Ružinov: Ponúkame na predaj 3i byt s predzáhradkou 144,11m2

3-izbový byt na predaj, ružinov, ponuka č. ZR-329910

Ponúkame na predaj úplne nový 3i byt s v novom uzatvorenom obytnom súbore „Na Piesku“. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu so 4 n.p. a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej svetlej obývačky, z dvoch samostatných spální s východom s výhľadom do záhrady, kúpeľne, terasy, predzáhradky a pivnice. Obytný súbor pozostáva zo 4 samostatne stojacich objektov na uzatvorenom pozemku so zeleňou, detským ihriskom a parkovaním, len na skok od centra mesta. Veľkou výhodou lokality je prístup bez dopravných zápch.

Cena: 148.000,-Eur

Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

O projekte

Výstavba bytových domov je situovaná na lukratívnom mieste v širšom centre Bratislavy – Ružinov – v tichej lokalite Na Piesku. Ružinov je veľmi obľúbenou lokalitou najmä pre výbornú infraštruktúru – do centra je to autom a verejnou dopravou pár minút a taktiež je to časť Bratislavy plná zelene a parkov – Vrakunský park len niekoľko minút chôdzou.

Koncepcia troch bytových domov zapadá do tohto tichého prostredia a umocňuje kvality, ktoré toto prostredie poskytuje- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné strediská, jazero, parky...
Bytové domy budú súčasťou oploteného areálu, prístupného len pre vlastníkov cez elektrickú bránu. Súčasne s bytmi vyrastie priamo v rámci areálu park s detským ihriskom a posedenie pre oddych a relax.
Zo strany železnice bude vybudovaná protihluková stena pre zvýšenie komfortu bývania.

ŠTANDARD
Objekt je postavený novou modernou technológiou z filigránových železobetónových panelov firmy LEIER, ktorých najväčšie prednosti sú
• zaručená vysoká kvalita výrobkov, výrobky sú certifikované a majú značku CE
• výborné akustické vlastnosti (52-56 dB)
• rovné povrchy, málo pórovitý a hotový vzhľad (podľa ÖNORM B 2211, bod. 2.3.4.2)
• omietky nie sú potrebné, postačuje 1x jemná stierka (< 1mm)
• vďaka automatizovanej výrobe – krátke dodacie doby – od dodania úplných podkladov
• po dodávku poloprefabrikátov na stavbu spravidla neuplynie viac ako 1,5 pracovného týždňa
• skrátený čas výstavby
• každý poloprefabrikát je jedinečný so samostatným označením – prehľadnosť pokladania,
• vylúčenie zdroja chýb (zameniteľnosť)
• vysoko precízna, plne automatizovaná výroba na mieru – zaručená presnosť výroby, vylúčenie ľudského faktora ako zdroja omylov a chýb
Štandard stavebno-technického riešenia objektu
• nosné, obvodové a medzibytové priečky - z filigránových panelov, medzibytové priečky sú väčšej hrúbky kvoli dosiahnutiu nadštandardných akustických vlastností.
• vnútorné priečky - murované z YTONG hrúbky 150mm
• stropy - z filigránových panelov
• zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 150mm
Povrch vnútorných stien, stropov a podláh
• schodiská stropy, podlahy a steny – pohladový betón
• spoločné chodby – steny, podlahy – pohladový betón, strop – znížený sádrokartónový podhľad
• byty stropy, steny – stierka s bielym náterom
Dvere
• vstupné dvere do bytov značky SHERLOCK sú bezpečnostné, protipožiarne a so zvukovoizolačnou výplňou
• vchodové dvere sú hliníkové
Okná
• hliníkové okná s izolačným trojsklom – nadštandardné akustické vlastnosti až 49 dB
Kúrenie a klimatizácia
• zabezpečuje centrálny zdroj tepla a chladu s tepelným čerpadlom voda-voda umiestneným v každom objekte samostatne.
• modernými teplovzdušnými jednotkami fancoil pod oknami v každej miestnosti a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
• regulácia teploty v každej miestnosti individuálne (pri klimatizácii aj pri kúrení)
• každý byt meraný samostatne ultrazvukovým meračom tepla a chladu
Vetranie
• schodiská – vetrané požiarnym vetraním
• kúpeľne a WC – vetrané podtlakovým núteným vetraním
Teplá úžitková voda
• vyrábaná centrálne v každej strojovni tepelnými čerpadlami
Ostatné
• rozvody optiky do každého bytu
• domový videotelefón


Všetky konštrukcie a technológie sú navrhované tak, aby minimalizovali prevádzkové náklady na energie a poskytovali maximálny komfort vzhľadom na akustiku susediacich bytov a okolité prostredie.

  • Občianska vybavenosť

221 m

388 m

388 m

388 m

221 m

250 m

268 m

347 m

392 m

471 m

485 m

221 m

250 m

268 m

  • Podrobné informácie

59.46 m²

144.11 m²

64.21 m²

prízemie

1

3

novostavba

aktívne

nie

nie

áno

nie

áno

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

148.000,- €
Cena nehnuteľnosti
114.500,- € 300.000,- €
144.11 m²
Celková rozloha
60 m² 170.23 m²
64.21 m²
Úžitková plocha
50 m² 142 m²
  • Realitná kancelária 86 ponúk

Reliart Slovensko, spol. s r.o.

Zelinárska 2
Bratislava 82108

Zobraziť na mape

0903 85 35 35
kral@reliart.sk
www.reliart.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 68 ponúk

Mgr. Michal Král

Mgr. Michal Král

konateľ

0903853535
kral@reliart.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-329910? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
35737x zobrazená v zozname
329x zobrazená detailne
6x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Vzorový dom! Kvalitný 4i dom môže byť aj Váš. Predaj, Dunajská Str.

Reality -   Vzorový dom! Kvalitný 4i dom môže byť aj Váš. Predaj, Dunajská Str.

129.900,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

Trendová 4 izbová nehnuteľnosť, tehlová novostavba typu bungalov s v štádiu riešenia sa k nasťahovaniu pripraví podľa želania. Dispozičné riešenie: - zo závetria vpredu predsieň, zľava hosťovská toaleta, vpravo garáž. V garáži vstup na povalu s úložným priestorom. - okrem 3 izieb otvorená obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu, z kuchyne do špajze. - z chodby do veľkých presvetlených izieb - z jednej so vstupom na terasu. - kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, - 2x samostatná toaleta / geberit/. Izba 1. - 15,39m² Izba 2. - 15,31 m² Izba 3. - 14,19 m² - vstup na terasu. Obývacia miestnosť – 35,21 m² Kuchyňa – 9,76 m² Špajza- 3,36 m² Kúpeľňa – 8,86 m² / vaňa, sprchový kút/ WC 1. – 2,36 m² WC 2. – 1,83 m² Závetrie - 4 m² Predsieň - 4,66 m² Chodba - 8,71 m² Terasa 12m² Garáž 18,3m². Podlahová plocha bez terasy a závetria 138m². Zastavaná plocha 163 m². Pozemok o rozlohe 624 m². Rodinný dom sa odovzdáva po dohode podľa požiadavky v stave: v uvedenej cene ako holodom alebo ukončený v cene podľa dohody. Súčasťou uvedenej ceny je oplotenie z troch strán, terénne úpravy, zámková dlažba, exteriérové dokončenie, garáž s elektrickou bránou, predpríprava na klimatizáciu a alarm, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch / voda, ktorým je možné ušetriť asi 2/3 energie potrebnej na vykurovanie. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás! Realitná a projekčná kancelária IntExReal Vám ponúka aj služby: Interiéry – 3D vizualizácia, realizácia, návrh a zariadenie interiérov, Exteriéry - záhradné úpravy, vizualizácia, návrh, realizácia, starostlivosť, Reality - profesionálna príprava a fotenie nehnuteľnosti na predaj, prenájom /HOME STAGING/, Predaj bez realitky - fotenie na objednávku, príprava na predaj, prenájom / poradenstvo, realizácia/ Ďalšie služby: Projektovanie rodinného domu Finančné poradenstvo Služby partnerov: stavebné práce, rekonštrukcie, vymáhanie dlhov, právne poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Realitná a projekčná kancelária mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115 0911 557822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 1 izb.byt upravený na 2izb.byt, Čiližská ul., BA II VRAKUŇA,4/5

Reality - Predaj 1 izb.byt upravený na 2izb.byt, Čiližská ul., BA II VRAKUŇA,4/5

74.990,- €

Bratislava - Vrakuňa
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový byt, Bratislava II - Vrakuňa, Čiližská ulica, SUPER LOKALITA, v OV, zateplený dom, nízkopodlažný zateplený - panelový dom, 4. poschodie z 5 poschodí, 1x výťah, celková výmera bytu: 44,20 m2 (z toho byt 39,59 a pivničná kobka 4,61 m2) V PONUKE IBA U NÁS. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii pred 6 rokmi: plastové okná so žalúziami, murované jadro, kúpeľňa (vaňa) spoločná s WC, rohová kuchynská linka na mieru, plávajúce podlahy, byt je dispozične upravený so sadrokartónovou priečkou na dve izby. DISPOZÍCIA: predsieň (2x vstavaná skriňa ROLLDOR) otvorená prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, priestranná kuchyňa, obývačka priechodná do spálňovej časti, kúpeľňa spoločná s WC. Mesačné náklady správcovskej spoločnosti a energie: cca 150,-EUR/ 3 osoby. Slušný čistý vchod, uzamyká sa. Dobrá lokalita, v blízkosti kompletná vybavenosť, parkovanie pred domom, v blízkosti MHD. Cena: 74.990,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Realitná kancelária súrne hľadá do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Realitná kancelária ponúka klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI.