Skvelá investičná príležitosť 7 - Izbový dom v Tomášove

Ponúkame Vám na predaj veľkú 7 - izbovú vilu s garážou v tichej lokalite.
Rodinný dom sa nachádza v obci Tomášov 12km od Bratislavy. Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť lekáreň, pošta, lekár, potraviny, škola . Tiché prostredie plnej zelene s možnosťou prechádzky popri Malom Dunaji a cyklotrasy vedúcej až priamo do Bratislavy. Z terasy domu je krásny výhľad na polia, stromy na brehu Malého Dunaja či pozorovať kone pri výbehu. Príjemné prostredie s milými susedmi. Pokiaľ hľadáte bývanie pre rodinku, svoje súkromie a pokojný odpočinok, určite si prídete na svoje.

Dom je v pôvodnom stave, veľmi výhodná investícia na rekonštrukciu. Možnosť zisku v cene rekonštrukcie s predajom zadného pozemku, rozdelením na ďalšie 2 pozemky. Očakávaný prudký nárast cien po dostavbe diaľnice.

Dom pozostáva z 3 podlaží

V 1NP - predsieň, hala, jedáleň, obytná miestnosť, vaňa so záchodom. technická miestnosť -možnosť prerobiť
premiestnením kotla do podpivničenej miestnosti na obytnú miestnosť.
V 2NP - 4 obytné miestnosti, hala, vaňa so záchodom, 2 balkóny, príslušenstvo.
V podkroví - obytná miestnosť, hala, sprcha so záchodom, terasa, balkón, predpríprava na kuchynku.
4 podkrovné úložné priestory. Možnosť zasklenia balkónu a vytvorenie ďalšej obytnej miestnosti v podkroví

Prípojky- elektrina, voda, plyn a kanalizácia.

Balkóny a terasa nie sú zarátané v úžitkovej ploche.
Garáž pre 1 auto, možnosť rozšírenia.

rozloha pozemku 1698 m2
zastavaná plocha 168 m2
úžitková plocha 287 m2

V prípade otázok alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.