Rodinný dom v Tomášove_výhodná ponuka

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom so záhradou, terasou a parkovacím státím v Tomášove, na Bratislavskej ulici č.52. Dom svojou dispozíciou (osem miestností) ponúka možnosť bývania väčšej rodine, prípadne možnosť prestavby na dve samostatné bytové jednotky (ako dvojgeneračný dom). Výmera pozemku je 734m2, z toho 520m2 zastavaná plocha a nádvoria a 214m2 záhrada. Rodinný dom ponúka súkromie a pokojné bývanie v tichej časti obce na konci slepej ulice. Ponúkaný rodinný dom sa predáva v cene 266.500.-EUR.
Na prízemí rodinného domu (1.np) sa nachádzajú tri veľké miestnosti (dve izby a veľká kuchyňa), wc, práčovňa so sprchovacím kútom a komora. V tomto čase sa prízemie využíva ako obývacia izba, jedáleň s kuchynským kútom a veľká samostatná kuchyňa. Zadný vstup umožňuje prístup do chodby z ktorej je výstup do záhrady (menšia terasa) , prístupné schodisko do pivničného priestoru (dom je čiastočne podpivničený -1.pp) a na uzatvorenú terasy so sedením a krbom. Celková zastavaná plocha 1.np je 144,7 m2. Zastavaná plocha je plocha vrátane obvodového muriva a vnútorných stien a vrátane terasy. Predpokladaná úžitková plocha1.np je cca 96,0m2. Na dvore sa nachádzajú vedľajšie objekty s možnosťou využitia ako sklad a v zadnej časti záhrada so starším skleníkom.
Na poschodí rodinného domu (2.np) sa nachádza päť miestností (štyri izby a jedáleň-možnosť kuchyne), wc a kúpeľňa s vaňou. V tomto čase sú izby využívané ako tri spálne, obývacia izba a veľká jedáleň. Všetky izby sú prístupné s priestrannej chodby so schodiskom. Z obývacej izby je vstup na loggiu a z hlavnej spálne na priestrannú terasu s pekným výhľadom. Schodisko je dispozične možné uzatvoriť tak, že bude vytvorený samostatný vstup z pravej strany domu a na 2.np bude vytvorená samostatná 4-5 izbová bytová jednotka. Celková úžitková plocha interiéru 2.np je cca 109,0 m2 a plocha 25,2m2 exteriér-terasa a 6,0m2 loggia.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske site (voda, kanalizácia, plyn, NN) a bonusom sú na pozemku tri studne využívané na závlahu.
Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Tomášov je obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestskej dostupnosti. Táto obec má dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, školu, škôlku, reštauráciu a zdravotné služby. Okolitá príroda, vrátane lužných lesov a Malého Dunaja, poskytuje priestor na relax, prechádzky či vodné športy.