Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom vidieckeho typu v obci Slanec s veľkou záhradou.

Popis nehnuteľnosti:

Zastavaná plocha a nádvoria: 596 m2
Úžitková plocha domu: cca 107 m2

Záhrada: 2 288 m2

Rodinný dom bol postavený z kameňa v roku 1927 a je situovaný v tichej uličke. Prístupová cesta k domu je asfaltová.

Dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú sieť a má zabezpečené lokálne vykurovanie zemným plynom (plynové potrubie je zavedené do každej miestnosti), ale je aj možnosť vykurovania tuhým palivom.
V kúpeľni ohrev teplej vody zabezpečoval plynový ohrievač, ktorý je v súčasnosti nefunkčný.

V roku 2000 bola zrekonštruovaná plechová strecha domu.

WC je suché, umiestnené mimo domu. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je zavedená.

Pred domom sa nachádza záhrada o rozlohe 266 m2, kde je možné pestovať okrasné rastliny, ale vzhľadom na jej veľkosť aj zeleninu.

Záhradný vinič je už jej súčasťou.

Za domom sa nachádza veľká, rovinatá záhrada o rozlohe cca 2000 m2, kde je vysadené množstvo ovocných stromov (jablone, hrušky, čerešne, marhule, orechy ...)

Pozemok je z troch strán oplotený. Štvrtá strana pozemku na konci záhrady je ohraničená osadenými stĺpikmi.

Dispozičné riešenie domu:

Rodinný dom má jedno podlažie a nie je podpivničený. Vedľa domu bola samostatne stojaca stodola, ktorá bola podpivničená. V súčasnosti je už zo stodoly ruina, ale pivnicu je možné využívať.

Dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, verandy, chodby a komory.
Vzhľadom na pôvodný stav si dom bude vyžadovať rekonštrukciu.

Lokalita:

Obec Slanec je vzdialená len 27 km od krajského mesta Košice. Leží na rozhraní Východoslovenskej pahorkatiny a Slanských vrchov a má cca 1500 obyvateľov. Celoročne je navštevovaná turistami hlavne kvôli zrúcanine hradu Slanec.

V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. K dispozícií je všeobecný lekár pre dospelých, ako aj pre deti a dorast, stomatológ, lekáreň, materská škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, knižnica, kostol.
Doprava do obce je možná autom, autobusmi hromadnej dopravy alebo vlakom. Železničná stanica je vzdialená cca 800 m od obce.

Ak hľadáte víkendový dom v tichej lokalite, s veľkou záhradou a možnosťou výletov do krásnej prírody, tento dom je pre Vás ideálnou alternatívou.
Na druhej strane, rozloha rovinatého pozemku a dom samotný ponúkajú obrovský potenciál na rekonštrukciu a následne celoročné bývanie.

Vlastník si vyhradzujú právo predať nehnuteľnosť záujemcovi s najvýhodnejšou ponukou.

Cena: 124.900€ je vrátane kompletného realitného servisu.

Máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti alebo o viac informácii? Neváhajte kontaktovať maklérku p. Agnesu Janokovú na tel. č. alebo emailom na adrese: