Súdny znalec v odbore stavebníctvo pre Kysucké Nové Mesto, odhad hodnoty nehnuteľnosti

SURIAK Jozef, Ing.

súdny znalec z odboru stavebníctvo

Lodno 45
Kysucký Lieskovec 02334


Top partner v realitách

RAYMANN REAL s.r.o.
www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Dom snov pre náročných, na predaj, Čierny Brod

Reality - Dom snov pre náročných, na predaj, Čierny Brod

179.990,- €

Galanta
Rodinný dom

Chcete žiť v súkromí a uprednostňujete vidiek? Hľadáte svoj dom snov, ktorý môže už zajtra naštartovať novú etapu Vášho rodinného života? Na predaj ponúkaný rodinný dom môže byť aj Vašim rodinným kráľovstvom pokiaľ hľadáte bývanie blízko okresného mesta Galanta. Kvalitu remeselnej práce oceníte už pri vstupe na pozemok, či do domu. Projekt sa riešil náročne, samotný dom je plný pozitívnej energie. Rodinný dom typu bungalov predstavuje ideálny pomer obytnej a úžitkovej plochy. Priestranné izby vynikajú skvelým dispozičným riešením a vhodnou orientáciou na svetové strany. Svoje pohodlie nájdete v priestrannej obývacej izbe s biokrbom /nie je predmetom predaja/, ktorá je prakticky prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vaša návšteva bude ohúrená krásnym výhľadom na záhradu priamo z obývačky, vďaka veľkým presklenným plochám. Priamy vstup z obývacej izby na krásnu prestrešenú terasu a do záhrady oceníte Vy i Vaše deti ako vysoko praktický hlavne počas dlhých letných dní. Budete tak neustále prepojení s prírodou naokolo. Ani Váš spánok nič nevyruší, keďže oddychová zóna je šikovne oddelená od aktívnej. Veľkosť úžitkovej plochy 4 izbového rodinného domu s garážou je 130 m². Nehnuteľnosť je prestrešená s valbovou strechou, postavená z tehál POROTHERM 38, skolaudovaná v roku 2008. Dispozičné riešenie rodinného domu: - Priestranná predsieň vybavená so vstavanou skriňou, - technická miestnosť s toaletou, - detská izba na pravej strane, - vzdušná, moderne riešená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou je prakticky oddelená od vstupnej časti kvalitnými posuvnými dverami, - na terasu s prístreškom je výstup z obývacej izby - zľava 2 x izba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou. Kuchynská linka je vstavaná na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn ELEKTROLUX ( keramická varná doska, digestor, rúra, aj mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička). Kuchynský drez je granitový. Kuchynská linka je podsvietená s LED pásom. V strede kuchyni je pracovný ostrov /pult/ s úložným priestorom, s funkciou barový pult, s barovými stoličkami. Podlahy: v izbách sú laminátové parkety, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Vo všetkých miestnostiach je LED bodové osvetlenie. Kúrenie je plynové – kotol nový, okná a vchodové dvere sú z Euro profilu. Súčasťou rodinného domu je: - internet, káblová televízia, alarm, - všetky IS, / plyn, elektrika, kanalizácia, vodovod/ ako aj vlastná studňa, - udržiavaná okrasná záhrada so zavlažovaním pred domom, - oddychová záhrada s posedením za domom, je vybavená s elektrikou - úplné oplotenie – bariérové a pletivové, - kovaná vstupná brána na elektrický pohon, podobne ako brána do garáže, - možnosti na parkovanie áut sú vytvorené okrem garáže aj vo dvore a pred domom. - chodníky okolo domu sú vytvorené so zámkovej dlažby. Rozloha pozemku:12 á. Úžitková plocha domu: 130, 20 m². Zastavaná plocha: 165,22 m². Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu: Plyn 100 €, Elektrina 60 €, Voda 1 m³. Lokalita: Obec Čierny Brod sa nachádza na juhozápade Slovenska, 7,3 km od okresného mesta Galanta, 50 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je na 33 km, Nitra na 46 km. Občianska vybavenosť obce: MŠ, ZŠ slovenská, maďarská, OÚ, pošta, kostol, reštaurácie, čerpacia stanica, potraviny Jednota, rôzne obchody a služby. Možnosti na turistiku, cyklistiku , rybárčenie či oddych sú zabezpečené v blízkom okolí - prítok Malého Dunaja Čierna Voda, hrádza, mlyn Tomášikovo. Areál športu a relaxu AQUAREA s prírodnou vodou sa nachádza na 8 km za obcou Čierna Voda. Nájdete tu: štrkové pláže, volejbalové ihrisko, petangové ihrisko, certifikované detské ihrisko, bistro s rýchlym občerstvením a nápojmi, café bar s nápojmi, terasy a miesta so slnečníkmi so sedením a mnoho iného… Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na obhliadku. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • kompletný právny a katastrálny servis • autorizáciu a vybavenie zmlúv, prepisy energií • finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie domu. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. Certifikovaný realitný poradca, home stager mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov

Reality - Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov

135.000,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa v tichej časti Ružinova, veľmi pekná, zelená a tichá lokalita, Kozmonautická ulica, Bratislava II. Dispozícia bytu: Úžitková plocha bytu je 62 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. Veľkosť bytu je 54 m2, veľkosť loggie je 6,75 m2 a k bytu prislúcha aj pivnica (kobka) nachádzajúca sa na medziposchodí o veľkosti 1,2 m2. Byt je vo veľmi dobrom čiastočne rekonštruovanom stave. Okná sú plastové so žalúziami ako interiérovými tak aj vonkajšími. Žalúzie sú aj na loggii, nakoľko je byt orientovaný na slnečnú juho-západnú stranu. V izbách veľmi pekné zachovalé dubové parkety. Dispozične sa dá z bytu urobiť aj 3 izbový. Mesačné náklady: 110 EUR správa, 11 EUR elektrina, 2 Eurá plyn. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1967, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty, v dome je rekonštruovaný výťah a vstup na čip. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, Ružinovský park, zástavka MHD je neďaleko. Byt je kompletne zariadený - možnosť okamžitého nájmu. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Cena: 135 000,- Eur PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)