Stavebný pozemok v obci Makov, 864 m² + projekt rodinného domu

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Makov s výmerou 864 m², ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a reálnej pripravenosti na výstavbu rodinného domu.

Táto ponuka nie je klasický „holý pozemok“ – ide o nehnuteľnosť, ku ktorej už bola vypracovaná projektová dokumentácia rodinného domu a na pozemok bolo v minulosti vydané stavebné povolenie na novostavbu rodinného domu, čo výrazne zjednodušuje celý proces pre budúceho vlastníka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- výmera: 864 m²
- lokalita: Makov (okres Čadca)
- umiestnenie: zastavané územie obce (intravilán)
- prístup: priamo z obecnej komunikácie

HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU

- Overený stavebný potenciál - Na pozemok už bolo vydané stavebné povolenie na rodinný dom – lokalita je preverená pre výstavbu
- Projekt rodinného domu v cene - K dispozícii kompletná projektová dokumentácia – úspora času aj nákladov
- Pripravenosť na výstavbu - Projekt rieši osadenie domu, príjazd, parkovanie aj technické napojenie
- Inžinierske siete riešené v projekte - elektrina, voda, kanalizácia
- Bezproblémový prístup -Pohodlný prístup autom priamo na pozemok
- Terén už čiastočne upravený- Výborný základ pre začatie výstavby
- Krásne prostredie pri lese -Pokoj, súkromie a príroda priamo za domom
- Ideálna výmera - Dostatok priestoru pre dom, záhradu aj oddych

O PROJEKTE DOMU

- zastavaná plocha: cca 108 m²
- úžitková plocha: cca 97,59 m²
- obytná plocha: cca 61,35 m²
- moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou
- riešené spevnené plochy, parkovanie aj okolie domu
- veľká výhoda: kupujete pozemok s konkrétnou predstavou bývania

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA

- Stavebné povolenie bolo vydané v minulosti a následne zaniklo z dôvodu nerealizovania stavby.
- Projektová dokumentácia je však k dispozícii a nový vlastník na ňu môže nadviazať v novom povoľovacom procese.

PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY

- pre rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého začiatku
- pre klienta, ktorý chce pozemok + hotový projekt
- pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou

CENA

41 400€ vrátane provízie realitnej kancelárie
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.

SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE

- právny servis a zmluvná dokumentácia
- kataster – kompletné vybavenie
- poradenstvo pri financovaní
- osobný prístup počas celého procesu




TIP MAKLÉRA Tento pozemok je ideálny pre klienta, ktorý nechce začínať od nuly.
Kupujete pozemok + projekt + reálne overený zámer výstavby.