SUN GARDEN Bernolákovo II.etapa - novostavby rodinných domov

Výstavba domov na predaj, Bernolákovo, ponuka č. ZR-KM-38

V rámci projektu SUN GARDEN Bernolákovo ponúkame na predaj 12 radových rodinných domov, ktoré patria do II.etapy výstavby. Projekt je situovaný na Dubovej ulici, v novovybudovanej štvrti rodinných domov v južnej časti obce.
Základnou a hlavnou myšlienkou projektu je ponúknuť za rozumnú cenu kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.


Projekt SUN GARDEN je situovaný na Dubovej ul. v Bernolákove, ktoré sa rozprestiera v geografickej oblasti Podunajskej nížiny, na nive Malého Dunaja a Čiernej vody. Bernolákovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec, momentálne patrí k vyhľadávaným lokalitám, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti; 20 min. autom do centra Bratislavy, 10 min. do Senca, 12 min. do Pezinka. Vhodnou alternatívou je autobusová, ale najmä vlaková doprava.

Projekt je určený všetkým, ktorí hľadajú moderné bývanie na pokojnom vidieku v blízkosti hlavného mesta.

V rámci II.etapy ponúkame na predaj celkovo 12 domov s pozemkami o výmere od 219 m2 do 394 m2. Ku každému domu sú navrhnuté tri parkovacie miesta pred domom alebo vedľa neho. Domy sú medzi sebou dobre zvukovo odizolované, postavené z kvalitných a trvácich materiálov.

Domy sú riešené ako štvorizbové s úžitkovou plochou 103,66 m2. Sú funkčne rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí.
Na prízemí sa nachádza predsieň, samostatné WC s umývadlom, sklad, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom.

Domy sú skolaudované, dokončené do štádia holodom. Jednotlivé domy budú postupne dokončované do štandardu podľa konkrétnych požiadaviek klientov v krátkom časovom horizonte od podpísania zmluvy.

Materiálové zloženie - štádium holodom:

Základy
Rodinné domy majú betónové základové pásy šírky 500 mm a 800 mm. Základom je kombinácia betónových pásov vyliatych v ryhe výšky 600 mm a základového muriva z debniacich tvárnic výšky 500mm a šírky 300/250 mm. Základová škára je v hĺbke min. 1000 až 1200 mm pod úrovňou upraveného terénu.

Murivo
Obvodové nosné steny sú z tehál Heluz 30 pevnostnej rady 8. Obvodové murivo je zateplené zatepľovacím systémom na báze fasádneho polystyrénu hr. 100 mm. Medzi dvomi domami sú dve steny z tehál Heluz 25, oddelené zvukovoizolačnou vložkou z polystyrénu hr. 2 mm.
Vnútorné nosné steny sú z tehál Heluz 25, priečky z priečkoviek hr. 115 mm.

Vodorovné konštrukcie
Strop rodinných domov je z keramického systému Heluz Miako hr 210 mm. Stužujúce vence sú železobetónové, monolitické, vystužené podľa projektu statiky, zo strany exteriéru zatepľované systémom na báze fasádneho polystyrénu, hr. 100 mm.
Preklady menších svetlostí v priečkach a obvodových stenách sú z keramických prekladov murovacieho systému Heluz.

Strecha
Strechy radových domov sú pultové s miernym sklonom 12 %. Konštrukciu striech tvorí drevený krov. Strecha je pokrytá krytinou z oceľového upravovaného plechu – hladká falcovaná krytina RetroPanel Plus, ClickSystem.
Skladba plášťa strechy:
• Plechová krytina
• Separačná fólia
• Vrchný záklop
• Prevetrávacia vzduchová medzera hr. 60 mm
• Tepelná izolácia Nobasil MPN hr. 280 mm
• Parotesná fólia Bramac
• Vzduchová medzera hr. 25 mm
• Závesný sadrokartónový podhľad hr. 15 mm (požiarne odolnosť 30 min.)

Podlahy
Hrúbka podlahových vrstiev v interiéri domu na prízemí je 150 mm so zateplením PPS polystyrénovými doskami hr. min. 80 mm.

Vnútorné povrchové úpravy
Povrchová úprava stien hladkou sadrovou omietkou a bielym náterom. Pod obkladmi je nanesená cementová omietka. Šikmé a rovné podhľady – sadrokartónové dosky hr. 15 mm, s požiarnou odolnosťou min. 30 minút, v kúpeľniach sú použité sadrokartóny impregnované proti vlhkosti.

Vonkajšie povrchové úpravy
Fasádna omietka hladká Baumit 2 mm. Dažďový odvodňovací systém strechy – z oceľového pozinkovaného plechu.

Výplne otvorov
Okná, vonkajšie vstupné dvere, zasklené steny a terasové dvere sú plastové z vnútornej strany v bielej farbe, z vonkajšej strany v antracitovej farbe. Zasklenie izolačným dvojsklom, súčiniteľ prestupu tepla µ = 1,1 W/m2K, profil okna je 5 komorový, Salamander Adline.

Vykurovanie
Vykurovanie objektu je klasické konvekčné – radiátory. Zdrojom tepla je závesný plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger 25KKZ 21 s integrovaným zásobníkom teplej vody o objeme 21 l.

Terasy, chodníky a parkovacie miesta
Terasy a chodníky sú z betónovej zámkovej dlažby Terrabella ViaBlock hr. 40 mm, parkovacie miesta hr. 60 mm.

Terénne úpravy
Dokončené všetky terénne úpravy - zarovnaný terén záhrady ornicou, oplotenie (pletivo+nepriehľadná sieť).

Inžinierske siete
Všetky domy sú napojené na rozvody elektrickej energie, zemného plynu, pitnej vody a na obecnú kanalizáciu.

Pripojenie TV/internet
Do každého domu je zavedený optický kábel.


Štádium štandard - obsahuje doplnenie o ďalšiu výbavu:
- laminátové plávajúce podlahy hr. 8 mm a keramická dlažba hr. 10 mm
- keramické obkladačky v hygienických priestoroch a v kuchyni
- interiérové dvere v štandardnom prevedení s obložkovou zárubňou
- kompletná sanita a armatúry do hygienických priestorov

Spôsob financovania pri kúpe domu je nasledovný:
- platba v hotovosti
- financovanie cez hypotekárny úver

Pri kúpe domu v štádiu holodom:
- podpis rezervačnej zmluvy (záloha 2.500 EUR)
- podpis riadnej kúpnej zmluvy

Pri kúpe domu v štádiu štandard:
- podpis zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy (záloha 10.000 EUR)
- podpis riadnej kúpnej zmluvy

V spolupráci s partnerskou kanceláriou ponúkame kompletné bezplatné hypotekárne poradenstvo a právny servis.

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-38? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
KM-39 4 103.66 m² 0 m² 291 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-40 4 103.66 m² 0 m² 238 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-41 4 103.66 m² 0 m² 307 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-42 4 103.66 m² 0 m² 251.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-43 4 103.66 m² 0 m² 219.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-44 4 103.66 m² 0 m² 308.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-45 4 103.66 m² 0 m² 318.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-46 4 103.66 m² 0 m² 292.67 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-47 4 103.66 m² 0 m² 389.67 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-48 4 103.66 m² 0 m² 332 m² 120.22 m² Cena v RK predané
KM-49 4 103.66 m² 0 m² 298 m² 120.22 m² 0.00 € predané
KM-50 4 103.66 m² 0 m² 394 m² 120.22 m² 0.00 € predané
  • Realitná kancelária 67 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

0908712152

  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

04/2015

12/2015

12

219 - 394 m²

neuvedené

4

firemné

predané

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

telefónna linka

áno

vlastné - plyn

áno - 1

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

113.900,- €
Cena nehnuteľnosti
113.900,- € 205.440,- €
219.67 m²
Rozloha pozemku
210 m² 183292 m²
120.22 m²
Celková rozloha
120.22 m² 1533 m²
103.66 m²
Úžitková plocha
103.66 m² 629 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
307869x zobrazená v zozname
8311x zobrazená detailne
188x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

TN-TRENČIANSKÁ TEPLÁ - veľký pozemok obklopený lesom a potokom

Reality - TN-TRENČIANSKÁ TEPLÁ - veľký pozemok obklopený lesom a potokom

90.080,- €

Trenčín
Pozemky - bývanie

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok na výstavbu chaty, alebo rodinného domu na súkromí v rekreačnej lokalite obce Trenčianska Teplá. Pozemok poskytuje dokonalé súkromie pre relax, rekreáciu v blízkosti okresného mesta. Cez pozemok preteká sezónny potok. Inžinierske siete, stavby Na pozemku sa nachádza zapísaná stavba v katastri nehnuteľnosti ako rozostavaná stavba bývalého včelína. V minulosti bolo vydané stavebné povolenie (k dispozícii v RK) na prestavbu byvalého včelína na rodinný dom. Objekt bol napojený na verejný vodovod. Elektrina je v dosahu. Odpadové vody je možné riešiť žumpou, alebo napojením na vzdialenú kanalizáciu (riešená v starom stavebnom povolení). Objekt je dlhodobo nevyužívaný, nie je v dobrom technickom stave. Výmera: 4504m2, šírka vrátane potoka cca 25m Lokalita: Trenčianská Teplá, presné súradnice pozemku :48°55'13.4"N 18°08'27.3"E Pozemok je obkolesený stromami, ornou pôdou - nemá žiadnych susedov. Prístup na pozemok je po poľnej ceste (cca 250m). K poľnej ceste vedie asfaltová obecná komunikácia. Naše služby pri predaji Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypo vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.