ŠTÝLOVÝ 5-IZBOVÝ DOM (300M2) S NÁDHERNOU ZÁHRADOU (994M2)

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Nádherná štýlová vila je situovaná v lukratívnej lokalite novej vilovej zástavby v Ivanke pri Dunaji.
Priestranný vzdušný a slnečný dom inšpirovaný klasicizmom je originálnym projektom známeho slovenského architekta a je vytvorený a koncepčne umiestnený na pozemku na základe presnej štúdie dopadu slnečného svetla. Ak hľadáte úžasné miesto, ktoré sa stane Vaším vysnívaným domovom, tento dom určite splní aj najvyššie kritériá. Je postavený z kvalitných materiálov a v interiéri taktiež prevládajú prírodné materiály. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vysoký štandard domu dopĺňa aj vzduchotechnika, elektrický vrátnik, automatické otváranie garážovej a vonkajšej brány, zavlažovací systém, alarm.
Slnečná záhrada s lesoparkovou úpravou, dômyselne navrhnutá záhradným architektom poskytuje absolútne súkromie a je skvelým miestom na relax pre celú rodinu.
Sú v nej rozmiestnené tri terasy s útulným posedením.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- celková úžitková plocha: 250m2 + 50m2 garáž, dielňa
- rozloha pozemku: 994m2
- 5 priestranných izieb
- 3 kúpeľne
- spálne so samostatnou šatníkovou časťou
- hosťovská izba s vlastným šatníkom a kúpeľňou
- komora (technická miestnosť)
- dvojgaráž ako samostatná stavba
- dielňa
- 3 záhradné terasy
- krb v obývacej izbe
-drevené francúzske okná

DISPOZÍCIA:
Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú zónu. Na prízemí je situovaná vstupná hala, hosťovská izba s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou s toaletou a centrálna časť - priestranná obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi. V obývacej izbe je umiestnený krb, ktorý dodáva interiéru jedinečnú atmosféru. Kuchyňa disponuje praktickou komorou a na spodnom podlaží je umiestnená aj technická miestnosť.
Po schodisku sa vstupuje na galériu, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a dve kúpeľne s toaletou. Dve zo spální sú vybavené vlastnými šatníkmi, do ktorých sa dá vstúpiť.

MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE:
- pálená tehla
- drevené eurookná
- strecha - pálená škridla Tondach
- francúzske balkóny z nerezovej ocele
- kvalitné drevené podlahy
- drevené interiérové dvere
- keramické obklady a dlažby
- nerezová oceľ
- obklady z prírodného kameňa

LOKALITA:
Ivanka pri Dunaji je veľmi obľúbeným miestom pre život predovšetkým kvôli svojej vidieckej atmosfére a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Od centra Bratislavy je vzdialená iba 12 km. Po dobudovaní diaľničného obchvatu by cesta ani v čase dopravnej špičky nemala trvať viac ako pár minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školu, tri škôlky, obchody, obľúbené reštaurácie, kaviarne, farmárske potraviny, služby, v blízkosti je aj Metro. Obyvatelia veľmi radi využívajú na relax hlavne v letných mesiacoch aj blízke jazero. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety.

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : , prípadne e-mailom na adrese: Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
S radosťou Vám dom ukážeme.