Stavebný pozemok na RD, Mariánka, VIS
65425x zobrazená v zozname / 10486x zobrazená detailne / 224x zobrazená detailne tento mesiac
Predáme stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s južnou orientáciou. V prednej časti rovina, následne je svahovitý.
Stavba je možná ako na rovine, tak vo svahu (na terase).
Nachádza sa v tichej lokalite, na Potočnej ulici. Táto ulica je slepá.
V tejto lokalite obce je koncentrácia zástavby nízka, a v tesnej blízkosti nestojí žiadna obytná stavba, v blízkosti je potôčik.
Na predmetnom pozemku sa v prednej časti nachádzajú vysoké staré borovice, ktoré dotvárajú príjemnú prírodnú atmosféru.
Na pozemku stojí starý rodinný dom s 2 izbami. s kúpeľňou a WC, špajzou.
Postavený je z pálených a nepálených tehál a bridlice a s vydaným súpisným číslom určený na úplnú rekonštrukciu alebo na skôr na zbúranie.
Prístup je po betónovej ceste, na pozemku je prípojka elektriny, obecnej vody a kanalizácie.
Pozemok je vo svojej spodnej časti rovinatý o šírke v najširšej časti 16,5 metrov, následne svahovitý, čo ponúka budúcemu majiteľovi postaviť zaujímavú stavbu aj s pekným výhľadom na okolité územie.
Na vstupe má pozemok šírku 16,4 metra, na úrovni súčasnej stavby má šírku 15 metrov a úplne na vrchnej časti má šírku 11 metrov.
Paramatre novej výstavby z platnej územno-plánovacej informácie:
- 25 percentná zastavanosť, do zastavanej plochy sa nezapočítavajú spevnené plochy a komunikácie
- symetrická šikmá strecha so sklonom 30 až 45 stupňov
- ozelenanie pozemku je 55 percent mimo zastavaných plôch
Kompletná ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie.
Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych.
Okrem toho, že je Marianka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami.
V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.
K dispozícii je geometrický plán, polohopisné a výškopisné zameranie, ÚPI.
Ďalej v cene sú potrebné zmluvy k prevodu na príslušnom katastri nehnuteľností v Malackách, výpis z LV na právne úkony, kat. mapa v prípade potreby a hypotekárny servis.
Tiež výber listov vlastníctva na právne úkony, zabezpečenie podania vkladov a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja výstavby domov v Marianke na ulici Potočná
Inzerovaný výstavbu domov na ulici Potočná v Marianke v cene 245,- €/m2 je o 19.355 € lacnejší ako je priemerná cena výstavby domov v Marianke. Rozloha má priemernú rozlohu výstavby domov v Marianke.
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 696 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 80 m² |
Celková rozloha | 696 m² |
Úžitková plocha | 70 m² |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
---|---|
Internet | iné |
Garáž | nie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | iné |
Zateplený objekt | nie |
Klimatizácia | nie |
Bezbariérový prístup | nie |