ŠPIČKOVO KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-izb. byt bez kompromisov

POPIS BYTU:

Byt, do ktorého sa neprichádza robiť kompromisy, ale bývať. Musíte videť.

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na PREDAJ ŠPIČKOVO ZARIADENÝ MODERNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU, PIVNICOU, KOMOROU a DVOMI GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI (VSTUP DO DOMU SUCHOU NOHOU) v uzavretom súkromnom areáli v NOVOSTAVBE v lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Mierová.

Má celkovú podlahovú plochu 70,92 m² (byt 58,87 m², lodžia 10,27 m² a pivnica 1,78 m²) a nachádza sa na 3. poschodí s oknami do dvora.

Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a vstavanými spotrebičmi, ktoré boli osadené približne pred piatimi rokmi a sú vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Vďaka tomu je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.

Rezidenčný areál pôsobí pokojne a upravene, s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. K dispozícii je vstupná brána, súkromné detské ihrisko, kamerový systém v spoločných priestoroch aj v pivniciach.

Byt je orientovaný na JUHOZÁPAD, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a už pri vstupe pôsobí vzdušne, čisto a harmonicky.

Dispozícia je praktická a nadčasová – chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a barovým sedením, samostatná spálňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, komora, samostatné WC s bidetovou sprchou a priestranná lodžia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.

Predajná cena bytu je 266.000€; dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sa predávajú spolu s bytom za celkovú cenu 56.000€. Možnosť odkúpiť LEN JEDNO PARKOVACIE MIESTO v hodnote 28.000€. Cena s jednym parkovacím miestom je 294.000€

VÝHODY:

❶ BÝVANIE BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom.

❷ KOMFORT, KTORÝ JE CÍTIŤ

Klimatizácia v obývačke aj spálni, podlahové kúrenie v kúpeľni a WC, filtrovaná voda priamo z kohútika a LED podsvietenie zvyšujú každodenný komfort bývania.

❸ PREMYSLENÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR

Komora, pivnica, vstavané skrine a veľká lodžia poskytujú dostatok priestoru bez narušenia čistých línií interiéru.

❹ DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA AKO SKUTOČNÝ NADŠTANDARD

Parkovanie v podzemnej garáži so suchým vstupom do domu je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou.

❺ POKOJ A DOSTUPNOSŤ V JEDNOM

Uzavretý areál ponúka tiché bývanie, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú rýchlo dostupné.

STAV BYTU:

Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn.

Na podlahách je dlažba, v kúpeľni a WC podlahové kúrenie. Samozrejmosťou je klimatizácia v obývačke aj spálni a bezpečnostné vstupné dvere.

Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi a vstavaným filtrom reverznej osmózy, vďaka čomu je filtrovaná voda dostupná priamo z kohútika. V chodbe aj spálni sa nachádza dostatok úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami.

LOKALITA:

Projekt Bytové domy Mierová sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Prievoz, v prostredí pokojnej malopodlažnej rezidenčnej zástavby.

Uzavretý charakter areálu a kontrolovaný vstup poskytujú súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie, rýchly prístup do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / NOVOSTAVBA / LODŽIA / KOMORA / PIVNICA / 2x GARÁŽOVÉ STÁTIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MIEROVÁ ULICA / NADŠTANDARD / ZARIADENÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.