Rodinný dom v Štitároch s výhľadom a pod lesom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Štitáre
Ulica.: Pod horou
200 m²
2
áno
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom
249.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

2919x zobrazená v zozname / 179x zobrazená detailne / 179x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenom od Nitry 5km. Dom sa nachádza v slepej uličke pod lesom s krásnym výhľadom na okolitú scenériu. Pozemok 800 m2 je orientovaný južne a je slnečný.

Dispozícia domu:


- Prízemie, denná časť: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom)
- Poschodie, nočná časť: tri izby, kúpeľňa s vaňou a WC
- Suterén: garáž, kotolňa, letná kuchyňa, WC
-
Dom bol postavený v roku 1975 z pórobetónu a je celý podpivničený. Úžitková plocha domu je 200 m2, pivnica 100 m2 plus garáž. Pozemok ponúka možnosti záhradkárčenia i relaxu pod prístreškom (20 m2).
Vykurovanie je zabezpečené plynom (2024) aj drevom. Nová zateplená strecha (2025). Dom je pripravený na zateplenie. Plastové okná, nová elektrina – v polovici domu, vodovodné rozvody a odpady obnovené, nová kuchynská linka, skrine rolldoor, plávajúca podlaha, nová kúpeľňa.

IS: voda, elektrina, žumpa, plyn, vlastná studňa.



Je to dom, ktorý ponúka pokoj, výhľady, súkromie, blízkosť lesa a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život.

Cena nehnuteľnosti je 249 000€ (dohoda) vrátane kompletného servisu.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, (whatsapp, signal, telegram)

Prečo kúpiť tento dom:


– Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti
– 7 minút do Nitry

– Tichá lokalita pod lesom



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
– Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
– Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
– K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
– Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, (whatsapp, signal, telegram)

Aká je občianska vybavenosť na ulici Pod horou v Štitároch?

Ulica Pod horou v Štitároch je pokojné miesto na okraji obce. Rodinný dom stojí v slepej uličke priamo pod lesom, čo prináša súkromie, ticho a nerušené výhľady na okolitú scenériu. Južná orientácia 800 m2 pozemku dodáva záhrade dostatok slnka počas dňa a praje oddychu aj pestovaniu.

Obec leží len 5 km od Nitry, takže každodenné fungovanie je prepojené s mestom bez potreby vzdávať sa kontaktu s prírodou. Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka Štitáre vo vzdialenosti 18 m, vďaka ktorej je dochádzanie do Nitry či do susedných obcí jednoduché aj bez auta.

Pre rodiny je plusom bezpečná poloha v slepej ulici a priamy dotyk s lesom, kde nájdete priestor na prechádzky a šport. Záhrada pri dome ponúka miesto na relax pod prístreškom aj na záhradkárčenie; pri zastávke Štitáre vo vzdialenosti 18 m majú obyvatelia poruke spojenie do obce aj do mesta.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie a napojenie na infraštruktúru Nitry, Pod horou ponúka vyváženú kombináciu. Blízkosť lesa, slnečný pozemok a praktická dostupnosť, vrátane spojov zo zastávky Štitáre vo vzdialenosti 18 m, vytvárajú prostredie vhodné na dlhodobý domov.

Okolie ulice Pod horou v Štitároch ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Štitáre - 18 m

Zobraziť mapu - ulica Pod horou, Štitáre

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Maxim Real s.r.o.

Maxim Real s.r.o.

Dúbravská cesta 2

84104 Bratislava - Karlova Ves

Kontakt

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Zastavaná plocha270 m²
Úžitková plocha200 m²
Počet poschodí2
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Terasaáno
Garážáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Energetický certifikátnie
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Hodnotenie ponuky - Rodinný dom v Štitároch s výhľadom a pod lesom

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Štitáre, Nitra

V lokalite Štitáre, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 6 rodinných domov na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 550.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Štitáre 52.000,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 15 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.

6 rodinných domov na predaj

18 ponúk nehnuteľností v lokalite Štitáre

15 realitných kancelárií v okrese Nitra