SUN GARDEN Bernolákovo II.etapa - novostavby rodinných domov

Výstavba domov na predaj, Bernolákovo, ponuka č. ZR-KM-38

V rámci projektu SUN GARDEN Bernolákovo ponúkame na predaj 12 radových rodinných domov, ktoré patria do II.etapy výstavby. Projekt je situovaný na Dubovej ulici, v novovybudovanej štvrti rodinných domov v južnej časti obce.
Základnou a hlavnou myšlienkou projektu je ponúknuť za rozumnú cenu kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

  • Občianska vybavenosť

321 m

321 m

321 m

368 m

321 m

333 m

368 m

469 m

  • Podrobné informácie

04/2015

12/2015

12

219 - 394 m²

neuvedené

4

firemné

predané

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

telefónna linka

áno

vlastné - plyn

áno - 1

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

Projekt SUN GARDEN je situovaný na Dubovej ul. v Bernolákove, ktoré sa rozprestiera v geografickej oblasti Podunajskej nížiny, na nive Malého Dunaja a Čiernej vody. Bernolákovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec, momentálne patrí k vyhľadávaným lokalitám, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti; 20 min. autom do centra Bratislavy, 10 min. do Senca, 12 min. do Pezinka. Vhodnou alternatívou je autobusová, ale najmä vlaková doprava.

Projekt je určený všetkým, ktorí hľadajú moderné bývanie na pokojnom vidieku v blízkosti hlavného mesta.

V rámci II.etapy ponúkame na predaj celkovo 12 domov s pozemkami o výmere od 219 m2 do 394 m2. Ku každému domu sú navrhnuté tri parkovacie miesta pred domom alebo vedľa neho. Domy sú medzi sebou dobre zvukovo odizolované, postavené z kvalitných a trvácich materiálov.

Domy sú riešené ako štvorizbové s úžitkovou plochou 103,66 m2. Sú funkčne rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí.
Na prízemí sa nachádza predsieň, samostatné WC s umývadlom, sklad, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom.

Domy sú skolaudované, dokončené do štádia holodom. Jednotlivé domy budú postupne dokončované do štandardu podľa konkrétnych požiadaviek klientov v krátkom časovom horizonte od podpísania zmluvy.

Materiálové zloženie - štádium holodom:

Základy
Rodinné domy majú betónové základové pásy šírky 500 mm a 800 mm. Základom je kombinácia betónových pásov vyliatych v ryhe výšky 600 mm a základového muriva z debniacich tvárnic výšky 500mm a šírky 300/250 mm. Základová škára je v hĺbke min. 1000 až 1200 mm pod úrovňou upraveného terénu.

Murivo
Obvodové nosné steny sú z tehál Heluz 30 pevnostnej rady 8. Obvodové murivo je zateplené zatepľovacím systémom na báze fasádneho polystyrénu hr. 100 mm. Medzi dvomi domami sú dve steny z tehál Heluz 25, oddelené zvukovoizolačnou vložkou z polystyrénu hr. 2 mm.
Vnútorné nosné steny sú z tehál Heluz 25, priečky z priečkoviek hr. 115 mm.

Vodorovné konštrukcie
Strop rodinných domov je z keramického systému Heluz Miako hr 210 mm. Stužujúce vence sú železobetónové, monolitické, vystužené podľa projektu statiky, zo strany exteriéru zatepľované systémom na báze fasádneho polystyrénu, hr. 100 mm.
Preklady menších svetlostí v priečkach a obvodových stenách sú z keramických prekladov murovacieho systému Heluz.

Strecha
Strechy radových domov sú pultové s miernym sklonom 12 %. Konštrukciu striech tvorí drevený krov. Strecha je pokrytá krytinou z oceľového upravovaného plechu – hladká falcovaná krytina RetroPanel Plus, ClickSystem.
Skladba plášťa strechy:
• Plechová krytina
• Separačná fólia
• Vrchný záklop
• Prevetrávacia vzduchová medzera hr. 60 mm
• Tepelná izolácia Nobasil MPN hr. 280 mm
• Parotesná fólia Bramac
• Vzduchová medzera hr. 25 mm
• Závesný sadrokartónový podhľad hr. 15 mm (požiarne odolnosť 30 min.)

Podlahy
Hrúbka podlahových vrstiev v interiéri domu na prízemí je 150 mm so zateplením PPS polystyrénovými doskami hr. min. 80 mm.

Vnútorné povrchové úpravy
Povrchová úprava stien hladkou sadrovou omietkou a bielym náterom. Pod obkladmi je nanesená cementová omietka. Šikmé a rovné podhľady – sadrokartónové dosky hr. 15 mm, s požiarnou odolnosťou min. 30 minút, v kúpeľniach sú použité sadrokartóny impregnované proti vlhkosti.

Vonkajšie povrchové úpravy
Fasádna omietka hladká Baumit 2 mm. Dažďový odvodňovací systém strechy – z oceľového pozinkovaného plechu.

Výplne otvorov
Okná, vonkajšie vstupné dvere, zasklené steny a terasové dvere sú plastové z vnútornej strany v bielej farbe, z vonkajšej strany v antracitovej farbe. Zasklenie izolačným dvojsklom, súčiniteľ prestupu tepla µ = 1,1 W/m2K, profil okna je 5 komorový, Salamander Adline.

Vykurovanie
Vykurovanie objektu je klasické konvekčné – radiátory. Zdrojom tepla je závesný plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger 25KKZ 21 s integrovaným zásobníkom teplej vody o objeme 21 l.

Terasy, chodníky a parkovacie miesta
Terasy a chodníky sú z betónovej zámkovej dlažby Terrabella ViaBlock hr. 40 mm, parkovacie miesta hr. 60 mm.

Terénne úpravy
Dokončené všetky terénne úpravy - zarovnaný terén záhrady ornicou, oplotenie (pletivo+nepriehľadná sieť).

Inžinierske siete
Všetky domy sú napojené na rozvody elektrickej energie, zemného plynu, pitnej vody a na obecnú kanalizáciu.

Pripojenie TV/internet
Do každého domu je zavedený optický kábel.


Štádium štandard - obsahuje doplnenie o ďalšiu výbavu:
- laminátové plávajúce podlahy hr. 8 mm a keramická dlažba hr. 10 mm
- keramické obkladačky v hygienických priestoroch a v kuchyni
- interiérové dvere v štandardnom prevedení s obložkovou zárubňou
- kompletná sanita a armatúry do hygienických priestorov

Spôsob financovania pri kúpe domu je nasledovný:
- platba v hotovosti
- financovanie cez hypotekárny úver

Pri kúpe domu v štádiu holodom:
- podpis rezervačnej zmluvy (záloha 2.500 EUR)
- podpis riadnej kúpnej zmluvy

Pri kúpe domu v štádiu štandard:
- podpis zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy (záloha 10.000 EUR)
- podpis riadnej kúpnej zmluvy

V spolupráci s partnerskou kanceláriou ponúkame kompletné bezplatné hypotekárne poradenstvo a právny servis.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
KM-39 4 103.66 m² 0 m² 291 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-40 4 103.66 m² 0 m² 238 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-41 4 103.66 m² 0 m² 307 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-42 4 103.66 m² 0 m² 251.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-43 4 103.66 m² 0 m² 219.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-44 4 103.66 m² 0 m² 308.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-45 4 103.66 m² 0 m² 318.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-46 4 103.66 m² 0 m² 292.67 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-47 4 103.66 m² 0 m² 389.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-48 4 103.66 m² 0 m² 332 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-49 4 103.66 m² 0 m² 298 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-50 4 103.66 m² 0 m² 394 m² 120.22 m² 0.00 € predané
  • Pozícia realitnej ponuky

113.900,- €
Cena nehnuteľnosti
113.900,- € 145.500,- €
219.67 m²
Rozloha pozemku
210 m² 183292 m²
120.22 m²
Celková rozloha
120.22 m² 1533 m²
103.66 m²
Úžitková plocha
103.66 m² 629 m²
  • Realitná kancelária 50 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0908712152
02 20902565
office@finestresidence.sk
www.finestresidence.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-38? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
274970x zobrazená v zozname
5869x zobrazená detailne
183x zobrazená detailne tento mesiac


www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Tvorti sa medze nekladú! Veľký 3 izbový byt , predaj Galanta

Reality - Tvorivosti sa medze nekladú! Veľký 3 izbový byt , predaj Galanta

66.500,- €

Galanta
3-izbový byt

Nápaditosť a kreativita sú zárukou niečoho výnimočného. V tomto zmysle Vám predstavuje naša realitná kancelária IntExReal tento veľký 3 izbový byt ponúkaný na predaj v meste Galanta na ulici Zoltána Kodálya. Byt s celkovou podlahová plocha 74,08 m², je vybavený s loggiou. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 9. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe 6,5 m². Pozitívne faktory bývania: - Obnovený, zateplený bytový dom je vybavený s novými výťahmi /2x/, - novými stúpačkami, - nachádza sa uprostred zelenej, obľúbenej časti pri centre mesta Galanta, pri parku. - blízkosť všetkej občianskej vybavenosti, je už iba čerešničkou na torte. - V byte boli vymenené okná na plastové okrem balkónových, a vchodové dvere, / loggia je zasklenená /. - Okná sú vybavené s vonkajšími žalúziami aj s vnútornými roletami. - Inak je byt v pôvodnom stave. V izbách sú drevené parkety. - V byte boli menené aj stúpačky, jadro je pôvodné. Parkovanie je pri bytovom dome. Pokiaľ hľadáte veľký byt v meste Galanta, ponuka môže byť vhodná aj pre Vás. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás! - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciou, projektovaním a realizáciou interiéru? Zariadime! Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov, finančné poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. Certifikovaný realitný poradca, home stager mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

KRÁSNY, PRIESTRANNÝ 5 IZB. BUNGALOV S BAZÉNOM A GARÁŽOU

Reality - KRÁSNY, PRIESTRANNÝ 5 IZB. BUNGALOV S BAZÉNOM A GARÁŽOU

329.000,- €

Senec
Rodinný dom

Predáme novostavbu - bungalov s prekrytým bazénom v Miloslavove, časť Alžbetin dvor iba 10 kilometrov od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v auguste 2010. Bungalov v tvare L má 5 izieb, garáž a bránu na diaľkové ovládanie. Pozostáva zo vstupnej chodby s prechodným šatníkom do garáže, v ktorej je vstup po sklápacích schodoch na povalu. Zo vstupnej chodby sa pokračuje cez halu do dennej časti domu, v ktorej sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, kuchyňa s komorou, veľká jedáleň spojená s obývacou izbou o rozlohe 49 m2 so vstupom na terasu. V nočnej časti domu sú 3 veľké izby + 1 menšia hosťovská, samostatná technická miestnosť a veľká kúpeľňa s vaňou, wc a bidetom. Technické parametre: 1. Výmery: zastavaná plocha je 256 m2, úžitková plocha domu je 220 m2 s garážou a + 25 m2 prekrytá terasa, pozemok 1000 m2 . 2. Interiér, vybavenie: Kúrenie: kondenzačný plynový kotol zn. Protherm, podlahové kúrenie, veľký murovaný krb. Rozvody: slaboprúd, internet, TV v každej miestnosti. 3. Konštrukcia, komfort: Tehla Heluz + zateplenie 6 cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, strešná krytina Mediteran 4. Exteriér: Hotová fasáda (robená máj/2011) , oplotenie zo všetkých strán, chodníky zo zámkovou dlažbou, posuvná elektrická brána na diaľkové ovládanie, trativody, terasa, záhradné úpravy zo závlahou. 4 – parkovné státia ( 1 vo vnútri garáže, 1 pod altánkom a 2 na pozemku ). Za domom sa nachádza malá úžitková zeleninová záhradka. Na pozemku je postavený murovaný zateplený záhradný domček na náradie aj s wc o rozlohe 22 m2. Na záhrade je vybudovaný murovaný bazén s lexanovým posuvným prekrytím, ktorý je obložený keramickým obkladom / 9,60 x 3,30 m/. V strojovni je navŕtaná studňa, z ktorej je urobený automatický závlahový systém a sú urobené rozvody úžitkovej vody do domu. Súčasťou záhrady je aj drevený altánok s veľkým murovaným krbom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Cena 329.000,-€, cena je vrátane provízie pre rk. Dohoda možná V prípade záujmu kontaktujte - Kodajová Denisa, 0903279217

Predaj , krásny 3iz. byt na Jiiráskovej ul., v Trnave

Reality - Predaj , krásny 3iz. byt na Jiiráskovej ul., v Trnave

Cena v RK

Trnava
3-izbový byt

Exkluzívne len u nás !!! Ponúkame na predaj krásny nadštandardne zariadený a vybavený 3iz byt s výmerou 64m2 + plocha balko nu cca 4m2 na Jiráskovej . - Byt sa nachádza na 8 poschodí / 13 a prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou, Nové bezpečnostné dvere, plastové okná, murované jadro, nová kúpelka s vaňou a sprchovým kútom nové rozvody el., vody a odpadu v kupelke a v kuchyni, samostatná toaleta, komplet nova na mieru robená kuchynská linka ( chladnička, sporák, umývačka riadu, práčka), nové int. dvere - Nehnuteľnosť má veľmi dobrú polohu v blízkosti sa nachádza materská škola základná škola, rôzne obchody, CKD market, ….. - Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde je možné si dať aj na mieru priestrannú vstavanú skriňu, prechádza sa do obývacej miestnosti s balkónom, chodbou sa prechádza do dvoch samostatných izieb, na chodbe je dalej aj priestranná veľká kúpelka, a na konci je pekná kuchyňa s klimatizáciou. Byt má veľmi dobrú orientáciu: obývacia miestnosť aj detská izba majú okná na juhovýchod a spálňa a kuchyňa sú orientované na juhozápad ale vďaka klimatizácii je tam aj teplejších dňoch veľmi príjemne. Tak isto aj bytový dom je komplet zateplený a prešiel rekonštrukciou výťahov. CENA ZAHŔŇA kompeltný nábytok ktorý vidíte na fotkách. Cena 111.000,-EUR,- komplet s prevodom na nového vlastníka Obhliadky a bližšie informácie na Peter Markovič 0948 636 000.