SAMOSTATNE STOJACA VILA MAPUMZIKO S 2 IZBAMI NA ZANZIBARE

Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu príležitosť vlastniť jedinečnú vilu v prvotriednej pobrežnej lokalite na Zanzibare v Pwani Mchangani. Vila je situovaná v rezorte MAPUMZIKO iba so 7 vilami. Vzdialenosť od pláže je 200 m.

Vila má aktuálne 2 spálne, 2 kúpeľne a strešnú terasu s výhľadom na oceán.
Zastavaná plocha domu je 60 m2, celková obytná plocha 180 m2. Vila bola postavená v roku 2015 a v roku 2019 bola urobená nadstavba 1. poschodia a strešnej terasy.
Vila sa predáva v pôvodnom stave za 80.000 USD a je pripravená na rekonštrukciu.
Pri rekonštrukcii na luxusnú vilu s priestrannou obývacou izbou a kuchyňou na prízemí a s 2-4 samostatnými spálňami a kúpeľňami na ďalších dvoch poschodiach sú odhadované náklady približne 35.000 USD. Máte príležitosť navrhnúť si vilu podľa svojich predstáv, prípadne aj rekonštruovať sám. V záhrade pred domom je možné vybudovať aj súkromný bazén. Odhadovaný čas potrebný na kompletnú rekonštrukciu je 1-2 mesiace.

Vybavenie rezortu:

Bazén na plávanie
Oplotený a strážený pozemok 24/7

Parkovacie miesta pre vlastníkov

Služby property managementu

Lokalita:

Táto vila sa môže stať vašim domovom. Pwani Mchangani je jedna z najlepších pláží na severovýchodnom pobreží ostrova Zanzibar. Je to vstupná brána k pulzujúcemu pobrežnému životnému štýlu a zároveň lukratívna investícia v jednom z najžiadanejších tropických rajov sveta.
Je známa svojou dlhou, takmer nedotknutou belostnou piesočnou plážou. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú odpočinok a pokojný život.

Investičný potenciál a správa

ROI % 10-15 % p.a.
Vilu môžete využívať na trvalé bývanie alebo na prenajímanie cez krátkodobý prenájom.

Forma vlastníctva:

Mapumziko je projekt s vilami chválený Úradom pre podporu investícií v Zanzibare (ZIPA), ktorý zabezpečuje, že po úplnom zaplatení a odovzdaní nehnuteľnosti dostanete list vlastníctva, ktorý vám dáva úplné a uznané vlastníctvo vášho nového domu. Vlastnícky list vydaný ZIPA je nájomný list s dobou trvania 99 rokov.

Vládne timuly pre kupujúcich

Vláda Zanzibaru prostredníctvom ZIPA vydala stimuly a výhody, ktoré majú za cieľ vytvoriť priaznivejšie prostredie pre investície do nehnuteľností na krásnom ostrove Zanzibar.
Výhody pre kupujúcich s kúpenou nehnuteľnosťou v rámci schváleného projektu v hodnote nad 100 000 USD:
• Povolenie na pobyt "Zlaté víza" pre kupujúceho nehnuteľnosti a jeho manžela/manželku a štyri deti mladšie ako dvadsať rokov

• 50 % oslobodenie od kolkovej dane

• 100 % zahraničné vlastníctvo je povolené
• 100 % úľava na repatriáciu výnosov z predaja po zdanení

Máte záujem o obhliadku tejto vily alebo o ďalšie informácie o investičných príležitostiach na Zanzibare? Ak áno, neváhajte nás kontaktovať