Rodinný dom v Štitároch s výhľadom a pod lesom
2919x zobrazená v zozname / 179x zobrazená detailne / 179x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenom od Nitry 5km. Dom sa nachádza v slepej uličke pod lesom s krásnym výhľadom na okolitú scenériu. Pozemok 800 m2 je orientovaný južne a je slnečný.
Dispozícia domu:
- Prízemie, denná časť: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom)
- Poschodie, nočná časť: tri izby, kúpeľňa s vaňou a WC
- Suterén: garáž, kotolňa, letná kuchyňa, WC
-
Dom bol postavený v roku 1975 z pórobetónu a je celý podpivničený. Úžitková plocha domu je 200 m2, pivnica 100 m2 plus garáž. Pozemok ponúka možnosti záhradkárčenia i relaxu pod prístreškom (20 m2).
Vykurovanie je zabezpečené plynom (2024) aj drevom. Nová zateplená strecha (2025). Dom je pripravený na zateplenie. Plastové okná, nová elektrina – v polovici domu, vodovodné rozvody a odpady obnovené, nová kuchynská linka, skrine rolldoor, plávajúca podlaha, nová kúpeľňa.
IS: voda, elektrina, žumpa, plyn, vlastná studňa.
Je to dom, ktorý ponúka pokoj, výhľady, súkromie, blízkosť lesa a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život.
Cena nehnuteľnosti je 249 000€ (dohoda) vrátane kompletného servisu.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, (whatsapp, signal, telegram)
Prečo kúpiť tento dom:
– Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti
– 7 minút do Nitry
– Tichá lokalita pod lesom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
– Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
– Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
– K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
– Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, (whatsapp, signal, telegram)
Aká je občianska vybavenosť na ulici Pod horou v Štitároch?
Ulica Pod horou v Štitároch je pokojné miesto na okraji obce. Rodinný dom stojí v slepej uličke priamo pod lesom, čo prináša súkromie, ticho a nerušené výhľady na okolitú scenériu. Južná orientácia 800 m2 pozemku dodáva záhrade dostatok slnka počas dňa a praje oddychu aj pestovaniu.
Obec leží len 5 km od Nitry, takže každodenné fungovanie je prepojené s mestom bez potreby vzdávať sa kontaktu s prírodou. Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka Štitáre vo vzdialenosti 18 m, vďaka ktorej je dochádzanie do Nitry či do susedných obcí jednoduché aj bez auta.
Pre rodiny je plusom bezpečná poloha v slepej ulici a priamy dotyk s lesom, kde nájdete priestor na prechádzky a šport. Záhrada pri dome ponúka miesto na relax pod prístreškom aj na záhradkárčenie; pri zastávke Štitáre vo vzdialenosti 18 m majú obyvatelia poruke spojenie do obce aj do mesta.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie a napojenie na infraštruktúru Nitry, Pod horou ponúka vyváženú kombináciu. Blízkosť lesa, slnečný pozemok a praktická dostupnosť, vrátane spojov zo zastávky Štitáre vo vzdialenosti 18 m, vytvárajú prostredie vhodné na dlhodobý domov.
Okolie ulice Pod horou v Štitároch ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Štitáre - 18 m
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Zastavaná plocha | 270 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Počet poschodí | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | žumpa |
|---|---|
| Terasa | áno |
| Garáž | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Porotherm |
| Energetický certifikát | nie |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Ďalšie rodinné domy Štitáre na predaj
Predaj Rodinný dom
92 m2
Nitra
209.000,- €
Predaj Rodinný dom
153.51 m2
Nitra
289.990,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Nitra
160.000,- €
Predaj Rodinný dom
74 m2
Nitra
189.000,- €
Predaj Rodinný dom
107 m2
Nitra
130.000,- €
Predaj Rodinný dom
170 m2
Nitra
345.000,- €
Predaj Rodinný dom
762 m2
Nitra
1,- €
Predaj Rodinný dom
99 m2
Nitra
110.000,- €
Predaj Rodinný dom
117 m2
Nitra
297.000,- €
Predaj Rodinný dom
101.59 m2
Nitra
326.000,- €
Predaj Rodinný dom
153 m2
Nitra
369.000,- €
Predaj Rodinný dom
170 m2
Nitra
310.000,- €
Predaj Rodinný dom
70 m2
Nitra
62.000,- €
Predaj Rodinný dom
975 m2
Nitra
186.500,- €
Predaj Rodinný dom
109 m2
Nitra
209.990,- €
Predaj Rodinný dom
123.38 m2
Nitra
265.000,- €
Predaj Rodinný dom
231 m2
Nitra
62.000,- €
Predaj Rodinný dom
152.01 m2
Nitra
354.900,- €
Hodnotenie ponuky - Rodinný dom v Štitároch s výhľadom a pod lesom
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Štitáre, Nitra
V lokalite Štitáre, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 6 rodinných domov na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 550.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Štitáre 52.000,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 15 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.
