Ponúkam na prenájom garsónku v novostavbe v centre Žiliny rovno oproti Auparku.

Garsónka - 29 m² 550€/mes.

+ 150€/mes. energie

22,41€/m²/mes.

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie alebo reprezentatívny priestor na podnikanie v absolútnom centre Žiliny? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je na trhu výnimočná. 29 m²

centrum Žiliny – oproti Auparku Hlavné benefity:

• veľká otvorená miestnosť (open space) – moderný, vzdušný priestor

• francúzske okná – dostatok denného svetla

• klimatizácia – komfort počas celého roka

• súkromný dvor + vlastné parkovacie miesto (elektronická brána )

• vlastná pivničná kobka

• tichá atmosféra aj napriek polohe v centre

• kompletná občianska vybavenosť do 1–2 minút pešo

• flexibilita využitia Priestor je ideálny pre: - jednotlivca alebo pár hľadajúci štýlové bývanie - manažéra / biznismena – mestský „business apartment“ - firmy – reprezentatívny byt pre zamestnancov, klientov alebo krátkodobé pobyty - kanceláriu, ateliér alebo kombináciu bývanie + práca Perfektné riešenie pre firmy, ktoré chcú mať v centre vlastný priestor pre biznis stretnutia alebo ubytovanie manažmentu.

VYBAVENIE:

• rozkladací gauč (zostáva)

• kuchynská linka

• jedálensky stôl + stoličky

• úložné priestory / skrine v predsieni aj obytnej časti

• internet posteľ nie je súčasťou Lokalita:

• úplné centrum Žiliny – oproti Auparku

• všetko na dosah – obchody, služby, reštaurácie

• výborná dostupnosť a zároveň súkromie CENA: - 650€ / mesiac + energie150€ / mesiac,

- vratný depozit splatný v hotovosti v deň podpsisu nájomnej zmluvy vo výške 800€

- parkovanie zahrnuté v cene - možná dohoda na cene pri obhliadke a serióznom záujme DOSTUPNOSŤ:

• voľné od 1.5. 2026 • prípadne podľa dohody

Prečo práve tento byt: • kombinácia centrum + parkovanie + súkromie = rarita • vhodné pre náročnejšiu klientelu aj firemných klientov • flexibilné využitie (bývanie aj biznis) • okamžite pripravený na využitie Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa v centre objavujú len zriedka.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.: .

Aká je občianska vybavenosť na ulici Vojtecha Spanyola v Žiline?

Ulica Vojtecha Spanyola leží v úplnom centre Žiliny, priamo oproti Auparku. Novostavba, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, spája pulz mesta so súkromím vnútrobloku – súkromný dvor a vlastné parkovanie priamo v objekte sú v centre praktickým bonusom. Adresa je vhodná pre mestské bývanie aj firemných klientov, ktorí potrebujú byť pri obchodoch a službách a zároveň ocenia tichú atmosféru domu.

Zdravotné a praktické služby máte doslova za rohom: zubár anthe clinic je vo vzdialenosti 41 m, klinika Ambulancia 118 m a lekáreň Nádej 107 m. Každodenné potreby tak vybavíte rýchlo a bez presunov naprieč mestom, čo zvyšuje komfort pri dlhšom pobyte aj pri krátkodobom ubytovaní pre manažérov.

Na voľnú chvíľu poslúži kaviareň Cafe Trdlo vo vzdialenosti 122 m, na špecializované nákupy je k dispozícii obchod 4camping.sk 70 m od domu. Pre pracovné stretnutia či administratívu sa v okolí nachádza Kreo vo vzdialenosti 32 m. Rodiny zas potešia Detské jasle vzdialené 121 m. Všetko, čo potrebujete, je v pešej dostupnosti.

Kombinácia centrálnej polohy na ulici Vojtecha Spanyola a okamžite dostupných služieb vytvára prostredie vhodné pre jednotlivca, pár aj business apartment. Oproti Auparku máte nákupy a gastronómiu na dosah, no vďaka zázemiu vnútrobloku si miesto udržiava pokoj potrebný na bývanie aj prácu.

Okolie ulice Vojtecha Spanyola v Žiline ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: Kreo - 32 m
Zubár: anthe clinic - 41 m
Obchod: 4camping.sk - 70 m
Lekáreň: Nádej - 107 m
Klinika: Ambulancia - 118 m
Materská škola: Detské jasle - 121 m
Kaviareň: Cafe Trdlo - 122 m

Zobraziť mapu - ulica Vojtecha Spanyola, Žilina