Košice

0905 190 720

Zaujala vás ponuka č. ZR-KEKK-317? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Podrobné informácie

393 m²

126 m²

126 m²

115 m²

2

4

osobné

holopriestor

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

iné

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno

nie

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

nie

áno

A

áno

plastové

mierny svah

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

295.000,- €
Cena nehnuteľnosti
147.500,- € 449.000,- €
393 m²
Rozloha pozemku
288 m² 586 m²
126 m²
Zastavaná plocha
80 m² 180 m²
126 m²
Celková rozloha
126 m² 505 m²
115 m²
Úžitková plocha
115 m² 470 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

149.900,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
1472x zobrazená v zozname
227x zobrazená detailne
227x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

Reality - Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

135.000,- €

Bratislava - Vrakuňa
3-izbový byt

Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia . Majiteľ kládol dôraz na kvalitu materiálov a prevedenia. Plocha bytu je 67 m2, lodžia 4 m2 a pivnica 2,3 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí- zvýšenom prízemí. Pod bytom 1/2 poschodia vytvárajú pivnice. bytový dom má 4 poschodia. - 3 x samostatná izba: detská - izba nábytok + vstavané skrine spálňa - vstavané skrine + manželská posteľ, obývacia izba - sedačka -1 x kúpeľňa so s rohovou vaňou + samostatné WC - kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a zabudovanou práčkou - vstupná hala- vstavaná skriňa so zrkadlom + botník - lodžia s mini záhradkou, presklenná s posuvnym systémom a mrežou Vybavenie: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti komárom laminatová podlaha v izbách kvalitná keramika v kúpeľni, v hale, kuchyni v lodžii dvere a dverné púzdra z masívu vymenené všetky rozvody, voda, elektrika , plyn zateplený bytový dom a zrekonštruovaná strecha V blízkosti je škola , škôlka, potraviny a reštaurácia. Nekonfliktný susedia. Bytový dom sa nachádza v na ulici plnej zelene ,čo umožňuje pokojné bývanie. K bytu je dohodnutý prenájom parkovacieho miesta pred domom. Byt sa predáva aj so zariadením alebo aj bez. Kúpou je voľný. cena bytu je 135000,- EUR + provízia pe RK 2000,- EUR.

Rodinný dom Panoráma

Reality - Rodinný dom Panoráma

225.000,- €

Košice - Vyšné Opátske
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v radovej zástavbe, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 183 m2 na ulici Bazová v bytovom komplexe Panoráma za 225 000€. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - obytná plocha nehnuteľnosti je 105m2 plus záhradka a predzáhradka vo výmere 127 m2. Ideálne pre rodinu s dvoma deťmi. - záhradka je oplotená a slnečná, orientovaná na juhovýchod. Vstup do záhrady je z prízemia domu, kde je obývačka s kuchyňou, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a pritom sú v úplnom bezpečí. - dom sa nachádza na ulici, kde nie je veľký pohyb áut - kompletné mesačné náklady sú do 160€. - moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do technickej miestnosti a do obývačky s kuchyňou. V technickej miestnosti sa nachádza WC, umývadlo, práčka, elektrický kotol na kúrenie a zásobník na teplú vodu. Obývačka s kuchyňou je najväčšia miestnosť v dome a má rozlohu 38,7 m2. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi. Z obývačky je výstup do záhrady cez francúzke okno. Záhrada je riešená tak, aby vyžadovala čo najmenšiu údržbu. V obývačke sa nachádza krb a z obývačky je schodiskom výstup na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC. Dom bol skolaudovaný v roku 2013. Obvodové murivo je z tehál o hrúbke 250 mm a zateplené 150 mm polystyrénom. Vnútorné priečky sú z tehál o hrúbke 115 mm. Schodisko je monoliticko železobetónové. V celom dome sú vápenno - cementové jemné omietky, sadrokartónové podhľady, komplet nové rozvody elektriny a vody. Strecha je pultová, trámová, s tepelnou izoláciou 280 mm a povrchovou úpravou PVC. Vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné, imitácia dreva. Okná v dome sú taktiež plastové s imitáciou dreva, izolačné dvojsklo s akustickým útlmom. Orientácia okien v dome je na na východ a západ. V dome je podlahové kúrenie. Internet je optický od spoločnosti Antik. Lokalita - dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 5 km, čo je 8 minút - po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta - začala výstavba nákupného centra medzi Panorámou a Zelenou stráňou o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, sa výrazne posilní občianská vybavenosť danej lokality. V pláne tohto centra sú obchody, gastro prevádzky a Fitbox so športovými a relaxačnými funkciami. - voľnočasové aktivity v lesoparku Heringeš, turistický a cykloturistický chodník