RD Bernolákovo - CENA DOHODOU, čiastočná rekonštrukcia, ÚP 80m2, tiché

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Predáme RD v Bernolákove na Obilnej ulici. Jedná sa o 3 izbový átriový RD s ovocnou záhradou.


*****************************

Úžitková plocha: 80m2

Zastavaná plocha: 100m2

Plocha pozemku: 600m2

Záhrada: 400m2

Uzavretý dvor: 220m2

Spálňa: 16m2

Izba: 19m2

Vstupná chodba: 3,10 x 7,90m

Kuchyňa: 11m2

Kúpeľňa: 5m2 spojená s WC

Chodba: 3m2

Terasa: 15m2

*****************************


VYBAVENIE:

Dom má vlastnú kopanú studňu 6m hlbokú ( voda po biologickej stránka ok) a septik (žumpa s baktériami). Jednou časťou (kúpeľňa, chodbička) susedí so susedným domom, je 40cm široká a dokonale odhlučnená. Strecha je z časti rovná plechová a z časti sedlová s krytinou - pálená škridla v dobrom stave. 1/3 domu je podpivničená a je tam umiestnené čerpadlo. Zavedené magio internet, wifi aj telefón pevná linka. Vo vyhliadke roka az dvoch sa plánuje na Obilnej ulici budovanie kanalizácie.


ODPORÚČANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE:

- zateplenie RD

- v jednej zo spální odporúčaná výmena plávajúcej podlahy

- výmena dvierok na kuchynskej linke, korpus je ok


POZEMOK:

Prístup k RD vedie cez ovocnú záhradu vo výmere 75m x 6m. Z tohto prístupového chodníka bol vyčlenený 1 ár susednému stavebnému pozemku, ktorý nemal žiaden prístup. Vid. fotogaléria. Na záhrade rastie úžasná čerešna „srdcovka“ , tri hrušky, dve jablone, divá slivka jahody, ribíz červený. A je tu ešte dostatok priestoru pre okrasné dreviny aj pestovanie uhoriek či paradajok. Do domu sa vchádza cez uzavretý dvor 15 x 20m, (3 strany tvoria záhrady a jedna je stena susedovho domu bez okien!! na ktorom sa ťahá pavinič ). Časť dvora je vybetónovaná, časť tvorí trávnik so skalkou, jazierkom a terasou. Nachádza sa tu aj záhradný domček 2x5m, ktorý potrebuje novú fasádu a natrieť plechovú strechu. Už 50 rokov tu rastie vynikajúce červené hrozno „talian“, ktoré nadpriemerne rodí a tvorí prírodnú striešku aj zelenší plot po ktorom sa ťahá. Na dvore ešte rastie orech kráľovský (10-12m vysoký a má „papierové“ veľké orechy ) Pred 4 rokmi tu bol zasadený aj bambus stálo-zelený a dorastajúci do výšky 15m (toho času má len 5-7m)


TECHNICKÉ PARAMETRE:


STRECHA:

- keramické nosníky, z časti sedlová strecha - drevený krov + škridla, z druhej časti nízka pultová strecha s pozinkovaným plechom.


REKONŠTRUKCIA:

r. 2005 podláh, vnútorných omietok, elektrických rozvodov, plynových rozvodov, vodovodných rozvodov

r. 2009 menené plastové okná - dekor dub, 5 komorové


KÚRENIE:

- ústredné kúrenie s plynovým kotlom Protherm LEV so zásobníkom. RD má 2 komíny (obývačka, kuchyňa), ktoré nie sú využívané.


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Veľmi dobrá občianska vybavenosť. Pravidelné a časté priame železničné i autobusové spojenie z Bratislavy. Autobusová zastávka 3 minúty pešej chôdze od domu, železničná zastávka 5 minút pešej chôdze od domu. Vlakom trvá cesta do BA na hlavnú železničnú stanicu 19 minút, autobusom na hlavnú autobusovú stanicu 35 minút. V blízkosti domu sa nachádzajú dvoje potraviny, dva bankomaty, lekáreň, drogéria, kaderníctvo, kaviareň, mäsiarstvo, novinový stánok, pizzéria, relaxačné centrum (masáže), neďaleko domu sa tiež nachádza pošta, obecný úrad, dve základné školy, materská škola, zdravotné stredisko, dve veterinárne kliniky, železiarstvo a i. 1,5 km od domu sa nachádza obchod Lidl. V obci sa tiež nachádza viacero reštaurácií, kaštieľ, katolícky aj evanjelický kostol, zrúcanina hradu Čeklís, kultúrny dom, jazero, novovybudovaná cyklotrasa do Novej Dedinky a do Ivanky pri Dunaji.


CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena RD: Cena 117 500.- eu - keďže je potrebná čiastočná rekonštrukcia, kúpna cena DOHODOU.


INFO A OBHLIADKY:

Mgr. Martina Atanasová





www.damtrading.sk