Predáme stavebný pozemok na zastavanie rodinným domom v obci Bodíky. Pozemok má výmeru 815m2, je zložený z 2 parciel, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Rozmery pozemku sú 25m uličná šírka x 33m aritmetická dĺžka.

Všetky prípojky inžinierskych sietí boli budované v roku 2022 a sú pripravené na odber (NN elektrina, vodovod s certifikovanou vodomernou šachtou, kanalizácia s revíznou šachtou). Zmluvy na odber sú zriadené a pripojovacie poplatky boli uhradené súčasným majiteľom.

Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu murovaného bungalovu určeného na trvalé bývanie so zastavanou plochou 149m2 a úžitkovou plochou rodinného domu 116,78m2. RD je navrhnutý 4-izbový s 2 kúpeľňami a exteriérovou terasou s výhľadom na Lužné lesy. Veľkorysá výmera izieb (18m2, 16m2 a 13m2, obývačka s kuchyňou 34m2). Projektová dokumentácia a stavebné povolenie k dispozícii v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o zmenu stavby podľa svojich predstáv je možnosť požiadať stavebný úrad o zmenu stavby pred jej dokončením. Možnosť okamžite začať s výstavbou, nakoľko je prítomná 230/400 V elektrina aj so zásuvkami a zapojená voda.

Statické parkovanie je zabezpečené na pozemku.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená vecnými bremenami, záložnými právami ani právami tretích osôb. Nie je jediným prístupom ku žiadnej z okolitých nehnuteľností. Jedná sa o parcely registra "C". Pozemok je vysporiadaný a prístupný priamo z miestnej komunikácie, ktorá je vo vlastníctve a v správe obce Bodíky (parc. č. 221/1, k.ú. Bodíky). Možnosť financovania cez hypotekárny úver.

Predmetná lokalita je charakterizovaná ustálenou zástavbou rodinných domov určených na trvalé bývanie na samostatných pozemkoch. Jedná sa o zastavané územie obce, teda pozemok nie je v záplavovom území, nakoľko je chránený tzv. malou hrádzou.