Slnečný 3-izbový byt, ul. Pri kríži, Dúbravka, Bratislava IV

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj prijemný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, na ulici Pri kríži v Bratislave.
Byt sa nachádza na 4 podlaží 12 poschodového bytového panelového domu v susedstve s tromi ďalšími bytovými jednotkami na podlaží. Orientácia bytu je na juhozápad.
Celková výmera bytu je 74 m2 so zaskleným 3,92 m2 balkónom.

Dispozičné riešenie:

Za vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádza chodba s prechodom do obývacej izby, vľavo pokračuje po celej dĺžke bytu so vstavanými posuvnými skriňami vyrobenými na mieru. Oproti je vchod do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou, na konci je vstup do detskej izby. Prechodom cez kuchyňu, ktorá je vybavená kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou, el.rúrou, zabudovanou umývačkou riadu zn.Bosch sa vstupuje na zasklený balkón a do spálne. Spálňa taktiež disponuje na mieru vyrobenou vstavanou skriňou, čim je veľmi dobre a veľkoryso vyriešený odkladací priestor v byte. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, kedy boli vymenené okná za plastové, menená plávajúca podlaha, dlažba. Kúpeľňa a toaleta sa nachádzajú v chodbe ktorá prepája vstup do izieb a kuchyne.

V roku 2014 bola vymenená kuchynská linka, elektrické ističe so skrinkou a pred troma rokmi pribudla klimatizácia s jednou jednotkou umiestnenou v obývacej izbe.
Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou vchodu s el.vratnikmi, poštových schránok, stúpačiek a oboch výťahov(nákladný aj osobný). Výhodou bytu sú vlastné merače spotreby tepla s možnosťou regulovať svoje výdavky na kúrenie.

K bytu je prenajaté parkovacie státie od MÚ BA Dúbravka a taktiež disponuje pivničnou kobkou. Na prízemí sa nachádzajú aj spoločné uzamknuté priestory na odkladanie bicyklov, kočíkov a podobne.
V okolí je výborná kompletná občianska vybavenosť- OD SARATOV, JEDNOTA, škôlka, škola, detské a športové ihriská s možnosťou aktívneho trávenia času v prírode (Devínska kobyla)....
Zastávka MHD je priamo za domom, električková trať v blízkej pešej dostupnosti.

Cena 179.900EUR ..................Cena je konečná vrátane poplatkov. Na túto nehnuteľnosť Vám vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu tie najvýhodnejšie podmienky financovania v rámci všetkých bánk na trhu!

Maklér: Adrián Madarás

______________________________________________________________________________

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypošpecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody