Staromestský 3, 5-izbový byt s pivnicou, 29. augusta, Staré Mesto, BA I
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj staromestský 3,5-izbový byt s výmerou 102,01 m² na ulici 29. augusta v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Tento byt v centre Bratislavy – Staré Mesto sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta. Vďaka orientácii do vnútorného dvora ponúka pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom alebo Airbnb.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=f79Fv1gT6u9
INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 3,5-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Staré Mesto
• ulica: 29. augusta
• výmera bytu: 86,41 m²
• pivnica: 15,6 m²
• balkón / loggia / terasa: nie sú súčasťou bytu
• celková výmera: 102,01 m²
• poschodie: 3. poschodie / 4
• výťah: nie
• vykurovanie: vlastný plynový kotol
• mesačné náklady: cca 135EUR
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt upraviť podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s vysokými stropmi, veľkými oknami a dostatkom denného svetla.
VYBAVENIE A STAV:
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu.
• drevené parkety
• pôvodné dispozičné riešenie
• veľké okná
• vlastné plynové kúrenie
BYTOVÝ DOM:
• historický tehlový bytový dom
• udržiavaný stav
• vstup na čip
• spoločný vnútorný dvor s detským ihriskom
PARKOVANIE:
• rezidentské parkovanie PAAS
• možnosť krátkodobého státia pri dome
LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:
Ulica 29. augusta patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Medická záhrada
• historické centrum Bratislavy
• Námestie slobody
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD, hlavná stanica
Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou dostupnosťou služieb a zároveň pokoj vďaka orientácii bytu do dvora.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 379.990EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Marián Tomko, MBA
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Aká je občianska vybavenosť na ulici 29. augusta v Bratislave - Starom Meste?
Ulica 29. augusta v Starom Meste ponúka centrálnu adresu s praktickou dostupnosťou služieb a mestskou pohodou. Historické jadro je v pešej dostupnosti a na oddych láka neďaleká Medická záhrada. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitné dopravné napojenie – MHD, hlavná stanica aj mestský obchvat sú ľahko dosiahnuteľné.
Každodenný komfort dopĺňajú miesta na kávu a jedlo: v kaviarni Na Rohu vo vzdialenosti 56 m, v reštaurácii Restaurant 66 vo vzdialenosti 83 m alebo v rýchlom občerstvení Giuseppe pizza vo vzdialenosti 70 m. Menšie nákupy vybavíte v obchode Kochlik vo vzdialenosti 22 m.
Pre komunitné aktivity poslúži zázemie v komunitnom centre Kreatívneho klubu Luna vo vzdialenosti 18 m. Administratívne či finančné záležitosti vyriešite v kanceláriách spoločnosti Broker Consulting vo vzdialenosti 23 m. Na presun po meste je nablízku zastávka autobusu 29. augusta vo vzdialenosti 61 m, čo podčiarkuje jednoduchý pohyb v rámci centra.
Okolie je pripravené aj na život s autom – v okolí funguje rezidentské parkovanie PAAS. Dom pritom susedí s vnútorným dvorom a detským ihriskom, takže aj v živom centre sa dá nájsť tichšie zákutie na oddych.
Okolie ulice 29. augusta v Bratislava - Staré Mesto ponúka tieto možnosti:
Komunitné centrum: Kreatívny klub Luna - 18 m
Obchod: Kochlik - 22 m
Administratíva / kancelárie: Broker Consulting - 23 m
Kaviareň: Kaviareň na Rohu - 56 m
Autobusová zastávka: 29. augusta - 61 m
Rýchle občerstvenie: Giuseppe pizza - 70 m
Reštaurácia: Restaurant 66 - 83 m
Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 102.01 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 102.01 m² |
| Poschodie | 3/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 4 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | pôvodný |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | áno |
| Internet | lokálny poskytovateľ |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
|---|---|
| Balkón | nie |
| Pivnica | áno |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | verejné |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | drevené |
| Orientácia | juhovýchodná |
Staromestský 3,5-izbový byt s pivnicou, 29. augusta, Staré Mesto, BA I - Vývoj ceny
Ďalšie 4 izbové byty v Starom Meste, Bratislava na predaj
Predaj 4-izbový byt
181 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.190.000,- €
Predaj 4-izbový byt
136.16 m2
Bratislava - Staré Mesto
550.000,- €
Predaj 4-izbový byt
190.03 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
104 m2
Bratislava - Staré Mesto
444.900,- €
Predaj 4-izbový byt
141 m2
Bratislava - Staré Mesto
650.000,- €
Predaj 4-izbový byt
123.2 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
90 m2
Bratislava - Staré Mesto
399.900,- €
Predaj 4-izbový byt
125 m2
Bratislava - Staré Mesto
449.000,- €
Predaj 4-izbový byt
174 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.150.000,- €
Predaj 4-izbový byt
193 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.200.000,- €
Predaj 4-izbový byt
131 m2
Bratislava - Staré Mesto
650.000,- €
Predaj 4-izbový byt
108 m2
Bratislava - Staré Mesto
499.000,- €
Predaj 4-izbový byt
145 m2
Bratislava - Staré Mesto
649.000,- €
Predaj 4-izbový byt
147 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
147 m2
Bratislava - Staré Mesto
560.000,- €
Predaj 4-izbový byt
129.3 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
70 m2
Bratislava - Staré Mesto
272.000,- €
Predaj 4-izbový byt
114 m2
Bratislava - Staré Mesto
835.000,- €
Hodnotenie ponuky - Staromestský 3,5-izbový byt s pivnicou, 29. augusta, Staré Mesto, BA I
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Staré Mesto
V okrese Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 170 bytov na predaj a 302 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 1.979.070,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Staré Mesto 272.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 91 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS.











