Stavebný pozemok pre RD | všetky podklady | 528 m² |Bernolákovo - Stavebný pozemok na ulici Poľná v Bernolákove, vhodný pre bývanie, o rozlohe 528 m².

Stavebný pozemok pre RD | všetky podklady | 528 m² |Bernolákovo - Letecký pohľad na stavebný pozemok určený na rodinný dom na Poľnej ulici v Bernolákove.

+6fotografií

Stavebný pozemok pre RD | všetky podklady | 528 m² |Bernolákovo

Štát.: Slovensko

Mesto.: Senec

Lokalita.: Bernolákovo

Ulica.: Poľná

528 m²

verejný vodovod

áno

230/400V

áno

predaj - Pozemky - bývanie

149.900,- €
283,90 €/m2

Ponúknite vlastnú cenu

4119x zobrazená v zozname / 189x zobrazená detailne / 189x zobrazená detailne tento mesiac

Márne hľadáš samostatne stojaci dom podľa svojich predstáv a radovky nie sú pre teba to pravé?

Získaj stavebný pozemok, na ktorom si môžeš postaviť svoj vysnívaný dom presne podľa svojich potrieb. ÚPI a všetky potrebné dokumenty pre získanie stavebného povolenia ti rád poskytnem emailom alebo na WhatsApp.

RADO Reality ti ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² v katastrálnom území Bernolákovo, priamo pri ulici Poľná. Pozemok sa nachádza v zastavanej a vyhľadávanej časti obce, s možnosťou zriadenia samostatného vjazdu z ulice.

Pozemok je súčasťou územia určeného podľa územného plánu pre bývanie v rodinných domoch (funkčné využitie BR2), čo ho predurčuje na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Priamo vedľa pozemku sa nachádza zastávka MHD – Bernolákovo, Okružná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých častí.

Možnosť zriadenia prístupovej cesty z hlavnej cesty Poľná.

ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE:

• Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 0,40 (max. 211,2 m²)
• Minimálny index zelene (Iz): 0,45 (min. 237,6 m²)
• Maximálna výška objektov: 10 m, 2 NP vrát. podkrovia

• Index podlažných plôch (Ipp): 0,6 (max. 316,8 m²)

• Vzdialenosť stavby od hranice parcely: 3.5m

VÝHODY POZEMKU:

• Všetky inžinierske siete na pozemku
• Tiché a pokojné prostredie
• Zabývaná lokalita so zástavbou rodinných domov

• Zastávka MHD na skok od domu

• Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, škôlky, školy, služby)

CENA: 149 900€

V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan

RADO Reality Group
Tel.:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Poľná v Bernolákove?

Ulica Poľná v Bernolákove patrí k ustálenej rezidenčnej zóne, kde prevažujú rodinné domy a pokojná atmosféra. Inzerovaný pozemok leží priamo pri tejto komunikácii a umožňuje riešiť samostatný vjazd, čo ocení každý, kto plánuje samostatne stojaci dom podľa vlastných predstáv. Okolie je zabývané, prináša príjemné susedstvá a prirodzený komfort bez ruchu veľkého sídla.

Dostupnosť dopravy je silnou stránkou miesta. Zastávka Bernolákovo, Okružná je vo vzdialenosti 26 m, vďaka čomu je priame spojenie s Bratislavou aj susednými obcami bez zbytočného prestupovania. Napojenie na Poľnú ako prístupovú cestu dopĺňa jednoduchá orientácia a plynulý pohyb po okolí.

Každodenné potreby vybavíte bez zbytočného dochádzania. Obchod Kapustáreň je vzdialený 975 m, čerpacia stanica Slovnaft je vo vzdialenosti 449 m a na drobné nákupy či tankovanie teda netreba ďaleko chodiť. Pre deti aj oddych poslúži ihrisko Drevené preliezačky vo vzdialenosti 227 m, čo je doslova v pešej dostupnosti.

Lokalita je podľa územného plánovania určená najmä pre bývanie v rodinných domoch, čo podčiarkuje jej pokojný a rodinný charakter. V okolí nájdete škôlky, školy aj služby; blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti sa tu spája s tichým prostredím a praktickou infraštruktúrou vhodnou pre dlhodobé bývanie.

Okolie ulice Poľná v Bernolákove ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Bernolákovo, Okružná - 26 m
Voľný čas / rekreácia: Drevené preliezačky - 227 m
Čerpacia stanica: Slovnaft - 449 m
Obchod: Kapustáreň - 975 m

Zobraziť mapu - ulica Poľná, Bernolákovo